경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,029만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

28건

전체 대비 45.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 18% 동결 = 36% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 11% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -3.2% · 중간 보증금 5,624만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 5,066만

중소형 40~60㎡

11건 · 5,364만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 5,455만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 9,957만

대형 115㎡~

1건 · 12억

소형 51% 중소형 18% 중형 18% 중대형 11% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광교원천경기행복주택

평균 5,161만 · 23건

주공

평균 2,500만 · 11건

광교중흥에스클래스

평균 5억 7,814만 · 7건

삼부리치안

평균 6,170만 · 5건

원천레이크파크

평균 8,333만 · 3건

영흥숲푸르지오파크비엔

평균 1억 8,333만 · 3건

광교호반베르디움

평균 2억 2,500만 · 2건

광교아이파크

평균 2억 5,000만 · 2건

광교더샵

평균 4억 2,500만 · 2건

포레나영흥숲

평균 6,000만 · 2건

아주

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	삼부리치안 5건	원천동	22.7225㎡ / 7평	10층	500만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	7년
2	03.27	광교아이파크 2건	원천동	90.952㎡ / 28평	25층	2억	220만	월세 → 동결 (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	8년
3	03.27	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.5㎡ / 8평	2층	7,174만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,274만)	갱신	26.06~28.05	6년
4	03.26	광교더샵 2건	원천동	84.2888㎡ / 25평	25층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
5	03.26	원천레이크파크 3건	원천동	84.79㎡ / 26평	10층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
6	03.26	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.25㎡ / 8평	5층	6,800만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,000만)	갱신	26.07~28.06	6년
7	03.26	광교원천경기행복주택 23건	원천동	16.9㎡ / 5평	5층	4,109만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +36.6% (전 3,009만)	갱신	26.07~28.06	6년
8	03.26	주공 11건	원천동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
9	03.25	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	7,174만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,274만)	갱신	26.06~28.05	6년
10	03.25	광교원천경기행복주택 23건	원천동	16.9㎡ / 5평	14층	4,286만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +34.5% (전 3,186만)	갱신	26.06~28.05	6년
11	03.25	주공 11건	원천동	32.39㎡ / 10평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.06	39년
12	03.25	광교원천경기행복주택 23건	원천동	16.9㎡ / 5평	12층	1,686만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▼ -47.1% (전 3,186만)	갱신	26.06~28.05	6년
13	03.24	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.52㎡ / 8평	4층	6,800만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,000만)	갱신	26.06~28.05	6년
14	03.24	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	6,800만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,000만)	갱신	26.07~28.06	6년
15	03.24	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.25㎡ / 8평	11층	6,800만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,000만)	갱신	26.07~28.06	6년
16	03.24	광교원천경기행복주택 23건	원천동	16.9㎡ / 5평	14층	4,286만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +34.5% (전 3,186만)	갱신	26.06~28.05	6년
17	03.24	광교원천경기행복주택 23건	원천동	16.9㎡ / 5평	6층	3,609만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +19.9% (전 3,009만)	갱신	26.07~28.06	6년
18	03.24	광교원천경기행복주택 23건	원천동	16.9㎡ / 5평	13층	3,186만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 3,186만)	갱신	26.07~28.06	6년
19	03.24	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.25㎡ / 8평	12층	2,600만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▼ -48.0% (전 5,000만)	갱신	26.07~28.06	6년
20	03.23	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.52㎡ / 8평	4층	7,228만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +35.7% (전 5,328만)	갱신	26.06~28.05	6년
21	03.23	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	6,732만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 6,732만)	갱신	26.04~28.04	6년
22	03.23	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.5㎡ / 8평	4층	5,940만	10만	월세 ▼ -47.4% (전 19만) 보증금 ▲ +33.8% (전 4,440만)	갱신	26.04~28.04	6년
23	03.23	영흥숲푸르지오파크비엔 3건	원천동	84.9839㎡ / 26평	4층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	3년
24	03.21	주공 11건	원천동	32.39㎡ / 10평	10층	4,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
25	03.21	주공 11건	원천동	41.3㎡ / 12평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	39년
26	03.20	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.52㎡ / 8평	4층	5,328만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	6년
27	03.18	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.5㎡ / 8평	2층	3,624만	29만	월세 ▲ +26.1% (전 23만) 보증금 ▼ -35.6% (전 5,624만)	갱신	26.06~28.05	6년
28	03.18	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.25㎡ / 8평	8층	3,328만	28만	월세 ▲ +27.3% (전 22만) 보증금 ▼ -37.5% (전 5,328만)	갱신	26.03~28.04	6년
29	03.18	원천레이크파크 3건	원천동	49.95㎡ / 15평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
30	03.17	삼부리치안 5건	원천동	22.7225㎡ / 7평	3층	1억 600만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년

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