경기도 수원시

팔달구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 218건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,030만

전체 평균

신규 계약

166건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

48건

전체 대비 22.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 2% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

408

9월

228

10월

215

11월

238

12월

264

1월

218

2월

전월 대비 -17.4% · 중간 보증금 2억 8,561만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 1억 9,748만

중소형 40~60㎡

79건 · 2억 9,665만

중형 60~85㎡

82건 · 4억 214만

중대형 85~115㎡

11건 · 4억 8,045만

대형 115㎡~

5건 · 4억 4,280만

소형 19% 중소형 36% 중형 38% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

지동

평균 3억 3,165만 · 51건

화서동

평균 3억 97만 · 39건

인계동

평균 3억 5,961만 · 38건

우만동

평균 2억 1,318만 · 36건

매교동

평균 3억 9,097만 · 30건

고등동

평균 4억 5,360만 · 20건

매산로2가

평균 3억 340만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수원역푸르지오자이 20건	고등동	84.98㎡ / 26평	16층	5억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
2	02.28	수원역푸르지오자이 20건	고등동	74.98㎡ / 23평	8층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
3	02.28	매교역푸르지오SKVIEW 13건	매교동	59.88㎡ / 18평	8층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
4	02.28	수원역푸르지오자이 20건	고등동	59.99㎡ / 18평	9층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
5	02.28	한진현대아파트 2건	화서동	116.77㎡ / 35평	9층	4억 3,000만	-	신규	26.04~29.03	29년
6	02.28	수원성중흥S-클래스 50건	지동	84.6585㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	26.04~28.04	1년
7	02.28	수원역푸르지오자이 20건	고등동	84.98㎡ / 26평	10층	3억 8,700만	▲ +4.6% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
8	02.28	화서위브하늘채 6건	화서동	59.9052㎡ / 18평	10층	3억 5,500만	-	신규	26.04~28.04	17년
9	02.28	수원성중흥S-클래스 50건	지동	39.9954㎡ / 12평	3층	2억 3,500만	-	신규	26.06~28.06	1년
10	02.28	힐스테이트푸르지오수원 15건	매교동	39.74㎡ / 12평	1층	2억 3,100만	-	신규	26.04~28.04	3년
11	02.28	힐스테이트푸르지오수원 15건	매교동	39.74㎡ / 12평	1층	2억 3,100만	-	신규	26.04~28.04	3년
12	02.28	수원성중흥S-클래스 50건	지동	39.9954㎡ / 12평	4층	2억 600만	-	신규	26.05~28.05	1년
13	02.28	우만주공2단지 11건	우만동	45.77㎡ / 14평	1층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
14	02.28	우만주공1단지 4건	우만동	47.25㎡ / 14평	1층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
15	02.28	우만주공1단지 4건	우만동	47.25㎡ / 14평	5층	1억 1,400만	-	신규	26.05~28.05	38년
16	02.28	화서맨션나동	화서동	71.6㎡ / 22평	2층	1억	→ 동결 전 1억	갱신	26.02~28.02	46년
17	02.27	힐스테이트푸르지오수원 15건	매교동	59.95㎡ / 18평	4층	4억	▲ +15.4% 전 3억 4,650만	갱신	26.03~28.03	3년
18	02.27	화서위브하늘채 6건	화서동	84.9628㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	26.04~28.04	17년
19	02.27	수원성중흥S-클래스 50건	지동	84.6585㎡ / 26평	2층	3억 7,000만	-	신규	26.03~27.07	1년
20	02.27	꽃뫼마을신동아 4건	화서동	59.76㎡ / 18평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
21	02.27	힐스테이트푸르지오수원 15건	매교동	43.46㎡ / 13평	7층	3억	-	신규	26.03~28.03	3년
22	02.27	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	39.77㎡ / 12평	19층	2억 7,300만	-	갱신		2년
23	02.27	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	39.77㎡ / 12평	13층	2억 6,180만	-	신규	26.03~27.10	2년
24	02.27	수원센트럴아이파크자이 17건	인계동	39.77㎡ / 12평	21층	2억 6,180만	-	신규	26.03~27.10	2년
25	02.27	수원성중흥S-클래스 50건	지동	39.9954㎡ / 12평	5층	2억 3,500만	-	신규	26.05~28.05	1년
26	02.27	수원성중흥S-클래스 50건	지동	39.9954㎡ / 12평	4층	2억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	1년
27	02.27	수원성중흥S-클래스 50건	지동	39.9954㎡ / 12평	4층	2억 3,500만	-	신규	26.05~28.05	1년
28	02.27	수원성중흥S-클래스 50건	지동	39.9954㎡ / 12평	4층	2억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	1년
29	02.27	수원성중흥S-클래스 50건	지동	39.9954㎡ / 12평	3층	2억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	1년
30	02.27	화서주공5단지 3건	화서동	49.99㎡ / 15평	3층	1억 9,670만	▲ +5.0% 전 1억 8,740만	갱신	26.03~28.03	29년

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