경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 88건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,165만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

36건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 3% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 3% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

8월

100

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 6,731만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 4,768만

중소형 40~60㎡

33건 · 7,667만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 6,537만

중대형 85~115㎡

11건 · 2억 9,091만

대형 115㎡~

4건 · 2억 3,750만

소형 25% 중소형 38% 중형 20% 중대형 13% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

평균 4,157만 · 21건

광교중흥에스클래스

평균 3억 3,883만 · 14건

광교호반베르디움

평균 1억 4,769만 · 13건

광교원천경기행복주택

평균 5,884만 · 13건

삼부리치안

평균 4,233만 · 6건

영흥숲푸르지오파크비엔

평균 9,400만 · 5건

원천레이크파크

평균 2,500만 · 4건

광교아이파크

평균 2억 4,625만 · 4건

원천신미주

평균 1,500만 · 2건

삼성1

평균 1,500만 · 2건

광교더샵

평균 3억 · 1건

아주

평균 3,000만 · 1건

수양

평균 1억 6,500만 · 1건

포레나영흥숲

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광교호반베르디움 13건	원천동	59.9718㎡ / 18평	19층	3억 3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
2	01.31	수양	원천동	55.53㎡ / 17평	3층	1억 6,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
3	01.30	삼성1 2건	원천동	49.14㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
4	01.30	주공 21건	원천동	41.3㎡ / 12평	2층	500만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.02~27.02	39년
5	01.29	원천레이크파크 4건	원천동	59.99㎡ / 18평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
6	01.28	원천레이크파크 4건	원천동	59.8㎡ / 18평	1층	3,000만	88만	월세 ▲ +3.5% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	27년
7	01.28	삼성1 2건	원천동	49.14㎡ / 15평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
8	01.27	광교중흥에스클래스 14건	원천동	109.6186㎡ / 33평	40층	4억	291만	월세 ▲ +7.8% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
9	01.27	광교중흥에스클래스 14건	원천동	109.5277㎡ / 33평	2층	3억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
10	01.27	광교호반베르디움 13건	원천동	59.9306㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	170만	월세 ▼ -5.6% (전 180만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1억)	갱신	26.01~27.01	12년
11	01.27	광교중흥에스클래스 14건	원천동	109.5277㎡ / 33평	16층	5,000만	450만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
12	01.27	광교원천경기행복주택 13건	원천동	16.9㎡ / 5평	8층	3,318만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	6년
13	01.27	주공 21건	원천동	49.94㎡ / 15평	3층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
14	01.26	광교호반베르디움 13건	원천동	59.9306㎡ / 18평	9층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
15	01.26	광교원천경기행복주택 13건	원천동	16.9㎡ / 5평	12층	3,439만	15만	월세 ▲ +25.0% (전 12만) 보증금 ▲ +20.0% (전 2,866만)	갱신	26.05~28.04	6년
16	01.24	광교중흥에스클래스 14건	원천동	84.9723㎡ / 26평	19층	4억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
17	01.24	광교호반베르디움 13건	원천동	59.9306㎡ / 18평	24층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
18	01.24	광교호반베르디움 13건	원천동	84.9424㎡ / 26평	21층	5,000만	220만	월세 ▲ +4.8% (전 210만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	12년
19	01.24	주공 21건	원천동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	39년
20	01.24	주공 21건	원천동	49.94㎡ / 15평	10층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
21	01.23	광교중흥에스클래스 14건	원천동	109.5277㎡ / 33평	19층	4억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
22	01.23	광교호반베르디움 13건	원천동	59.9306㎡ / 18평	15층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
23	01.23	포레나영흥숲	원천동	84.997㎡ / 26평	6층	4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
24	01.23	원천신미주 2건	원천동	59.94㎡ / 18평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
25	01.23	광교호반베르디움 13건	원천동	59.9306㎡ / 18평	4층	2,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
26	01.23	주공 21건	원천동	32.39㎡ / 10평	15층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
27	01.22	광교중흥에스클래스 14건	원천동	109.5277㎡ / 33평	2층	3억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
28	01.22	광교호반베르디움 13건	원천동	59.9718㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
29	01.22	광교호반베르디움 13건	원천동	59.9718㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
30	01.22	광교호반베르디움 13건	원천동	59.9718㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년

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