경기도 수원시

장안구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 231건

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중간 보증금

3억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

127건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

104건

전체 대비 45.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (104건)

인하 = 2% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

336

9월

271

10월

289

11월

269

12월

275

1월

231

2월

전월 대비 -16.0% · 중간 보증금 3억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2억

중소형 40~60㎡

108건 · 2억 9,700만

중형 60~85㎡

86건 · 3억 9,900만

중대형 85~115㎡

19건 · 4억 7,000만

대형 115㎡~

11건 · 4억 8,000만

소형 3% 중소형 47% 중형 37% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 3억 1,500만 · 125건

천천동

중간 3억 3,600만 · 27건

조원동

중간 3억 500만 · 23건

율전동

중간 3억 2,750만 · 18건

파장동

중간 4억 · 13건

송죽동

중간 3억 5,000만 · 13건

이목동

중간 4억 1,450만 · 8건

연무동

중간 2억 4,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	포레나북수원 9건	파장동	84.97㎡ / 26평	23층	5억	-	신규	26.03~28.03	3년
2	02.28	포레나북수원 9건	파장동	84.97㎡ / 26평	16층	5억	-	신규	26.04~28.04	3년
3	02.28	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	84.89㎡ / 26평	4층	4억 6,500만	▲ +4.5% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
4	02.28	화서역파크푸르지오 14건	정자동	59.78㎡ / 18평	10층	4억 400만	-	신규	26.03~28.03	5년
5	02.28	북수원자이렉스비아 23건	정자동	59.87㎡ / 18평	25층	4억	-	신규	26.05~28.05	0년
6	02.28	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	59.96㎡ / 18평	18층	3억	-	신규	26.03~29.03	13년
7	02.28	눈e부신 2건	정자동	59.94㎡ / 18평	7층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
8	02.28	눈e부신 2건	정자동	59.94㎡ / 18평	7층	2억 1,350만	▲ +4.9% 전 2억 350만	갱신	26.04~28.06	18년
9	02.27	화서역푸르지오브리시엘 4건	정자동	104.93㎡ / 32평	6층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
10	02.27	북수원자이렉스비아 23건	정자동	59.87㎡ / 18평	15층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	0년
11	02.27	백설 에듀빌 2건	정자동	84.96㎡ / 26평	6층	3억 6,000만	-	신규	26.03~26.09	25년
12	02.27	화서역현대벽산 4건	정자동	59.88㎡ / 18평	18층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
13	02.27	대우이안	율전동	84.98㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	▲ +6.7% 전 3억	갱신	26.02~28.02	21년
14	02.27	북수원자이렉스비아 23건	정자동	59.84㎡ / 18평	4층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	0년
15	02.27	북수원자이렉스비아 23건	정자동	59.82㎡ / 18평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	0년
16	02.27	백설마을현대코오롱아파트 3건	정자동	59.79㎡ / 18평	11층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
17	02.27	백설마을삼환나우빌 2건	정자동	59.83㎡ / 18평	8층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	27년
18	02.27	북수원자이렉스비아 23건	정자동	39.73㎡ / 12평	23층	2억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	0년
19	02.26	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	84.91㎡ / 26평	7층	5억	-	신규	26.02~27.12	13년
20	02.26	화서역파크푸르지오 14건	정자동	59.98㎡ / 18평	10층	5억	-	신규	26.05~28.05	5년
21	02.26	북수원자이렉스비아 23건	정자동	84.36㎡ / 26평	16층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.06	0년
22	02.26	북수원자이렉스비아 23건	정자동	59.87㎡ / 18평	27층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	0년
23	02.26	비바체하임 3건	정자동	62.68㎡ / 19평	13층	3억 1,500만	-	신규	26.02~28.02	7년
24	02.26	화서역파크뷰 6건	정자동	59.94㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	26.04~28.04	26년
25	02.26	북수원자이렉스비아 23건	정자동	59.84㎡ / 18평	10층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	0년
26	02.26	비단마을베스트타운 2건	천천동	85.00㎡ / 26평	13층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신	26.02~28.02	25년
27	02.26	동신3단지 2건	정자동	84.93㎡ / 26평	3층	2억 4,000만	▲ +14.3% 전 2억 1,000만	갱신	26.03~28.03	37년
28	02.25	북수원자이렉스비아 23건	정자동	84.35㎡ / 26평	2층	8억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	0년
29	02.25	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	110.47㎡ / 33평	27층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
30	02.25	서광교파크스위첸	연무동	75.25㎡ / 23평	12층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	3년

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