경기도 수원시 영통구

매탄동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,499만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 30.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 6,025만

중소형 40~60㎡

28건 · 3,696만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 6,802만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 8% 중소형 57% 중형 33% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

매탄위브하늘채

평균 1억 7,306만 · 6건

성일

평균 4,300만 · 5건

매탄레이크파크

평균 5,750만 · 4건

삼성1

평균 2,000만 · 4건

주공그린빌5

평균 6,025만 · 4건

삼성3

평균 3,500만 · 4건

원천성일

평균 1,250만 · 4건

동남

평균 1,750만 · 4건

주공그린빌2

평균 2억 6,667만 · 3건

임광

평균 1억 1,000만 · 3건

현대힐스테이트

평균 2억 · 2건

삼성2

평균 1억 500만 · 2건

한국2

평균 3,500만 · 2건

e-편한세상

평균 5,000만 · 1건

극동

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	매탄위브하늘채 6건	매탄동	103.6419㎡ / 31평	6층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
2	03.27	동남 4건	매탄동	49.68㎡ / 15평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
3	03.26	매탄레이크파크 4건	매탄동	59.99㎡ / 18평	10층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
4	03.26	매탄레이크파크 4건	매탄동	49.95㎡ / 15평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
5	03.25	임광 3건	매탄동	84.96㎡ / 26평	10층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	36년
6	03.25	삼성1 4건	매탄동	55.16㎡ / 17평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
7	03.23	원천성일 4건	매탄동	49.94㎡ / 15평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
8	03.21	현대힐스테이트 2건	매탄동	84.975㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
9	03.21	e-편한세상	매탄동	59.9535㎡ / 18평	11층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
10	03.19	임광 3건	매탄동	74.25㎡ / 22평	12층	1억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	36년
11	03.19	매탄위브하늘채 6건	매탄동	84.7273㎡ / 26평	18층	5,000만	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	18년
12	03.19	삼성1 4건	매탄동	55.16㎡ / 17평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	38년
13	03.18	주공그린빌2 3건	매탄동	84.45㎡ / 26평	2층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
14	03.18	삼성2 2건	매탄동	84.87㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
15	03.18	성일 5건	매탄동	39.99㎡ / 12평	12층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	38년
16	03.18	삼성1 4건	매탄동	55.16㎡ / 17평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	38년
17	03.17	매탄위브하늘채 6건	매탄동	84.7807㎡ / 26평	8층	3억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.04~28.04	18년
18	03.16	주공그린빌5 4건	매탄동	36.38㎡ / 11평	1층	1억 2,100만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▲ +0.8% (전 1억 2,000만)	갱신	26.05~28.05	24년
19	03.16	주공그린빌5 4건	매탄동	36.02㎡ / 11평	6층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	24년
20	03.14	주공그린빌2 3건	매탄동	84.45㎡ / 26평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	24년
21	03.13	매탄위브하늘채 6건	매탄동	84.7807㎡ / 26평	2층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
22	03.13	성일 5건	매탄동	39.99㎡ / 12평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
23	03.12	원천성일 4건	매탄동	44.2㎡ / 13평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
24	03.11	동남 4건	매탄동	49.68㎡ / 15평	3층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	37년
25	03.10	성일 5건	매탄동	49.68㎡ / 15평	14층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
26	03.10	삼성3 4건	매탄동	59.76㎡ / 18평	3층	4,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	26.04~29.04	33년
27	03.10	삼성3 4건	매탄동	59.76㎡ / 18평	3층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~29.04	33년
28	03.10	성일 5건	매탄동	49.68㎡ / 15평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	38년
29	03.10	매탄레이크파크 4건	매탄동	59.99㎡ / 18평	6층	1,000만	100만	월세 ▲ +33.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~28.04	27년
30	03.10	삼성3 4건	매탄동	59.76㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.07	33년

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