경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 395건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,653만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

243건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

143건

전체 대비 36.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (143건)

인하 = 10% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (128건)

인하 = 7% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

374

8월

439

9월

324

10월

417

11월

491

12월

395

1월

전월 대비 -19.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 3,530만

중소형 40~60㎡

182건 · 6,042만

중형 60~85㎡

116건 · 1억 8,099만

중대형 85~115㎡

30건 · 2억 8,483만

대형 115㎡~

19건 · 2억

소형 12% 중소형 46% 중형 29% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 7,606만 · 149건

원천동

평균 1억 2,165만 · 88건

매탄동

평균 8,882만 · 51건

하동

평균 1억 6,801만 · 47건

이의동

평균 2억 6,850만 · 30건

망포동

평균 1억 452만 · 29건

신동

평균 4억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광교호반베르디움 13건	원천동	59.9718㎡ / 18평	19층	3억 3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
2	01.31	영통아이파크캐슬2단지 3건	망포동	84.69㎡ / 26평	2층	1억 7,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
3	01.31	수양	원천동	55.53㎡ / 17평	3층	1억 6,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
4	01.31	삼성 3건	영통동	84.93㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	29년
5	01.31	벽적골롯데 18건	영통동	38.16㎡ / 12평	13층	1억 3,500만	40만	월세 - 보증금 ▼ -47.1% (전 2억 5,500만)	갱신	26.04~28.04	24년
6	01.31	현대힐스테이트 6건	매탄동	59.648㎡ / 18평	13층	8,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
7	01.31	현대힐스테이트 6건	매탄동	59.648㎡ / 18평	13층	8,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
8	01.31	황골마을주공1 22건	영통동	59.99㎡ / 18평	16층	8,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
9	01.31	센트럴하이츠 2건	망포동	108.8267㎡ / 33평	1층	5,000만	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
10	01.31	벽적골주공휴먼시아8단지 7건	영통동	59.99㎡ / 18평	9층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
11	01.31	벽적골9단지주공 4건	영통동	59.39㎡ / 18평	5층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
12	01.31	황골마을주공1 22건	영통동	59.99㎡ / 18평	9층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
13	01.31	신나무실신성 6건	영통동	59.965㎡ / 18평	4층	2,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
14	01.31	벽적골롯데 18건	영통동	38.16㎡ / 12평	6층	1,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1,500만)	갱신	26.03~28.03	24년
15	01.31	원천성일 4건	매탄동	49.94㎡ / 15평	1층	1,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	34년
16	01.31	원천성일 4건	매탄동	49.94㎡ / 15평	1층	1,000만	59만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
17	01.30	청명마을대우 2건	영통동	164.76㎡ / 50평	6층	6억 5,000만	12만	월세 - 보증금 ▲ +4.0% (전 6억 2,500만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
18	01.30	호수마을광교상록아파트 14건	하동	84.968㎡ / 26평	16층	2억 5,546만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 4,330만)	갱신	26.03~28.03	14년
19	01.30	현대 3건	매탄동	84.94㎡ / 26평	6층	2억 5,500만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,500만)	갱신	26.02~28.02	37년
20	01.30	호수마을광교상록아파트 14건	하동	84.968㎡ / 26평	12층	2억 1,123만	32만	월세 ▲ +39.1% (전 23만) 보증금 ▼ -10.0% (전 2억 3,470만)	갱신	26.02~28.02	14년
21	01.30	동수원자이2차 2건	망포동	145.2494㎡ / 44평	23층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
22	01.30	벽적골9단지주공 4건	영통동	59.39㎡ / 18평	7층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
23	01.30	벽적골9단지주공 4건	영통동	59.39㎡ / 18평	7층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
24	01.30	청명마을(주공) 9건	영통동	49.76㎡ / 15평	8층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
25	01.30	영통센트럴파크뷰 11건	영통동	59.99㎡ / 18평	1층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
26	01.30	벽적골두산 5건	영통동	59.84㎡ / 18평	4층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
27	01.30	휴먼시아32단지아파트 12건	하동	36.87㎡ / 11평	9층	2,872만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,735만)	갱신	26.03~28.02	15년
28	01.30	삼성1 2건	원천동	49.14㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
29	01.30	벽적골롯데 18건	영통동	49.71㎡ / 15평	3층	2,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
30	01.30	주공 21건	원천동	41.3㎡ / 12평	2층	500만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.02~27.02	39년

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