경기도

안산시 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 278건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

213건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

57건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 11% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 8% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

363

7월

336

8월

296

9월

280

10월

321

11월

278

12월

전월 대비 -13.4% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

109건 · 0.3억

중형 60~85㎡

88건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

16건 · 0.9억

대형 115㎡~

8건 · 1.5억

소형 21% 중소형 39% 중형 32% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 0.5억 · 181건

상록구

평균 0.4억 · 97건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	푸르지오3차 8건	고잔동	84.96㎡ / 26평	13층	0.5억	107만	월세 ▲ +5.9% (전 101만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	26.01~27.01	23년
2	12.31	푸르지오3차 8건	고잔동	84.96㎡ / 26평	13층	0.5억	107만	월세 ▲ +5.9% (전 101만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	26.01~27.01	23년
3	12.31	안산라프리모 10건	선부동	84.9673㎡ / 26평	24층	0.4억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
4	12.31	동명벽산블루밍 2건	선부동	59.98㎡ / 18평	11층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
5	12.31	본오2차 3건	사동	46.05㎡ / 14평	15층	0.1억	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	25.12~27.12	32년
6	12.31	주공6 4건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	0.1억	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	26.01~26.12	40년
7	12.31	주공1 3건	월피동	41.3㎡ / 12평	15층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
8	12.30	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	59.8957㎡ / 18평	19층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
9	12.30	수정한양 3건	선부동	84.975㎡ / 26평	4층	1.9억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
10	12.30	공작한양(고층) 3건	선부동	118.87㎡ / 36평	15층	1.7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
11	12.30	벽산블루밍	원곡동	59.95㎡ / 18평	1층	1.2억	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	22년
12	12.30	안산고잔7차푸르지오 4건	사동	88.949㎡ / 27평	8층	0.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	21년
13	12.30	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	49.7492㎡ / 15평	4층	0.3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
14	12.30	포레나안산고잔	고잔동	59.9803㎡ / 18평	25층	0.3억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
15	12.30	주공3 3건	월피동	49.83㎡ / 15평	1층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
16	12.30	건양타워	장상동	59.82㎡ / 18평	13층	0.2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
17	12.30	군자주공14 2건	선부동	40㎡ / 12평	4층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
18	12.29	e편한세상초지역센트럴포레 4건	원곡동	59.974㎡ / 18평	28층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.07	5년
19	12.29	대우푸르지오5 5건	고잔동	84.916㎡ / 26평	11층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
20	12.29	대우푸르지오5 5건	고잔동	84.916㎡ / 26평	11층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
21	12.29	안산라프리모 10건	선부동	74.926㎡ / 23평	4층	0.3억	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
22	12.29	푸르지오3차 8건	고잔동	84.96㎡ / 26평	10층	0.3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
23	12.29	군자주공12 11건	선부동	38.64㎡ / 12평	11층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
24	12.29	주공(9단지) 2건	고잔동	64.62㎡ / 20평	1층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
25	12.29	주공그린빌13단지 2건	초지동	51.89㎡ / 16평	7층	0.2억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
26	12.29	주공2 4건	월피동	49.77㎡ / 15평	9층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~29.01	32년
27	12.29	군자주공9 3건	선부동	39.66㎡ / 12평	5층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
28	12.28	그랑시티자이2차 5건	사동	74.9828㎡ / 23평	9층	0.3억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
29	12.27	푸르지오3차 8건	고잔동	84.96㎡ / 26평	3층	2.6억	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2.5억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
30	12.27	힐스테이트중앙 4건	고잔동	74.9729㎡ / 23평	29층	1억	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~27.08	8년

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