경기도 수원시 팔달구

매교동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 29건

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평균 보증금

4억 4,141만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 65.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -3.3% · 중간 보증금 3억 7,334만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2억 5,500만

중소형 40~60㎡

14건 · 4억 2,421만

중형 60~85㎡

13건 · 4억 6,130만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 1,000만

소형 3% 중소형 48% 중형 45% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

매교역푸르지오SKVIEW

평균 4억 6,428만 · 16건

힐스테이트푸르지오수원

평균 4억 3,020만 · 12건

문화맨션

평균 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	84.91㎡ / 26평	13층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신	26.06~28.06	3년
2	03.26	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	59.88㎡ / 18평	2층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	3년
3	03.23	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	59.88㎡ / 18평	6층	4억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
4	03.22	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	59.88㎡ / 18평	10층	4억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
5	03.21	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	84.97㎡ / 26평	15층	6억	-	신규	26.06~28.06	3년
6	03.21	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	59.94㎡ / 18평	15층	4억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
7	03.21	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	59.88㎡ / 18평	8층	4억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
8	03.19	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	84.91㎡ / 26평	13층	5억 300만	-	신규	26.04~28.04	3년
9	03.18	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	74.96㎡ / 23평	15층	5억	-	신규	26.05~28.05	3년
10	03.18	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	59.78㎡ / 18평	10층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~26.10	3년
11	03.17	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	59.95㎡ / 18평	13층	4억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
12	03.16	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	74.94㎡ / 23평	5층	5억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
13	03.16	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	84.91㎡ / 26평	10층	4억 1,895만	-	신규	26.03~28.03	3년
14	03.16	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	49.92㎡ / 15평	13층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
15	03.15	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	84.97㎡ / 26평	13층	4억 8,144만	▲ +2.0% 전 4억 7,200만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
16	03.14	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	84.97㎡ / 26평	5층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
17	03.14	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	84.91㎡ / 26평	15층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
18	03.14	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	84.97㎡ / 26평	11층	4억 6,300만	-	신규	26.09~28.09	3년
19	03.11	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	74.69㎡ / 23평	9층	4억 1,000만	→ 동결 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.08~27.08	3년
20	03.07	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	59.95㎡ / 18평	13층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
21	03.07	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	74.94㎡ / 23평	11층	4억	-	신규	26.05~28.05	3년
22	03.06	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	59.88㎡ / 18평	18층	4억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
23	03.05	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	59.94㎡ / 18평	2층	4억 2,000만	-	갱신		3년
24	03.05	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	59.88㎡ / 18평	8층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
25	03.05	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	59.88㎡ / 18평	17층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
26	03.04	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	59.88㎡ / 18평	3층	4억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
27	03.03	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	39.74㎡ / 12평	9층	2억 5,500만	-	갱신		3년
28	03.03	문화맨션	매교동	64.1㎡ / 19평	6층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	47년
29	03.01	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	99.9㎡ / 30평	5층	6억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	3년

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