경기도 수원시

팔달구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 209건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,671만

전체 평균

신규 계약

148건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

55건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 2% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

228

10월

215

11월

238

12월

264

1월

218

2월

209

3월

전월 대비 -4.1% · 중간 보증금 2억 9,185만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 1억 7,036만

중소형 40~60㎡

79건 · 2억 9,390만

중형 60~85㎡

81건 · 4억 1,532만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 8,417만

대형 115㎡~

10건 · 4억 9,870만

소형 16% 중소형 38% 중형 39% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화서동

평균 2억 9,178만 · 49건

지동

평균 3억 5,288만 · 43건

인계동

평균 3억 5,763만 · 38건

매교동

평균 4억 4,141만 · 29건

우만동

평균 2억 2,304만 · 29건

고등동

평균 3억 6,819만 · 15건

매산로2가

평균 4억 3,800만 · 5건

교동

평균 3억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	수원센트럴아이파크자이 14건	인계동	73.97㎡ / 22평	1층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
2	03.28	수원센트럴아이파크자이 14건	인계동	84.99㎡ / 26평	14층	5억 4,000만	-	신규	26.06~28.05	2년
3	03.28	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	84.91㎡ / 26평	13층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신	26.06~28.06	3년
4	03.28	수원센트럴아이파크자이 14건	인계동	73.94㎡ / 22평	23층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
5	03.28	수원센트럴아이파크자이 14건	인계동	59.99㎡ / 18평	12층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
6	03.28	꽃뫼마을신동아 5건	화서동	59.76㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
7	03.28	우만주공2단지 6건	우만동	49.94㎡ / 15평	14층	1억 4,280만	▲ +5.0% 전 1억 3,600만	갱신	26.05~28.05	37년
8	03.27	선경3 4건	인계동	59.32㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신	26.03~28.03	30년
9	03.27	선경3 4건	인계동	59.32㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
10	03.26	인계파밀리에 2건	인계동	84.98㎡ / 26평	4층	4억	-	신규	26.06~28.06	17년
11	03.26	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	59.88㎡ / 18평	2층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	3년
12	03.26	화서주공5단지 6건	화서동	49.99㎡ / 15평	2층	2억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	29년
13	03.26	수원성중흥S-클래스 42건	지동	39.9954㎡ / 12평	5층	2억 600만	-	신규	26.05~28.05	1년
14	03.25	수원센트럴아이파크자이 14건	인계동	73.94㎡ / 22평	3층	4억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
15	03.25	월드메르디앙 6건	우만동	84.237㎡ / 25평	4층	4억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	22년
16	03.25	대한대우 5건	매산로2가	84.97㎡ / 26평	5층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
17	03.25	삼성 2건	인계동	59.88㎡ / 18평	16층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
18	03.25	풍림 2건	우만동	39.6㎡ / 12평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	39년
19	03.25	신미주	우만동	43.47㎡ / 13평	6층	1억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	37년
20	03.24	수원센트럴아이파크자이 14건	인계동	59.99㎡ / 18평	17층	4억 2,500만	-	신규	26.04~28.04	2년
21	03.24	화서주공4단지 13건	화서동	59.98㎡ / 18평	4층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
22	03.24	풍림아이원	교동	81.56㎡ / 25평	6층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
23	03.24	포레스트나인아파트 7건	화서동	48.301㎡ / 15평	7층	2억 4,880만	▲ +10.6% 전 2억 2,500만	갱신	26.03~28.03	9년
24	03.24	선경2 2건	인계동	59.335㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	32년
25	03.24	우만주공4단지 3건	우만동	36.16㎡ / 11평	12층	1억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
26	03.24	수원광교양우내안애애플아파트 2건	우만동	13.39㎡ / 4평	4층	6,500만	-	신규	26.04~27.06	13년
27	03.23	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	59.88㎡ / 18평	6층	4억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
28	03.23	수원센트럴아이파크자이 14건	인계동	59.98㎡ / 18평	4층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
29	03.23	수원센트럴아이파크자이 14건	인계동	59.99㎡ / 18평	9층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
30	03.23	수원역푸르지오자이 11건	고등동	74.99㎡ / 23평	16층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년

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