경기도

수원시 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 1,182건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,570만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

803건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

367건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (366건)

인하 = 10% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (342건)

인하 = 15% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

1,021

8월

1,055

9월

978

10월

1,057

11월

1,235

12월

1,182

1월

전월 대비 -4.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

253건 · 2,802만

중소형 40~60㎡

464건 · 6,444만

중형 60~85㎡

379건 · 1억 2,181만

중대형 85~115㎡

54건 · 2억 2,064만

대형 115㎡~

32건 · 1억 9,474만

소형 21% 중소형 39% 중형 32% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

권선구

평균 7,185만 · 419건

영통구

평균 1억 1,653만 · 395건

팔달구

평균 5,593만 · 200건

장안구

평균 8,323만 · 168건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광교호반베르디움 13건	원천동	59.9718㎡ / 18평	19층	3억 3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
2	01.31	엘지빌리지3 4건	금곡동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 7,500만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,500만)	갱신	26.03~28.02	28년
3	01.31	엘지빌리지3 4건	금곡동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 7,500만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,500만)	갱신	26.03~28.02	28년
4	01.31	영통아이파크캐슬2단지 3건	망포동	84.69㎡ / 26평	2층	1억 7,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
5	01.31	수양	원천동	55.53㎡ / 17평	3층	1억 6,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
6	01.31	수원아이파크시티2단지 3건	권선동	84.88㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.12	14년
7	01.31	삼성 3건	영통동	84.93㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	29년
8	01.31	벽적골롯데 18건	영통동	38.16㎡ / 12평	13층	1억 3,500만	40만	월세 - 보증금 ▼ -47.1% (전 2억 5,500만)	갱신	26.04~28.04	24년
9	01.31	LH수원당수1단지 70건	당수동	44.59㎡ / 13평	1층	1억 240만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +39.9% (전 7,320만)	갱신	26.02~28.01	3년
10	01.31	현대힐스테이트 6건	매탄동	59.648㎡ / 18평	13층	8,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
11	01.31	황골마을주공1 22건	영통동	59.99㎡ / 18평	16층	8,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
12	01.31	현대힐스테이트 6건	매탄동	59.648㎡ / 18평	13층	8,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
13	01.31	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	59.99㎡ / 18평	17층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
14	01.31	수원아이파크시티2단지 3건	권선동	101.97㎡ / 31평	2층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
15	01.31	풍림아이원 2건	교동	53.99㎡ / 16평	5층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
16	01.31	신일 4건	율전동	84.89㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
17	01.31	센트럴하이츠 2건	망포동	108.8267㎡ / 33평	1층	5,000만	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
18	01.31	수원성중흥S-클래스 14건	지동	84.8986㎡ / 26평	2층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
19	01.31	래미안노블클래스1단지	인계동	123.35㎡ / 37평	14층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
20	01.31	매교역푸르지오SKVIEW 9건	매교동	59.94㎡ / 18평	11층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
21	01.31	천천삼성래미안 4건	천천동	84.99㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
22	01.31	힐스테이트푸르지오수원 9건	매교동	59.88㎡ / 18평	15층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
23	01.31	포레나북수원 7건	파장동	64.7946㎡ / 20평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
24	01.31	일월청구	구운동	84.965㎡ / 26평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
25	01.31	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.09	27년
26	01.31	수원역푸르지오자이 8건	고등동	84.99㎡ / 26평	6층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
27	01.31	벽적골주공휴먼시아8단지 7건	영통동	59.99㎡ / 18평	9층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
28	01.31	서수원자이 2건	입북동	84.8086㎡ / 26평	12층	4,000만	102만	월세 ▲ +2.0% (전 100만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	17년
29	01.31	벽적골9단지주공 4건	영통동	59.39㎡ / 18평	5층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
30	01.31	수원역한라비발디퍼스트 5건	서둔동	49.4266㎡ / 15평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년

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