경기도 수원시 장안구

정자동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 125건

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중간 보증금

3억 1,500만

전체 중간값

신규 계약

69건

전체 대비 55.2%

갱신 계약

56건

전체 대비 44.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 2% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

201

9월

137

10월

154

11월

146

12월

148

1월

125

2월

전월 대비 -15.5% · 중간 보증금 3억 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 9,000만

중소형 40~60㎡

66건 · 3억

중형 60~85㎡

40건 · 4억 5,300만

중대형 85~115㎡

12건 · 4억 9,750만

대형 115㎡~

3건 · 4억 6,000만

소형 3% 중소형 53% 중형 32% 중대형 10% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 5

북수원자이렉스비아

중간 3억 5,700만 · 23건

화서역파크푸르지오

중간 5억 5,500만 · 14건

수원 SK SKY VIEW

중간 5억 2,500만 · 9건

화서역 우방 센트럴파크

중간 3억 · 7건

화서역파크뷰

중간 2억 6,000만 · 6건

청솔마을한라

중간 2억 6,625만 · 6건

동신1단지

중간 1억 8,500만 · 6건

화서역푸르지오브리시엘

중간 6억 3,975만 · 4건

꽃뫼노을마을한마루아파트

중간 2억 1,600만 · 4건

백설마을성지동양고속아파트

중간 4억 4,500만 · 4건

북수원리버파크

중간 3억 2,000만 · 4건

화서역현대벽산

중간 2억 5,175만 · 4건

꽃뫼마을신안

중간 3억 8,000만 · 3건

비바체하임

중간 3억 1,500만 · 3건

백설마을현대코오롱아파트

중간 2억 7,300만 · 3건

동신2단지

중간 1억 6,000만 · 3건

연꽃마을풍림

중간 4억 5,000만 · 3건

눈e부신

중간 2억 2,750만 · 2건

동신3단지

중간 2억 3,000만 · 2건

백설 에듀빌

중간 3억 8,000만 · 2건

백설마을삼환나우빌

중간 2억 8,600만 · 2건

꽃뫼마을장안

중간 3억 200만 · 2건

노을마을대동

중간 2억 8,650만 · 2건

희성연인

중간 3억 2,000만 · 1건

두견마을벽산3차

중간 3억 9,500만 · 1건

벽산블루밍

중간 3억 5,000만 · 1건

신미주

중간 2억 · 1건

정자2차희성연인

중간 3억 2,000만 · 1건

청솔마을SK한화

중간 5억 5,000만 · 1건

경남아너스빌

중간 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	84.89㎡ / 26평	4층	4억 6,500만	▲ +4.5% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
2	02.28	화서역파크푸르지오 14건	정자동	59.78㎡ / 18평	10층	4억 400만	-	신규	26.03~28.03	5년
3	02.28	북수원자이렉스비아 23건	정자동	59.87㎡ / 18평	25층	4억	-	신규	26.05~28.05	0년
4	02.28	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	59.96㎡ / 18평	18층	3억	-	신규	26.03~29.03	13년
5	02.28	눈e부신 2건	정자동	59.94㎡ / 18평	7층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
6	02.28	눈e부신 2건	정자동	59.94㎡ / 18평	7층	2억 1,350만	▲ +4.9% 전 2억 350만	갱신	26.04~28.06	18년
7	02.27	화서역푸르지오브리시엘 4건	정자동	104.93㎡ / 32평	6층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
8	02.27	북수원자이렉스비아 23건	정자동	59.87㎡ / 18평	15층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	0년
9	02.27	백설 에듀빌 2건	정자동	84.96㎡ / 26평	6층	3억 6,000만	-	신규	26.03~26.09	25년
10	02.27	화서역현대벽산 4건	정자동	59.88㎡ / 18평	18층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
11	02.27	북수원자이렉스비아 23건	정자동	59.82㎡ / 18평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	0년
12	02.27	북수원자이렉스비아 23건	정자동	59.84㎡ / 18평	4층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	0년
13	02.27	백설마을삼환나우빌 2건	정자동	59.83㎡ / 18평	8층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	27년
14	02.27	백설마을현대코오롱아파트 3건	정자동	59.79㎡ / 18평	11층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
15	02.27	북수원자이렉스비아 23건	정자동	39.73㎡ / 12평	23층	2억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	0년
16	02.26	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	84.91㎡ / 26평	7층	5억	-	신규	26.02~27.12	13년
17	02.26	화서역파크푸르지오 14건	정자동	59.98㎡ / 18평	10층	5억	-	신규	26.05~28.05	5년
18	02.26	북수원자이렉스비아 23건	정자동	84.36㎡ / 26평	16층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.06	0년
19	02.26	비바체하임 3건	정자동	62.68㎡ / 19평	13층	3억 1,500만	-	신규	26.02~28.02	7년
20	02.26	북수원자이렉스비아 23건	정자동	59.87㎡ / 18평	27층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	0년
21	02.26	북수원자이렉스비아 23건	정자동	59.84㎡ / 18평	10층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	0년
22	02.26	화서역파크뷰 6건	정자동	59.94㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	26.04~28.04	26년
23	02.26	동신3단지 2건	정자동	84.93㎡ / 26평	3층	2억 4,000만	▲ +14.3% 전 2억 1,000만	갱신	26.03~28.03	37년
24	02.25	북수원자이렉스비아 23건	정자동	84.35㎡ / 26평	2층	8억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	0년
25	02.25	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	110.47㎡ / 33평	27층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
26	02.25	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	84.91㎡ / 26평	17층	5억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
27	02.25	북수원자이렉스비아 23건	정자동	59.84㎡ / 18평	16층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	0년
28	02.25	북수원자이렉스비아 23건	정자동	59.87㎡ / 18평	7층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	0년
29	02.25	백설마을삼환나우빌 2건	정자동	59.83㎡ / 18평	1층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
30	02.25	화서역현대벽산 4건	정자동	59.95㎡ / 18평	24층	2억 4,100만	▲ +4.8% 전 2억 3,000만	갱신	26.03~28.03	27년

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