경기도 수원시 영통구

원천동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 65건

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평균 보증금

5억 5,294만

전체 평균

신규 계약

42건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

21건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

9월

10월

128

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -30.1% · 중간 보증금 5억 1,943만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 5,588만

중소형 40~60㎡

29건 · 3억 2,504만

중형 60~85㎡

15건 · 6억 6,443만

중대형 85~115㎡

16건 · 9억 4,594만

대형 115㎡~

1건 · 7억 9,000만

소형 6% 중소형 45% 중형 23% 중대형 25% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광교중흥에스클래스

평균 10억 2,825만 · 12건

광교호반베르디움

평균 5억 1,904만 · 12건

원천레이크파크

평균 2억 5,490만 · 10건

주공

평균 1억 7,321만 · 7건

광교더샵

평균 7억 1,143만 · 7건

삼성1

평균 1억 7,950만 · 6건

영흥숲푸르지오파크비엔

평균 6억 5,800만 · 5건

광교아이파크

평균 7억 8,300만 · 5건

포레나영흥숲

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광교호반베르디움 12건	원천동	59.9306㎡ / 18평	21층	4억 6,500만	▲ +4.5% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
2	02.28	주공 7건	원천동	41.3㎡ / 12평	5층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	39년
3	02.27	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	117.7413㎡ / 36평	5층	7억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
4	02.27	광교호반베르디움 12건	원천동	59.9306㎡ / 18평	24층	5억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
5	02.27	광교호반베르디움 12건	원천동	59.9306㎡ / 18평	24층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
6	02.27	원천레이크파크 10건	원천동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 9,922만	-	신규	26.04~28.03	27년
7	02.27	삼성1 6건	원천동	49.14㎡ / 15평	15층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
8	02.26	광교더샵 7건	원천동	91.3216㎡ / 28평	43층	7억 8,000만	-	신규	26.04~27.10	8년
9	02.26	원천레이크파크 10건	원천동	59.8㎡ / 18평	10층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
10	02.26	원천레이크파크 10건	원천동	59.99㎡ / 18평	14층	2억 7,000만	▲ +12.5% 전 2억 4,000만	갱신	26.02~28.02	27년
11	02.26	주공 7건	원천동	32.39㎡ / 10평	5층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	39년
12	02.25	광교중흥에스클래스 12건	원천동	109.6186㎡ / 33평	19층	8억 9,500만	→ 동결 전 8억 9,500만	갱신	26.03~28.03	7년
13	02.25	광교호반베르디움 12건	원천동	59.9306㎡ / 18평	2층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
14	02.25	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	77.9781㎡ / 24평	2층	5억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
15	02.25	광교호반베르디움 12건	원천동	59.9306㎡ / 18평	14층	5억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
16	02.25	주공 7건	원천동	41.3㎡ / 12평	1층	2억	-	신규	26.03~28.03	39년
17	02.25	삼성1 6건	원천동	49.14㎡ / 15평	2층	1억 8,500만	-	신규	26.04~28.04	34년
18	02.25	주공 7건	원천동	32.39㎡ / 10평	1층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	39년
19	02.24	광교중흥에스클래스 12건	원천동	109.2168㎡ / 33평	43층	11억	-	신규	26.03~28.03	7년
20	02.24	광교중흥에스클래스 12건	원천동	109.2168㎡ / 33평	43층	11억	-	신규	26.03~28.03	7년
21	02.24	포레나영흥숲	원천동	66.8113㎡ / 20평	2층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
22	02.21	광교더샵 7건	원천동	91.2841㎡ / 28평	20층	7억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
23	02.21	광교더샵 7건	원천동	84.2888㎡ / 25평	23층	6억 6,500만	-	갱신		8년
24	02.21	광교더샵 7건	원천동	84.2888㎡ / 25평	23층	6억 6,500만	▲ +3.1% 전 6억 4,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
25	02.21	광교호반베르디움 12건	원천동	59.9306㎡ / 18평	14층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
26	02.21	삼성1 6건	원천동	49.14㎡ / 15평	10층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
27	02.21	삼성1 6건	원천동	49.14㎡ / 15평	10층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
28	02.20	광교중흥에스클래스 12건	원천동	109.2168㎡ / 33평	20층	12억	-	신규	26.04~28.04	7년
29	02.20	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	84.9868㎡ / 26평	20층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
30	02.20	원천레이크파크 10건	원천동	49.95㎡ / 15평	13층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	27년

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