경기도 수원시 장안구

정자동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 131건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 6,371만

전체 평균

신규 계약

71건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

60건

전체 대비 45.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 2% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

215

9월

140

10월

158

11월

156

12월

155

1월

131

2월

전월 대비 -15.5% · 중간 보증금 3억 3,404만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 9,750만

중소형 40~60㎡

70건 · 2억 9,758만

중형 60~85㎡

41건 · 4억 3,873만

중대형 85~115㎡

12건 · 5억 1,054만

대형 115㎡~

4건 · 4억 7,750만

소형 3% 중소형 53% 중형 31% 중대형 9% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 5

북수원자이렉스비아

평균 3억 9,161만 · 27건

화서역파크푸르지오

평균 5억 4,367만 · 15건

동신1단지

평균 1억 8,588만 · 8건

수원 SK SKY VIEW

평균 5억 5,125만 · 8건

화서역파크뷰

평균 2억 5,571만 · 7건

화서역 우방 센트럴파크

평균 2억 8,833만 · 6건

청솔마을한라

평균 2억 7,242만 · 6건

북수원리버파크

평균 3억 1,125만 · 4건

백설마을성지동양고속아파트

평균 4억 3,713만 · 4건

화서역현대벽산

평균 2억 6,073만 · 4건

꽃뫼노을마을한마루아파트

평균 2억 2,675만 · 4건

연꽃마을풍림

평균 4억 3,963만 · 4건

꽃뫼마을신안

평균 3억 6,167만 · 3건

백설마을현대코오롱아파트

평균 2억 7,833만 · 3건

동신3단지

평균 2억 2,667만 · 3건

화서역푸르지오브리시엘

평균 6억 3,650만 · 3건

비바체하임

평균 3억 1,167만 · 3건

백설 에듀빌

평균 3억 8,000만 · 2건

동신2단지

평균 1억 6,000만 · 2건

꽃뫼마을장안

평균 3억 200만 · 2건

백설마을삼환나우빌

평균 2억 8,600만 · 2건

노을마을대동

평균 2억 8,650만 · 2건

눈e부신

평균 2억 2,750만 · 2건

두견마을벽산3차

평균 3억 9,500만 · 1건

신미주

평균 2억 · 1건

정자2차희성연인

평균 3억 2,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 3억 · 1건

벽산블루밍

평균 3억 5,000만 · 1건

희성연인

평균 3억 2,000만 · 1건

청솔마을SK한화

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수원 SK SKY VIEW 8건	정자동	84.893㎡ / 26평	4층	4억 6,500만	▲ +4.5% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
2	02.28	화서역파크푸르지오 15건	정자동	59.78㎡ / 18평	10층	4억 400만	-	신규	26.03~28.03	5년
3	02.28	화서역파크푸르지오 15건	정자동	59.78㎡ / 18평	10층	4억 400만	-	신규	26.03~28.03	5년
4	02.28	북수원자이렉스비아 27건	정자동	59.87㎡ / 18평	25층	4억	-	신규	26.05~28.05	2년
5	02.28	눈e부신 2건	정자동	59.94㎡ / 18평	7층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신	26.04~28.04	18년
6	02.28	눈e부신 2건	정자동	59.94㎡ / 18평	7층	2억 1,350만	▲ +4.9% 전 2억 350만	갱신	26.04~28.06	18년
7	02.27	화서역푸르지오브리시엘 3건	정자동	104.9256㎡ / 32평	6층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
8	02.27	북수원자이렉스비아 27건	정자동	59.87㎡ / 18평	15층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
9	02.27	백설 에듀빌 2건	정자동	84.96㎡ / 26평	6층	3억 6,000만	-	신규	26.03~26.09	25년
10	02.27	화서역현대벽산 4건	정자동	59.88㎡ / 18평	18층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
11	02.27	북수원자이렉스비아 27건	정자동	59.82㎡ / 18평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
12	02.27	북수원자이렉스비아 27건	정자동	59.84㎡ / 18평	4층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
13	02.27	백설마을삼환나우빌 2건	정자동	59.83㎡ / 18평	8층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.04	27년
14	02.27	백설마을현대코오롱아파트 3건	정자동	59.79㎡ / 18평	11층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
15	02.27	북수원자이렉스비아 27건	정자동	39.73㎡ / 12평	23층	2억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	2년
16	02.26	수원 SK SKY VIEW 8건	정자동	84.911㎡ / 26평	7층	5억	-	신규	26.02~27.12	13년
17	02.26	북수원자이렉스비아 27건	정자동	84.36㎡ / 26평	16층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.06	2년
18	02.26	북수원자이렉스비아 27건	정자동	59.87㎡ / 18평	27층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
19	02.26	비바체하임 3건	정자동	62.68㎡ / 19평	13층	3억 1,500만	-	신규	26.02~28.02	7년
20	02.26	북수원자이렉스비아 27건	정자동	59.87㎡ / 18평	27층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
21	02.26	화서역파크뷰 7건	정자동	59.94㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	26.04~28.04	26년
22	02.26	북수원자이렉스비아 27건	정자동	59.84㎡ / 18평	10층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
23	02.26	동신3단지 3건	정자동	84.93㎡ / 26평	3층	2억 4,000만	▲ +14.3% 전 2억 1,000만	갱신	26.03~28.03	37년
24	02.25	북수원자이렉스비아 27건	정자동	84.35㎡ / 26평	2층	8억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	2년
25	02.25	수원 SK SKY VIEW 8건	정자동	110.472㎡ / 33평	27층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
26	02.25	수원 SK SKY VIEW 8건	정자동	84.911㎡ / 26평	17층	5억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
27	02.25	북수원자이렉스비아 27건	정자동	59.84㎡ / 18평	16층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
28	02.25	북수원자이렉스비아 27건	정자동	59.87㎡ / 18평	7층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
29	02.25	북수원자이렉스비아 27건	정자동	59.87㎡ / 18평	7층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
30	02.25	백설마을삼환나우빌 2건	정자동	59.83㎡ / 18평	1층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년

장안구 이웃 동네 바로가기

← 정자동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶