경기도

안산시 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 317건

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평균 보증금

4,819만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

236건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

75건

전체 대비 23.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 11% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 = 10% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

336

8월

296

9월

280

10월

321

11월

278

12월

317

1월

전월 대비 +14.0% · 중간 보증금 2,161만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

90건 · 1,716만

중소형 40~60㎡

119건 · 4,689만

중형 60~85㎡

90건 · 7,181만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 308만

대형 115㎡~

5건 · 7,000만

소형 28% 중소형 38% 중형 28% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 4,973만 · 203건

상록구

평균 4,545만 · 114건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	힐스테이트중앙 8건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	13층	2억 6,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.03	8년
2	01.31	안산푸르지오브리파크 2건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	20층	2억 3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
3	01.31	안산푸르지오브리파크 2건	원곡동	72.7611㎡ / 22평	20층	2억 3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
4	01.31	안산라프리모 7건	선부동	84.9673㎡ / 26평	12층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
5	01.31	주공1 10건	월피동	49.94㎡ / 15평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
6	01.31	주공그린빌13단지 4건	초지동	39.89㎡ / 12평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
7	01.31	e편한세상상록	사동	74.506㎡ / 23평	10층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
8	01.31	군자주공10 6건	선부동	39.27㎡ / 12평	1층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
9	01.31	주공그린빌13단지 4건	초지동	39.38㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
10	01.31	군자주공9 2건	선부동	39.27㎡ / 12평	2층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
11	01.31	보광그랑베르 8건	선부동	19.2435㎡ / 6평	4층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
12	01.31	산호한양 8건	선부동	29.2725㎡ / 9평	19층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
13	01.30	힐스테이트중앙 8건	고잔동	84.9761㎡ / 26평	6층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
14	01.30	네오빌6단지 5건	고잔동	84.5㎡ / 26평	2층	6,000만	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.02	26년
15	01.30	네오빌6단지 5건	고잔동	84.5㎡ / 26평	2층	6,000만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.02	26년
16	01.30	그린빌17(임대) 3건	초지동	45.88㎡ / 14평	10층	3,756만	9만	월세 ▼ -43.8% (전 16만) 보증금 ▲ +66.5% (전 2,256만)	갱신	26.01~28.01	25년
17	01.30	푸른마을주공5 5건	사동	49.99㎡ / 15평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
18	01.30	안산중흥S클래스더퍼스트 2건	선부동	59.6588㎡ / 18평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
19	01.30	호수마을풍림 3건	초지동	84.96㎡ / 26평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
20	01.30	푸른마을주공5 5건	사동	49.99㎡ / 15평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
21	01.30	안산고잔6차푸르지오 8건	사동	141.952㎡ / 43평	17층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
22	01.30	반월한양 8건	본오동	42.615㎡ / 13평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
23	01.29	건건e-편한세상 5건	건건동	84.9356㎡ / 26평	28층	7,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
24	01.29	힐스테이트중앙 8건	고잔동	74.993㎡ / 23평	33층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
25	01.29	힐스테이트중앙 8건	고잔동	74.993㎡ / 23평	33층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
26	01.29	선경 3건	성포동	84.93㎡ / 26평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
27	01.29	안산스마트허브경기행복주택 32건	원시동	21.84㎡ / 7평	9층	2,875만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +38.6% (전 2,075만)	갱신	26.03~28.02	5년
28	01.29	안산스마트허브경기행복주택 32건	원시동	16.74㎡ / 5평	9층	2,054만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +25.4% (전 1,638만)	갱신	26.04~28.03	5년
29	01.29	초지역메이저타운푸르지오에코단지 6건	원곡동	49.4932㎡ / 15평	21층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
30	01.29	주공6 2건	고잔동	39.72㎡ / 12평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년

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