경기도 수원시 영통구

매탄동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,882만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

25건 · 5,640만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 1,048만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 6,333만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 2% 중소형 49% 중형 41% 중대형 6% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

매탄위브하늘채

평균 2억 1,583만 · 6건

현대힐스테이트

평균 1억 1,833만 · 6건

삼성1

평균 6,300만 · 5건

주공그린빌2

평균 4,500만 · 4건

원천성일

평균 2,250만 · 4건

현대

평균 1억 8,000만 · 3건

임광

평균 9,667만 · 3건

동남

평균 3,000만 · 3건

삼성2

평균 2,667만 · 3건

삼성3

평균 1억 · 3건

주공그린빌1

평균 8,333만 · 3건

매탄레이크파크

평균 3,000만 · 2건

성일

평균 1,000만 · 1건

주공그린빌5

평균 2,000만 · 1건

백자

평균 3,000만 · 1건

금성5

평균 2,000만 · 1건

주공그린빌4

평균 5,000만 · 1건

한국2

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대힐스테이트 6건	매탄동	59.648㎡ / 18평	13층	8,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
2	01.31	현대힐스테이트 6건	매탄동	59.648㎡ / 18평	13층	8,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
3	01.31	원천성일 4건	매탄동	49.94㎡ / 15평	1층	1,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	34년
4	01.31	원천성일 4건	매탄동	49.94㎡ / 15평	1층	1,000만	59만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
5	01.30	현대 3건	매탄동	84.94㎡ / 26평	6층	2억 5,500만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,500만)	갱신	26.02~28.02	37년
6	01.29	원천성일 4건	매탄동	49.94㎡ / 15평	3층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	34년
7	01.29	삼성1 5건	매탄동	55.16㎡ / 17평	3층	500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.07	38년
8	01.28	삼성3 3건	매탄동	59.76㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
9	01.28	삼성3 3건	매탄동	59.76㎡ / 18평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
10	01.26	임광 3건	매탄동	74.25㎡ / 22평	2층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.02	36년
11	01.25	금성5	매탄동	111.42㎡ / 34평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
12	01.24	주공그린빌2 4건	매탄동	84.45㎡ / 26평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
13	01.24	주공그린빌2 4건	매탄동	84.45㎡ / 26평	10층	5,000만	130만	월세 ▲ +85.7% (전 70만) 보증금 ▼ -66.7% (전 1억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	24년
14	01.23	현대힐스테이트 6건	매탄동	127.908㎡ / 39평	5층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
15	01.23	주공그린빌1 3건	매탄동	84.51㎡ / 26평	15층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
16	01.23	동남 3건	매탄동	49.68㎡ / 15평	10층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
17	01.23	매탄레이크파크 2건	매탄동	59.99㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
18	01.23	삼성1 5건	매탄동	55.16㎡ / 17평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
19	01.22	매탄위브하늘채 6건	매탄동	72.9079㎡ / 22평	15층	4억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	18년
20	01.21	주공그린빌1 3건	매탄동	84.45㎡ / 26평	14층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
21	01.20	주공그린빌4	매탄동	84.45㎡ / 26평	13층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
22	01.20	삼성2 3건	매탄동	84.87㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
23	01.20	동남 3건	매탄동	49.68㎡ / 15평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	37년
24	01.19	한국2	매탄동	72.84㎡ / 22평	1층	2억	20만	월세 - 보증금 ▲ +0.8% (전 1억 9,845만)	갱신	26.02~28.02	33년
25	01.17	매탄위브하늘채 6건	매탄동	84.7273㎡ / 26평	5층	2억	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
26	01.17	원천성일 4건	매탄동	49.94㎡ / 15평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
27	01.17	삼성1 5건	매탄동	55.16㎡ / 17평	8층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	38년
28	01.17	성일	매탄동	39.99㎡ / 12평	14층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
29	01.16	삼성3 3건	매탄동	59.76㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 ▲ +650.0% (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	33년
30	01.16	임광 3건	매탄동	84.95㎡ / 26평	10층	6,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	36년

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