경기도 수원시 장안구

천천동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

3억 7,779만

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3억 7,712만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 8,696만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 9,397만

중대형 85~115㎡

3건 · 5억

대형 115㎡~

4건 · 5억 4,900만

중소형 46% 중형 29% 중대형 11% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서역푸르지오더에듀포레

평균 4억 8,344만 · 9건

삼호진덕

평균 2억 7,725만 · 4건

현대

평균 2억 8,150만 · 4건

비단마을신명

평균 2억 8,850만 · 3건

비단마을베스트타운

평균 3억 4,150만 · 2건

일성

평균 3억 4,488만 · 2건

비단마을성우우방

평균 5억 6,000만 · 1건

천천삼성래미안

평균 2억 9,400만 · 1건

비단마을영풍

평균 4억 8,000만 · 1건

신안한일

평균 4억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	비단마을베스트타운 2건	천천동	84.9981㎡ / 26평	13층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신	26.02~28.02	25년
2	02.25	삼호진덕 4건	천천동	59.88㎡ / 18평	11층	2억 5,900만	▲ +13.1% 전 2억 2,900만	갱신	26.05~28.05	28년
3	02.24	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.89㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
4	02.23	비단마을신명 3건	천천동	59.995㎡ / 18평	10층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
5	02.22	비단마을영풍	천천동	122.8433㎡ / 37평	5층	4억 8,000만	▲ +6.7% 전 4억 5,000만	갱신	26.02~28.02	25년
6	02.21	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	113.86㎡ / 34평	17층	5억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
7	02.21	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.89㎡ / 26평	2층	4억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	17년
8	02.20	일성 2건	천천동	84.85㎡ / 26평	10층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
9	02.20	비단마을신명 3건	천천동	59.995㎡ / 18평	2층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
10	02.20	현대 4건	천천동	59.84㎡ / 18평	13층	3억	-	신규	26.03~28.03	29년
11	02.20	현대 4건	천천동	59.84㎡ / 18평	6층	3억	-	신규	26.05~28.05	29년
12	02.13	삼호진덕 4건	천천동	59.88㎡ / 18평	15층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
13	02.13	삼호진덕 4건	천천동	59.88㎡ / 18평	15층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
14	02.13	현대 4건	천천동	59.84㎡ / 18평	11층	2억 8,500만	-	신규	26.04~28.04	29년
15	02.12	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.79㎡ / 26평	7층	4억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	17년
16	02.12	일성 2건	천천동	84.85㎡ / 26평	3층	3억 975만	▲ +5.0% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
17	02.11	비단마을베스트타운 2건	천천동	84.9981㎡ / 26평	8층	4억 1,000만	▲ +13.9% 전 3억 6,000만	갱신	26.02~28.02	25년
18	02.09	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	148.54㎡ / 45평	8층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
19	02.09	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	113.04㎡ / 34평	3층	5억	-	신규	26.04~28.04	17년
20	02.09	신안한일	천천동	101.83㎡ / 31평	9층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
21	02.07	비단마을성우우방	천천동	127.973㎡ / 39평	1층	5억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
22	02.07	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	8층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
23	02.06	삼호진덕 4건	천천동	59.73㎡ / 18평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
24	02.04	현대 4건	천천동	59.84㎡ / 18평	2층	2억 4,100만	▲ +4.8% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
25	02.03	비단마을신명 3건	천천동	59.995㎡ / 18평	9층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
26	02.02	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	148.75㎡ / 45평	18층	6억 1,000만	-	신규	26.04~28.03	17년
27	02.02	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.79㎡ / 26평	1층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신	26.03~28.03	17년
28	02.02	천천삼성래미안	천천동	59.975㎡ / 18평	3층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년

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