경기도 수원시 영통구

망포동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

1억 7,475만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -31.0% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 8,667만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 5,350만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,000만

대형 115㎡~

4건 · 3억 9,500만

중소형 15% 중형 50% 중대형 15% 대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트럴하이츠

평균 2억 7,000만 · 3건

엘지동수원자이

평균 1억 2,833만 · 3건

늘푸른벽산

평균 3,667만 · 3건

영통아이파크캐슬1단지

평균 7,500만 · 2건

동수원자이1차

평균 1억 6,000만 · 2건

힐스테이트영통

평균 2억 7,500만 · 2건

방죽마을영통뜨란채

평균 1억 5,000만 · 1건

동수원자이2차

평균 3억 5,000만 · 1건

망포현대2아이파크

평균 4억 8,000만 · 1건

그대가프리미어

평균 4,000만 · 1건

영통자이

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	늘푸른벽산 3건	망포동	84.925㎡ / 26평	4층	5,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	26.02~28.02	26년
2	02.26	늘푸른벽산 3건	망포동	84.925㎡ / 26평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
3	02.24	영통아이파크캐슬1단지 2건	망포동	84.69㎡ / 26평	15층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
4	02.21	동수원자이1차 2건	망포동	84.9688㎡ / 26평	6층	1억 6,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
5	02.21	동수원자이1차 2건	망포동	84.9688㎡ / 26평	6층	1억 6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
6	02.21	영통자이	망포동	59.9614㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
7	02.19	엘지동수원자이 3건	망포동	79.0967㎡ / 24평	20층	1억 5,750만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
8	02.19	엘지동수원자이 3건	망포동	79.0967㎡ / 24평	20층	1억 5,750만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
9	02.19	늘푸른벽산 3건	망포동	114.954㎡ / 35평	4층	1,000만	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	26년
10	02.12	센트럴하이츠 3건	망포동	59.557㎡ / 18평	1층	6,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
11	02.12	힐스테이트영통 2건	망포동	84.8897㎡ / 26평	11층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
12	02.10	망포현대2아이파크	망포동	164.8098㎡ / 50평	14층	4억 8,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
13	02.09	엘지동수원자이 3건	망포동	109.0998㎡ / 33평	2층	7,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
14	02.07	센트럴하이츠 3건	망포동	156.3179㎡ / 47평	13층	6억	30만	월세 - 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	26.03~27.03	16년
15	02.07	힐스테이트영통 2건	망포동	62.5963㎡ / 19평	18층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
16	02.07	동수원자이2차	망포동	115.4594㎡ / 35평	9층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
17	02.07	센트럴하이츠 3건	망포동	136.9747㎡ / 41평	5층	1억 5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
18	02.07	방죽마을영통뜨란채	망포동	84.72㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
19	02.06	영통아이파크캐슬1단지 2건	망포동	59.83㎡ / 18평	5층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
20	02.03	그대가프리미어	망포동	101.7179㎡ / 31평	14층	4,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~29.04	16년

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