경기도 수원시

영통구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 472건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 4,476만

전체 평균

신규 계약

270건

전체 대비 57.2%

갱신 계약

183건

전체 대비 38.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (183건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

651

9월

646

10월

712

11월

609

12월

588

1월

472

2월

전월 대비 -19.7% · 중간 보증금 4억 5,874만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1억 7,485만

중소형 40~60㎡

224건 · 2억 8,605만

중형 60~85㎡

151건 · 5억 550만

중대형 85~115㎡

45건 · 8억 1,982만

대형 115㎡~

42건 · 7억 3,519만

소형 2% 중소형 47% 중형 32% 중대형 10% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 3억 4,351만 · 187건

매탄동

평균 2억 9,807만 · 91건

원천동

평균 5억 5,294만 · 65건

망포동

평균 4억 6,469만 · 59건

이의동

평균 8억 7,339만 · 44건

하동

평균 6억 4,709만 · 25건

신동

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	자연앤힐스테이트 10건	이의동	84.39㎡ / 26평	24층	9억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
2	02.28	자연앤힐스테이트 10건	이의동	84.28㎡ / 25평	5층	8억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
3	02.28	자연앤자이2단지	이의동	101.26㎡ / 31평	23층	8억 6,000만	▲ +1.8% 전 8억 4,500만	갱신	26.02~28.02	14년
4	02.28	매탄위브하늘채 12건	매탄동	128.821㎡ / 39평	8층	5억 6,000만	▲ +1.8% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
5	02.28	광교더포레스트 7건	하동	74.97㎡ / 23평	8층	5억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
6	02.28	광교호반베르디움 12건	원천동	59.9306㎡ / 18평	21층	4억 6,500만	▲ +4.5% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
7	02.28	벽적골주공휴먼시아8단지 18건	영통동	59.99㎡ / 18평	9층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
8	02.28	주공 7건	원천동	41.3㎡ / 12평	5층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	39년
9	02.27	자연앤힐스테이트 10건	이의동	84.63㎡ / 26평	7층	9억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
10	02.27	자연앤힐스테이트 10건	이의동	84.63㎡ / 26평	2층	9억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
11	02.27	광교센트럴뷰 3건	이의동	84.81㎡ / 26평	8층	8억	-	신규	26.04~28.04	13년
12	02.27	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	117.7413㎡ / 36평	5층	7억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
13	02.27	광교호반베르디움트라엘 2건	이의동	84.995㎡ / 26평	4층	7억 3,000만	▲ +4.3% 전 7억	갱신	26.04~28.04	9년
14	02.27	광교호수마을호반써밋 10건	하동	84.85㎡ / 26평	23층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
15	02.27	현대 5건	영통동	99.58㎡ / 30평	6층	6억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
16	02.27	광교호수마을호반써밋 10건	하동	111.08㎡ / 34평	6층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	15년
17	02.27	청명마을동신	영통동	99.87㎡ / 30평	2층	5억 7,700만	-	신규	26.03~28.03	28년
18	02.27	매탄위브하늘채 12건	매탄동	84.7807㎡ / 26평	25층	5억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
19	02.27	광교호반베르디움 12건	원천동	59.9306㎡ / 18평	24층	5억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
20	02.27	광교호반베르디움 12건	원천동	59.9306㎡ / 18평	24층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
21	02.27	매탄위브하늘채 12건	매탄동	103.6419㎡ / 31평	1층	5억 1,400만	▲ +4.9% 전 4억 9,000만	갱신	26.02~28.02	18년
22	02.27	살구골마을진덕서광성지동아 8건	영통동	101.25㎡ / 31평	6층	5억 1,100만	▲ +4.3% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
23	02.27	그대가프리미어 4건	망포동	59.9513㎡ / 18평	7층	4억 6,000만	▲ +12.2% 전 4억 1,000만	갱신	26.03~28.03	16년
24	02.27	벽산(1053-2) 2건	영통동	84.96㎡ / 26평	18층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
25	02.27	영통센트럴파크뷰 12건	영통동	59.99㎡ / 18평	19층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
26	02.27	황골마을주공1 35건	영통동	59.99㎡ / 18평	7층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
27	02.27	황골마을한국 4건	영통동	59.95㎡ / 18평	15층	3억	-	신규	26.04~28.04	28년
28	02.27	주공그린빌2 3건	매탄동	75.95㎡ / 23평	1층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
29	02.27	황골마을주공1 35건	영통동	59.99㎡ / 18평	6층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
30	02.27	매탄레이크파크 5건	매탄동	59.99㎡ / 18평	17층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	27년

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