경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,364만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

17건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 40% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

100

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -28.4% · 중간 보증금 5,328만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 5,047만

중소형 40~60㎡

20건 · 4,675만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 8,500만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억

대형 115㎡~

3건 · 2억 6,667만

소형 48% 중소형 32% 중형 10% 중대형 6% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광교원천경기행복주택

평균 5,523만 · 20건

주공

평균 1,545만 · 11건

광교중흥에스클래스

평균 3억 9,875만 · 8건

삼부리치안

평균 5,279만 · 7건

원천레이크파크

평균 6,200만 · 5건

삼성1

평균 4,250만 · 4건

광교호반베르디움

평균 3억 1,167만 · 3건

광교아이파크

평균 3억 6,500만 · 2건

영흥숲푸르지오파크비엔

평균 8,500만 · 2건

아주

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광교중흥에스클래스 8건	원천동	84.9723㎡ / 26평	16층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.02	7년
2	02.28	원천레이크파크 5건	원천동	59.8㎡ / 18평	5층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
3	02.28	삼부리치안 7건	원천동	22.7225㎡ / 7평	3층	1억 600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
4	02.28	삼부리치안 7건	원천동	22.7225㎡ / 7평	3층	1억 600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
5	02.28	삼부리치안 7건	원천동	22.7225㎡ / 7평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
6	02.27	광교원천경기행복주택 20건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	5,624만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	6년
7	02.27	광교원천경기행복주택 20건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	2,824만	32만	월세 ▲ +39.1% (전 23만) 보증금 ▼ -49.8% (전 5,624만)	갱신	26.05~28.04	6년
8	02.27	주공 11건	원천동	32.39㎡ / 10평	11층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~27.04	39년
9	02.27	삼부리치안 7건	원천동	22.7225㎡ / 7평	4층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
10	02.26	삼부리치안 7건	원천동	22.7225㎡ / 7평	6층	1억 1,250만	3만	월세 - 보증금 ▼ -3.8% (전 1억 1,700만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
11	02.26	광교원천경기행복주택 20건	원천동	26.25㎡ / 8평	8층	5,328만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	6년
12	02.26	삼부리치안 7건	원천동	22.7225㎡ / 7평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
13	02.24	광교호반베르디움 3건	원천동	59.9718㎡ / 18평	1층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
14	02.24	광교원천경기행복주택 20건	원천동	26.5㎡ / 8평	2층	7,624만	12만	월세 ▼ -47.8% (전 23만) 보증금 ▲ +35.6% (전 5,624만)	갱신	26.05~28.04	6년
15	02.24	광교원천경기행복주택 20건	원천동	26.25㎡ / 8평	8층	7,228만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +7.4% (전 6,732만)	갱신	26.05~28.04	6년
16	02.24	광교원천경기행복주택 20건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	7,228만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +35.7% (전 5,328만)	갱신	26.05~28.04	6년
17	02.24	광교원천경기행복주택 20건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	6,732만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +33.8% (전 5,032만)	갱신	26.05~28.04	6년
18	02.24	광교원천경기행복주택 20건	원천동	26.25㎡ / 8평	8층	6,732만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +26.4% (전 5,328만)	갱신	26.05~28.04	6년
19	02.24	광교원천경기행복주택 20건	원천동	16.9㎡ / 5평	14층	4,545만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +35.9% (전 3,345만)	갱신	26.05~28.04	6년
20	02.24	광교원천경기행복주택 20건	원천동	16.9㎡ / 5평	14층	3,345만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	6년
21	02.24	광교원천경기행복주택 20건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	2,728만	30만	월세 ▲ +36.4% (전 22만) 보증금 ▼ -48.8% (전 5,328만)	갱신	26.03~28.04	6년
22	02.24	삼부리치안 7건	원천동	22.7225㎡ / 7평	12층	2,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~27.07	7년
23	02.24	주공 11건	원천동	32.39㎡ / 10평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
24	02.23	광교중흥에스클래스 8건	원천동	109.6186㎡ / 33평	22층	5억 5,000만	230만	월세 → 동결 (전 230만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5억)	갱신	26.04~28.04	7년
25	02.23	광교아이파크 2건	원천동	84.1116㎡ / 25평	15층	5억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
26	02.23	광교원천경기행복주택 20건	원천동	26.5㎡ / 8평	2층	5,624만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	6년
27	02.23	광교원천경기행복주택 20건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	5,328만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	6년
28	02.23	광교원천경기행복주택 20건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	5,328만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	6년
29	02.23	광교원천경기행복주택 20건	원천동	26.25㎡ / 8평	12층	5,328만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	6년
30	02.23	광교원천경기행복주택 20건	원천동	26.25㎡ / 8평	8층	5,328만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	6년

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