경기도 수원시 영통구

매탄동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,491만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 26.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +3.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

34건 · 2,618만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 6,706만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

중소형 64% 중형 32% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

매탄위브하늘채

평균 1억 4,714만 · 7건

원천성일

평균 2,286만 · 7건

현대힐스테이트

평균 7,164만 · 7건

매탄레이크파크

평균 1,900만 · 5건

성일

평균 5,000만 · 4건

동남

평균 1,075만 · 4건

삼성3

평균 1,750만 · 4건

한국2

평균 2,000만 · 3건

e-편한세상

평균 3억 2,667만 · 3건

삼성1

평균 2,025만 · 2건

주공그린빌3

평균 3억 · 1건

주공그린빌5

평균 6,000만 · 1건

현대

평균 4,000만 · 1건

극동

평균 3,000만 · 1건

삼성2

평균 2,000만 · 1건

임광

평균 3,000만 · 1건

주공그린빌2

평균 3억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	현대힐스테이트 7건	매탄동	75.814㎡ / 23평	14층	2억 4,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	20년
2	02.28	매탄레이크파크 5건	매탄동	49.95㎡ / 15평	8층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	27년
3	02.27	삼성2	매탄동	54.66㎡ / 17평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
4	02.27	성일 4건	매탄동	49.68㎡ / 15평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
5	02.27	성일 4건	매탄동	49.68㎡ / 15평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
6	02.26	원천성일 7건	매탄동	49.94㎡ / 15평	4층	8,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
7	02.26	현대힐스테이트 7건	매탄동	75.814㎡ / 23평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
8	02.26	임광	매탄동	84.95㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
9	02.26	매탄레이크파크 5건	매탄동	59.99㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
10	02.25	한국2 3건	매탄동	72.84㎡ / 22평	1층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
11	02.25	원천성일 7건	매탄동	44.2㎡ / 13평	10층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
12	02.24	e-편한세상 3건	매탄동	84.8286㎡ / 26평	11층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
13	02.24	주공그린빌5	매탄동	45.88㎡ / 14평	11층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
14	02.24	원천성일 7건	매탄동	49.94㎡ / 15평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	34년
15	02.24	원천성일 7건	매탄동	49.94㎡ / 15평	3층	1,000만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
16	02.23	성일 4건	매탄동	49.68㎡ / 15평	10층	1억 6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
17	02.23	현대힐스테이트 7건	매탄동	84.975㎡ / 26평	12층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
18	02.23	매탄레이크파크 5건	매탄동	49.95㎡ / 15평	20층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
19	02.21	매탄위브하늘채 7건	매탄동	84.818㎡ / 26평	8층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
20	02.21	삼성3 4건	매탄동	59.76㎡ / 18평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
21	02.21	삼성3 4건	매탄동	59.76㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
22	02.21	원천성일 7건	매탄동	49.94㎡ / 15평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
23	02.20	현대	매탄동	84.94㎡ / 26평	14층	4,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.03~28.03	37년
24	02.19	매탄위브하늘채 7건	매탄동	84.8974㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -22.2% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
25	02.19	주공그린빌2	매탄동	84.45㎡ / 26평	1층	3억 1,000만	33만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	26.03~28.03	24년
26	02.19	한국2 3건	매탄동	72.84㎡ / 22평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
27	02.19	원천성일 7건	매탄동	49.94㎡ / 15평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
28	02.13	동남 4건	매탄동	49.68㎡ / 15평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
29	02.13	매탄위브하늘채 7건	매탄동	59.9845㎡ / 18평	4층	1,000만	180만	월세 ▲ +16.1% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~27.02	18년
30	02.12	매탄위브하늘채 7건	매탄동	59.9845㎡ / 18평	16층	3,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	18년

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