경기도 수원시 영통구

원천동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 76건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

5,328만

전체 중간값

중간 월세

69만

월세 중간값

신규 계약

46건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

30건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 20% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +8.6% · 중간 보증금 5,328만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 5,328만

중소형 40~60㎡

19건 · 2,000만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 5,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억

대형 115㎡~

1건 · 12억

소형 43% 중소형 25% 중형 18% 중대형 12% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광교원천경기행복주택

중간 5,328만 · 23건

주공

중간 1,000만 · 13건

광교중흥에스클래스

중간 6억 7,193만 · 10건

원천레이크파크

중간 3,000만 · 8건

삼부리치안

중간 9,300만 · 6건

광교아이파크

중간 2억 · 3건

영흥숲푸르지오파크비엔

중간 1억 · 3건

포레나영흥숲

중간 5,000만 · 3건

광교더샵

중간 4억 2,500만 · 2건

광교호반베르디움

중간 2억 2,500만 · 2건

아주

중간 1,500만 · 2건

삼성1

중간 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광교중흥에스클래스 10건	원천동	84.97㎡ / 26평	7층	8억 5,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	7년
2	03.31	광교아이파크 3건	원천동	90.92㎡ / 28평	3층	1억	320만	-	신규	26.06~28.05	8년
3	03.30	광교중흥에스클래스 10건	원천동	84.97㎡ / 26평	24층	6억 4,386만	12만	-	갱신 갱신권	26.03~27.07	7년
4	03.30	삼성1	원천동	49.14㎡ / 15평	8층	1억 3,000만	25만	-	신규	26.05~28.05	34년
5	03.30	원천레이크파크 8건	원천동	49.95㎡ / 15평	3층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	27년
6	03.28	주공 13건	원천동	49.94㎡ / 15평	11층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	39년
7	03.28	삼부리치안 6건	원천동	22.72㎡ / 7평	10층	500만	59만	-	신규	26.03~27.03	7년
8	03.27	광교아이파크 3건	원천동	90.95㎡ / 28평	25층	2억	220만	→ 동결 전 220만	갱신 갱신권	26.07~28.07	8년
9	03.27	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.50㎡ / 8평	2층	7,174만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.06~28.05	6년
10	03.26	광교더샵 2건	원천동	84.29㎡ / 25평	25층	3억	180만	-	신규	26.06~28.06	8년
11	03.26	원천레이크파크 8건	원천동	84.79㎡ / 26평	10층	2억	75만	-	신규	26.04~28.04	27년
12	03.26	광교중흥에스클래스 10건	원천동	109.22㎡ / 33평	7층	1억	450만	-	신규	26.05~28.05	7년
13	03.26	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.25㎡ / 8평	5층	6,800만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.07~28.06	6년
14	03.26	광교원천경기행복주택 23건	원천동	16.90㎡ / 5평	5층	4,109만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.07~28.06	6년
15	03.26	주공 13건	원천동	41.30㎡ / 12평	4층	1,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	39년
16	03.25	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.50㎡ / 8평	3층	7,174만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.06~28.05	6년
17	03.25	광교원천경기행복주택 23건	원천동	16.90㎡ / 5평	14층	4,286만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.06~28.05	6년
18	03.25	주공 13건	원천동	32.39㎡ / 10평	9층	2,000만	65만	-	신규	26.07~28.06	39년
19	03.25	광교원천경기행복주택 23건	원천동	16.90㎡ / 5평	12층	1,686만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.06~28.05	6년
20	03.24	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.52㎡ / 8평	4층	6,800만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.06~28.05	6년
21	03.24	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	6,800만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.07~28.06	6년
22	03.24	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.25㎡ / 8평	11층	6,800만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.07~28.06	6년
23	03.24	광교원천경기행복주택 23건	원천동	16.90㎡ / 5평	14층	4,286만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.06~28.05	6년
24	03.24	광교원천경기행복주택 23건	원천동	16.90㎡ / 5평	6층	3,609만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.07~28.06	6년
25	03.24	광교원천경기행복주택 23건	원천동	16.90㎡ / 5평	13층	3,186만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.07~28.06	6년
26	03.24	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.25㎡ / 8평	12층	2,600만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.07~28.06	6년
27	03.23	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.52㎡ / 8평	4층	7,228만	11만	▼ -50.0% 전 22만	갱신	26.06~28.05	6년
28	03.23	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	6,732만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.04~28.04	6년
29	03.23	광교원천경기행복주택 23건	원천동	26.50㎡ / 8평	4층	5,940만	10만	▼ -47.4% 전 19만	갱신	26.04~28.04	6년
30	03.23	영흥숲푸르지오파크비엔 3건	원천동	84.98㎡ / 26평	4층	5,000만	250만	-	신규	26.05~27.05	3년

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