경기도 수원시 장안구

조원동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 29건

전세 계약
29건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 91만
전체 평균
신규 계약
18건
전체 대비 62.1%
갱신 계약
11건
전체 대비 37.9%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)
인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
48
8월
31
9월
30
10월
34
11월
34
12월
29
1월
전월 대비 -14.7% · 중간 보증금 2억 8,501만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
2건 · 2억 696만
중소형 40~60㎡
13건 · 2억 4,285만
중형 60~85㎡
8건 · 3억 2,819만
중대형 85~115㎡
1건 · 3억 3,000만
대형 115㎡~
5건 · 4억 4,000만
소형 7% 중소형 45% 중형 28% 중대형 3% 대형 17%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 3억 4,143만 · 7건
평균 2억 5,370만 · 5건
평균 2억 7,152만 · 4건
평균 2억 9,130만 · 3건
평균 3억 8,667만 · 3건
평균 4억 2,000만 · 2건
평균 1억 9,500만 · 2건
평균 3억 1,150만 · 2건
평균 9,500만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.28 조원동 120.7008㎡ / 37평 3층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 갱신권 26.02~28.02 16년
2 01.28 조원동 120.7008㎡ / 37평 3층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 갱신권 26.02~28.02 16년
3 01.28 조원동 99.98㎡ / 30평 4층 3억 3,000만 - 신규 26.03~28.03 27년
4 01.27 조원동 84.772㎡ / 26평 8층 3억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 27년
5 01.26 조원동 84.98㎡ / 26평 13층 4억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 4년
6 01.24 조원동 59.42㎡ / 18평 20층 2억 4,500만 - 신규 26.02~28.02 25년
7 01.22 조원동 59.842㎡ / 18평 22층 2억 5,000만 ▲ +8.7%
전 2억 3,000만
갱신 26.02~28.02 27년
8 01.21 조원동 59.42㎡ / 18평 20층 2억 6,500만 - 신규 26.02~28.02 25년
9 01.19 조원동 59.842㎡ / 18평 9층 2억 6,250만 ▲ +5.0%
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 27년
10 01.18 조원동 59.42㎡ / 18평 2층 2억 6,500만 - 신규 26.02~28.02 25년
11 01.17 조원동 164.935㎡ / 50평 7층 4억 7,000만 - 신규 26.04~28.04 27년
12 01.17 조원동 84.34㎡ / 26평 21층 3억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 25년
13 01.17 조원동 59.842㎡ / 18평 19층 2억 7,000만 ▲ +3.8%
전 2억 6,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 27년
14 01.16 조원동 84.34㎡ / 26평 1층 2억 7,300만 ▲ +5.0%
전 2억 6,000만
갱신 26.03~28.03 25년
15 01.14 조원동 164.935㎡ / 50평 3층 4억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 27년
16 01.14 조원동 84.772㎡ / 26평 17층 3억 - 신규 26.03~28.03 27년
17 01.14 조원동 59.842㎡ / 18평 5층 2억 8,000만 - 신규 26.04~28.04 27년
18 01.14 조원동 59.42㎡ / 18평 14층 2억 3,100만 ▲ +5.0%
전 2억 2,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 25년
19 01.13 조원동 59.962㎡ / 18평 5층 2억 7,000만 ▲ +3.8%
전 2억 6,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 27년
20 01.11 조원동 134.958㎡ / 41평 24층 4억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 27년
21 01.08 조원동 36.63㎡ / 11평 5층 2억 493만 - 신규 26.02~28.02 4년
22 01.07 조원동 84.772㎡ / 26평 6층 3억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 27년
23 01.07 조원동 36.63㎡ / 11평 6층 2억 898만 - 신규 26.04~28.04 4년
24 01.06
벽산 2건
조원동 54.9㎡ / 17평 6층 1억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 37년
25 01.05 조원동 59.842㎡ / 18평 12층 2억 5,358만 ▲ +5.0%
전 2억 4,150만
갱신 26.01~28.01 27년
26 01.03 조원동 59.962㎡ / 18평 15층 3억 - 신규 26.02~28.02 27년
27 01.03
벽산 2건
조원동 74.72㎡ / 23평 10층 2억 2,000만 - 신규 26.05~28.05 37년
28 01.02 조원동 84.34㎡ / 26평 3층 2억 6,250만 ▲ +5.0%
전 2억 5,000만
갱신 26.01~28.01 25년
29 01.02 조원동 48.87㎡ / 15평 2층 9,500만 → 동결
전 9,500만
갱신 갱신권 26.01~28.01 37년
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