경기도 수원시

장안구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 230건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,570만

전체 평균

신규 계약

109건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

121건

전체 대비 52.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (121건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

279

10월

299

11월

286

12월

286

1월

237

2월

230

3월

전월 대비 -3.0% · 중간 보증금 3억 1,852만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 6,163만

중소형 40~60㎡

118건 · 2억 8,025만

중형 60~85㎡

87건 · 4억 223만

중대형 85~115㎡

12건 · 5억 4,758만

대형 115㎡~

9건 · 4억 7,000만

소형 2% 중소형 51% 중형 38% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 3억 5,211만 · 133건

조원동

평균 3억 650만 · 28건

천천동

평균 3억 7,062만 · 23건

율전동

평균 2억 8,982만 · 17건

파장동

평균 3억 4,378만 · 9건

이목동

평균 4억 739만 · 7건

송죽동

평균 3억 3,008만 · 6건

연무동

평균 4억 2,000만 · 6건

영화동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	서광교파크스위첸 5건	연무동	84.8505㎡ / 26평	18층	6억	-	신규	26.06~28.06	3년
2	03.30	비단마을성우우방	천천동	127.973㎡ / 39평	16층	5억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
3	03.30	동신2단지 15건	정자동	43.02㎡ / 13평	3층	1억 5,000만	▲ +15.4% 전 1억 3,000만	갱신	26.03~28.03	38년
4	03.29	북수원자이렉스비아 45건	정자동	74.56㎡ / 23평	24층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
5	03.29	북수원자이렉스비아 45건	정자동	59.82㎡ / 18평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
6	03.28	북수원자이렉스비아 45건	정자동	84.35㎡ / 26평	14층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	0년
7	03.28	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	84.911㎡ / 26평	24층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	13년
8	03.28	밤꽃마을뜨란채 2건	율전동	84.8㎡ / 26평	11층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	21년
9	03.28	동신2단지 15건	정자동	84.98㎡ / 26평	12층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
10	03.28	동신2단지 15건	정자동	69.14㎡ / 21평	2층	2억	▲ +17.6% 전 1억 7,000만	갱신	26.04~27.04	38년
11	03.28	동신1단지 6건	정자동	56.71㎡ / 17평	7층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	39년
12	03.27	백설마을현대코오롱아파트 5건	정자동	59.79㎡ / 18평	5층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	26.03~28.03	27년
13	03.27	북수원자이렉스비아 45건	정자동	59.87㎡ / 18평	2층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
14	03.27	북수원리버파크 4건	정자동	59.92㎡ / 18평	11층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
15	03.27	동신2단지 15건	정자동	59.66㎡ / 18평	3층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
16	03.26	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	110.472㎡ / 33평	6층	6억	-	신규	26.05~28.05	13년
17	03.26	삼호진덕 5건	천천동	59.88㎡ / 18평	5층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~27.07	28년
18	03.26	삼우	송죽동	80.37㎡ / 24평	4층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
19	03.25	맥스빌	조원동	166.2822㎡ / 50평	9층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
20	03.25	화서역푸르지오더에듀포레 5건	천천동	84.79㎡ / 26평	15층	4억 2,525만	▲ +5.0% 전 4억 500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
21	03.25	한일타운태영	조원동	84.772㎡ / 26평	7층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
22	03.25	북수원아이파크	파장동	84.98㎡ / 26평	11층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신	26.04~28.04	21년
23	03.25	백설마을삼환나우빌 5건	정자동	59.83㎡ / 18평	12층	2억 5,500만	▲ +4.1% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
24	03.24	더샵광교산퍼스트파크 5건	조원동	59.99㎡ / 18평	18층	3억	-	신규	26.08~28.08	4년
25	03.24	비단마을신명 2건	천천동	59.995㎡ / 18평	9층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
26	03.24	동신2단지 15건	정자동	84.98㎡ / 26평	6층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	26.04~28.04	38년
27	03.24	동신1단지 6건	정자동	43.03㎡ / 13평	2층	1억 4,500만	→ 동결 전 1억 4,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	39년
28	03.23	화서역파크푸르지오 11건	정자동	84.7㎡ / 26평	17층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
29	03.23	포레나북수원 5건	파장동	84.969㎡ / 26평	16층	5억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
30	03.23	서광교파크스위첸 5건	연무동	75.2536㎡ / 23평	13층	5억	▲ +66.7% 전 3억	갱신	26.06~30.06	3년

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