경기도 수원시 영통구

원천동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 53건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,776만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

33건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

19건

전체 대비 35.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 0% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -31.2% · 중간 보증금 5,776만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 5,406만

중소형 40~60㎡

16건 · 2,000만

중형 60~85㎡

15건 · 2억

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 2,500만

소형 30% 중소형 30% 중형 28% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광교중흥에스클래스

중간 3억 · 11건

광교원천경기행복주택

중간 5,472만 · 9건

주공

중간 1,000만 · 9건

원천레이크파크

중간 1억 3,000만 · 5건

삼부리치안

중간 5,000만 · 5건

광교호반베르디움

중간 1억 2,500만 · 4건

광교아이파크

중간 1억 · 4건

광교더샵

중간 1억 2,500만 · 2건

삼성1

중간 2,000만 · 2건

영흥숲푸르지오파크비엔

중간 5억 · 1건

포레나영흥숲

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	광교중흥에스클래스 11건	원천동	84.90㎡ / 26평	11층	5억	165만	-	갱신 갱신권	26.05~27.05	7년
2	04.30	광교호반베르디움 4건	원천동	84.94㎡ / 26평	7층	4억	155만	-	신규	26.06~28.06	12년
3	04.29	광교호반베르디움 4건	원천동	59.97㎡ / 18평	30층	4,000만	169만	▲ +5.6% 전 160만	갱신 갱신권	26.06~28.06	12년
4	04.25	광교중흥에스클래스 11건	원천동	84.94㎡ / 26평	3층	7억 4,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
5	04.24	광교중흥에스클래스 11건	원천동	109.53㎡ / 33평	13층	9억	100만	-	신규	26.06~28.06	7년
6	04.24	광교원천경기행복주택 9건	원천동	26.25㎡ / 8평	7층	2,772만	31만	▲ +158.3% 전 12만	갱신	26.07~28.06	6년
7	04.24	삼부리치안 5건	원천동	22.72㎡ / 7평	13층	2,000만	58만	▲ +5.5% 전 55만	갱신 갱신권	26.05~27.05	7년
8	04.22	광교중흥에스클래스 11건	원천동	84.94㎡ / 26평	25층	5억	180만	-	신규	26.08~28.07	7년
9	04.22	광교중흥에스클래스 11건	원천동	84.94㎡ / 26평	47층	1억	380만	-	신규	26.04~28.04	7년
10	04.22	광교원천경기행복주택 9건	원천동	26.25㎡ / 8평	8층	5,472만	23만	-	신규	26.07~28.06	6년
11	04.22	광교아이파크 4건	원천동	90.92㎡ / 28평	43층	5,000만	350만	-	신규	26.05~28.04	8년
12	04.22	삼부리치안 5건	원천동	22.72㎡ / 7평	8층	500만	70만	-	신규	26.05~28.05	7년
13	04.21	광교아이파크 4건	원천동	84.25㎡ / 25평	33층	1억	310만	-	신규	26.05~28.05	8년
14	04.21	광교원천경기행복주택 9건	원천동	26.25㎡ / 8평	7층	5,472만	23만	-	신규	26.07~28.06	6년
15	04.20	광교중흥에스클래스 11건	원천동	84.90㎡ / 26평	5층	3억	280만	-	신규	26.06~28.06	7년
16	04.20	원천레이크파크 5건	원천동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 3,000만	70만	▲ +55.6% 전 45만	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
17	04.20	광교원천경기행복주택 9건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	6,700만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.07~28.06	6년
18	04.20	광교원천경기행복주택 9건	원천동	26.50㎡ / 8평	2층	5,776만	24만	-	신규	26.07~28.06	6년
19	04.20	광교원천경기행복주택 9건	원천동	26.25㎡ / 8평	7층	5,472만	23만	-	신규	26.07~28.06	6년
20	04.18	주공 9건	원천동	32.39㎡ / 10평	8층	1,000만	63만	▲ +8.6% 전 58만	갱신 갱신권	26.05~27.05	39년
21	04.17	영흥숲푸르지오파크비엔	원천동	85.00㎡ / 26평	18층	5억	75만	-	신규	26.05~27.05	3년
22	04.17	광교중흥에스클래스 11건	원천동	84.97㎡ / 26평	46층	1억	317만	▲ +21.9% 전 260만	갱신	26.04~26.06	7년
23	04.16	광교중흥에스클래스 11건	원천동	98.93㎡ / 30평	10층	5억	250만	-	신규	26.07~28.07	7년
24	04.16	광교원천경기행복주택 9건	원천동	16.90㎡ / 5평	3층	1,945만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.06~28.05	6년
25	04.15	광교호반베르디움 4건	원천동	59.93㎡ / 18평	25층	1억	160만	▲ +23.1% 전 130만	갱신	26.04~28.04	12년
26	04.15	삼성1 2건	원천동	49.14㎡ / 15평	8층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	34년
27	04.14	포레나영흥숲	원천동	68.99㎡ / 21평	4층	5,000만	153만	▲ +5.5% 전 145만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
28	04.13	주공 9건	원천동	32.39㎡ / 10평	9층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	39년
29	04.11	광교아이파크 4건	원천동	90.92㎡ / 28평	44층	3억	250만	-	신규	26.06~28.06	8년
30	04.11	삼부리치안 5건	원천동	22.72㎡ / 7평	11층	1억 1,000만	10만	-	신규	26.04~27.04	7년

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