경기도 수원시

장안구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 296건

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중간 보증금

3억 1,500만

전체 중간값

신규 계약

141건

전체 대비 47.6%

갱신 계약

155건

전체 대비 52.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (155건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

271

10월

289

11월

269

12월

275

1월

231

2월

296

3월

전월 대비 +28.1% · 중간 보증금 3억 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 9,764만

중소형 40~60㎡

149건 · 2억 9,000만

중형 60~85㎡

112건 · 3억 9,900만

중대형 85~115㎡

18건 · 5억 7,500만

대형 115㎡~

12건 · 4억 4,000만

소형 2% 중소형 50% 중형 38% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 3억 475만 · 174건

조원동

중간 3억 1,500만 · 39건

천천동

중간 3억 5,500만 · 30건

율전동

중간 2억 8,000만 · 20건

파장동

중간 3억 9,900만 · 9건

이목동

중간 3억 8,500만 · 8건

송죽동

중간 3억 2,025만 · 8건

연무동

중간 4억 4,000만 · 6건

영화동

중간 2억 4,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	화서역파크푸르지오 14건	정자동	84.70㎡ / 26평	27층	7억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	5년
2	03.31	신안한일	천천동	101.83㎡ / 31평	3층	4억	-	신규	26.05~28.05	29년
3	03.31	북수원자이렉스비아 55건	정자동	59.84㎡ / 18평	9층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	0년
4	03.31	북수원자이렉스비아 55건	정자동	59.87㎡ / 18평	13층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	0년
5	03.31	청솔마을한라 6건	정자동	59.99㎡ / 18평	6층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
6	03.31	경남아너스빌 3건	정자동	84.90㎡ / 26평	4층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
7	03.31	꽃뫼마을장안 3건	정자동	59.90㎡ / 18평	9층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
8	03.31	동신1단지 8건	정자동	66.88㎡ / 20평	8층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	39년
9	03.31	상훈휴팰리스 2건	조원동	68.92㎡ / 21평	7층	2억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	11년
10	03.30	서광교파크스위첸 5건	연무동	84.85㎡ / 26평	18층	6억	-	신규	26.06~28.06	3년
11	03.30	비단마을성우우방 2건	천천동	127.97㎡ / 39평	16층	5억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
12	03.30	비단마을성우우방 2건	천천동	101.22㎡ / 31평	3층	5억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
13	03.30	백설마을삼환나우빌 7건	정자동	59.83㎡ / 18평	14층	2억 7,825만	▲ +5.0% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
14	03.30	동신2단지 20건	정자동	43.02㎡ / 13평	3층	1억 5,000만	▲ +15.4% 전 1억 3,000만	갱신	26.03~28.03	38년
15	03.29	화서역푸르지오브리시엘 8건	정자동	84.86㎡ / 26평	31층	6억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
16	03.29	북수원자이렉스비아 55건	정자동	59.84㎡ / 18평	20층	4억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	0년
17	03.29	북수원자이렉스비아 55건	정자동	74.56㎡ / 23평	24층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	0년
18	03.29	북수원자이렉스비아 55건	정자동	59.82㎡ / 18평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	0년
19	03.29	동신2단지 20건	정자동	84.98㎡ / 26평	10층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
20	03.28	화서역푸르지오브리시엘 8건	정자동	104.93㎡ / 32평	12층	6억 6,100만	▲ +4.9% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
21	03.28	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	122.69㎡ / 37평	18층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
22	03.28	북수원자이렉스비아 55건	정자동	84.35㎡ / 26평	14층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	0년
23	03.28	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	84.91㎡ / 26평	24층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	13년
24	03.28	주공뉴타운2 5건	조원동	84.49㎡ / 26평	18층	3억 2,000만	▲ +14.3% 전 2억 8,000만	갱신	26.03~28.03	25년
25	03.28	밤꽃마을뜨란채 2건	율전동	84.80㎡ / 26평	11층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	21년
26	03.28	동신2단지 20건	정자동	84.98㎡ / 26평	12층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
27	03.28	경남아너스빌 3건	정자동	59.99㎡ / 18평	6층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
28	03.28	더샵광교산퍼스트파크 9건	조원동	36.63㎡ / 11평	13층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
29	03.28	삼성2 4건	율전동	59.99㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	▲ +10.5% 전 1억 9,000만	갱신	26.04~28.04	28년
30	03.28	동신2단지 20건	정자동	69.14㎡ / 21평	2층	2억	▲ +17.6% 전 1억 7,000만	갱신	26.04~27.04	38년

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