경기도 수원시 장안구

천천동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 28건

중간 보증금

3억 4,675만

전체 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -31.7% · 중간 보증금 3억 4,675만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 6,500만

중형 60~85㎡

11건 · 4억 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 5억 3,000만

중소형 50% 중형 39% 대형 11%

아파트별 계약 현황

화서역푸르지오더에듀포레

중간 4억 3,000만 · 13건

삼호진덕

중간 2억 6,000만 · 7건

현대

중간 2억 5,200만 · 3건

일성

중간 2억 9,650만 · 2건

천천삼성래미안

중간 2억 8,000만 · 1건

비단마을베스트타운

중간 4억 950만 · 1건

비단마을영풍

중간 5억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.79㎡ / 26평	10층	4억 3,500만	▲ +13.0% 전 3억 8,500만	갱신	26.02~28.02	17년
2	01.31	비단마을베스트타운	천천동	85.00㎡ / 26평	5층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
3	01.31	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	59.98㎡ / 18평	23층	3억 4,700만	-	신규	26.04~28.06	17년
4	01.31	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	59.98㎡ / 18평	23층	3억 4,700만	-	신규	26.04~28.04	17년
5	01.30	비단마을영풍	천천동	122.84㎡ / 37평	1층	5억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
6	01.29	현대 3건	천천동	59.84㎡ / 18평	12층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
7	01.28	현대 3건	천천동	59.84㎡ / 18평	9층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
8	01.28	삼호진덕 7건	천천동	59.88㎡ / 18평	6층	2억 4,600만	▲ +4.7% 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	28년
9	01.27	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.92㎡ / 26평	12층	4억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
10	01.27	삼호진덕 7건	천천동	59.73㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
11	01.26	삼호진덕 7건	천천동	59.88㎡ / 18평	9층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
12	01.24	일성 2건	천천동	84.85㎡ / 26평	2층	2억 7,300만	-	신규	26.02~28.02	29년
13	01.23	삼호진덕 7건	천천동	59.88㎡ / 18평	15층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
14	01.22	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.89㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	▲ +12.5% 전 4억	갱신	26.02~28.02	17년
15	01.22	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	59.98㎡ / 18평	22층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
16	01.17	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.79㎡ / 26평	16층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	17년
17	01.17	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.89㎡ / 26평	4층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
18	01.16	일성 2건	천천동	84.85㎡ / 26평	1층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
19	01.16	삼호진덕 7건	천천동	59.88㎡ / 18평	1층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
20	01.16	삼호진덕 7건	천천동	59.88㎡ / 18평	9층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
21	01.12	삼호진덕 7건	천천동	59.88㎡ / 18평	14층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
22	01.08	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.79㎡ / 26평	9층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
23	01.08	현대 3건	천천동	50.36㎡ / 15평	13층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
24	01.07	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.92㎡ / 26평	11층	4억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
25	01.07	천천삼성래미안	천천동	59.98㎡ / 18평	20층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
26	01.06	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	148.75㎡ / 45평	20층	5억	▲ +2.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
27	01.03	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	129.59㎡ / 39평	6층	6억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	17년
28	01.02	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.89㎡ / 26평	7층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년

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