경기도 수원시 장안구

정자동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 45건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

14건

전체 대비 31.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -23.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,800만

중소형 40~60㎡

28건 · 4,000만

중형 60~85㎡

9건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 9,000만

대형 115㎡~

2건 · 8,500만

소형 4% 중소형 62% 중형 20% 중대형 9% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화서역 우방 센트럴파크

중간 5,000만 · 7건

북수원자이렉스비아

중간 5,000만 · 7건

동신2단지

중간 1,500만 · 5건

수원 SK SKY VIEW

중간 3억 · 3건

백설마을삼환나우빌

중간 5,000만 · 3건

화서역푸르지오브리시엘

중간 2억 · 3건

화서역파크푸르지오

중간 4,000만 · 2건

백설마을현대코오롱아파트

중간 3,000만 · 2건

벽산블루밍

중간 6,000만 · 2건

연꽃마을풍림

중간 2억 4,000만 · 2건

동신1단지

중간 3,000만 · 2건

화서역현대벽산

중간 1,000만 · 1건

노을마을대동

중간 3,000만 · 1건

뜨레모아라이프

중간 1억 4,283만 · 1건

백설마을주공2단지

중간 2,307만 · 1건

신미주

중간 2,000만 · 1건

정자2차희성연인

중간 5,000만 · 1건

건우까사미

중간 9,637만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	화서역파크푸르지오 2건	정자동	59.98㎡ / 18평	25층	5,000만	200만	-	신규	26.05~28.05	5년
2	02.28	동신2단지 5건	정자동	43.02㎡ / 13평	2층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	38년
3	02.27	화서역 우방 센트럴파크 7건	정자동	59.98㎡ / 18평	12층	2억 9,000만	20만	-	신규	26.05~28.05	27년
4	02.27	화서역푸르지오브리시엘 3건	정자동	84.85㎡ / 26평	10층	1억	250만	-	신규	26.05~28.05	3년
5	02.26	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	14층	4,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
6	02.25	북수원자이렉스비아 7건	정자동	59.84㎡ / 18평	17층	8,000만	107만	▲ +7.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	0년
7	02.25	노을마을대동	정자동	59.97㎡ / 18평	8층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	26년
8	02.24	뜨레모아라이프	정자동	57.94㎡ / 18평	8층	1억 4,283만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.04~28.03	6년
9	02.24	화서역 우방 센트럴파크 7건	정자동	59.98㎡ / 18평	17층	3,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	27년
10	02.22	화서역 우방 센트럴파크 7건	정자동	59.98㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	36만	▲ +9.1% 전 33만	갱신	26.02~28.02	27년
11	02.21	화서역푸르지오브리시엘 3건	정자동	104.93㎡ / 32평	27층	6억	100만	-	신규	26.03~28.03	3년
12	02.21	수원 SK SKY VIEW 3건	정자동	59.93㎡ / 18평	19층	3억	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
13	02.21	연꽃마을풍림 2건	정자동	127.17㎡ / 38평	2층	1억	140만	▲ +7.7% 전 130만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
14	02.21	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	11층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	27년
15	02.20	동신2단지 5건	정자동	48.23㎡ / 15평	9층	1,500만	75만	-	신규	26.03~28.03	38년
16	02.19	화서역 우방 센트럴파크 7건	정자동	59.98㎡ / 18평	18층	5,000만	115만	-	신규	26.02~28.02	27년
17	02.19	화서역 우방 센트럴파크 7건	정자동	59.98㎡ / 18평	15층	1,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	27년
18	02.14	수원 SK SKY VIEW 3건	정자동	84.91㎡ / 26평	5층	1억	200만	-	신규	26.02~28.02	13년
19	02.14	북수원자이렉스비아 7건	정자동	39.73㎡ / 12평	3층	4,800만	61만	-	신규	26.03~28.03	0년
20	02.14	백설마을삼환나우빌 3건	정자동	59.83㎡ / 18평	9층	2,000만	110만	▲ +4.8% 전 105만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
21	02.13	북수원자이렉스비아 7건	정자동	74.56㎡ / 23평	7층	2억	150만	-	신규	26.07~28.07	0년
22	02.13	벽산블루밍 2건	정자동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	19년
23	02.13	북수원자이렉스비아 7건	정자동	74.57㎡ / 23평	24층	5,000만	157만	▲ +4.7% 전 150만	갱신 갱신권	26.05~28.05	0년
24	02.12	정자2차희성연인	정자동	84.95㎡ / 26평	1층	5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	17년
25	02.12	동신2단지 5건	정자동	63.29㎡ / 19평	9층	2,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	38년
26	02.12	동신1단지 2건	정자동	56.71㎡ / 17평	4층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	39년
27	02.11	수원 SK SKY VIEW 3건	정자동	59.95㎡ / 18평	20층	3억 9,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	13년
28	02.11	벽산블루밍 2건	정자동	126.88㎡ / 38평	15층	7,000만	145만	-	신규	26.03~28.03	19년
29	02.11	북수원자이렉스비아 7건	정자동	59.87㎡ / 18평	7층	5,000만	160만	-	신규	26.03~28.03	0년
30	02.11	신미주	정자동	76.38㎡ / 23평	6층	2,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	35년

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