경기도 수원시

장안구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 286건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,602만

전체 평균

신규 계약

172건

전체 대비 60.1%

갱신 계약

114건

전체 대비 39.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 1% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

308

8월

355

9월

279

10월

299

11월

286

12월

286

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3억 29만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 8,081만

중소형 40~60㎡

123건 · 2억 8,123만

중형 60~85㎡

118건 · 3억 9,038만

중대형 85~115㎡

16건 · 5억 578만

대형 115㎡~

18건 · 4억 5,683만

소형 4% 중소형 43% 중형 41% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 3억 5,497만 · 155건

조원동

평균 3억 91만 · 29건

천천동

평균 3억 6,232만 · 28건

율전동

평균 2억 6,644만 · 24건

파장동

평균 3억 7,092만 · 18건

연무동

평균 4억 1,927만 · 15건

이목동

평균 3억 8,984만 · 8건

송죽동

평균 3억 500만 · 8건

영화동

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	정자KTe-편한세상 3건	정자동	140.72㎡ / 43평	15층	5억 5,000만	▲ +16.4% 전 4억 7,250만	갱신	26.03~28.03	18년
2	01.31	화서역파크푸르지오 16건	정자동	59.78㎡ / 18평	39층	5억	-	신규	26.03~28.03	5년
3	01.31	북수원자이렉스비아 26건	정자동	59.84㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
4	01.31	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.79㎡ / 26평	10층	4억 3,500만	▲ +13.0% 전 3억 8,500만	갱신	26.02~28.02	17년
5	01.31	비단마을베스트타운	천천동	84.9981㎡ / 26평	5층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
6	01.31	북수원자이렉스비아 26건	정자동	84.91㎡ / 26평	22층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.04~27.01	2년
7	01.31	백설 에듀빌 2건	정자동	84.96㎡ / 26평	11층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
8	01.31	백설마을효성	정자동	76.36㎡ / 23평	18층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
9	01.31	북수원아이파크 2건	파장동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
10	01.31	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	59.98㎡ / 18평	23층	3억 4,700만	-	신규	26.04~28.06	17년
11	01.31	청솔마을한라 4건	정자동	59.985㎡ / 18평	19층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
12	01.31	수원로얄팰리스 2건	송죽동	84.97㎡ / 26평	10층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	26.02~28.02	20년
13	01.31	동신2단지 15건	정자동	84.98㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	▲ +23.8% 전 2억 1,000만	갱신	26.04~28.04	38년
14	01.31	화서역 우방 센트럴파크 9건	정자동	59.98㎡ / 18평	20층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
15	01.31	백설마을삼환나우빌 3건	정자동	59.83㎡ / 18평	17층	2억 4,800만	▲ +5.0% 전 2억 3,625만	갱신 갱신권	26.02~29.02	27년
16	01.31	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	1층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	39년
17	01.31	장안 2건	율전동	42.6㎡ / 13평	5층	1억 1,700만	-	신규	26.02~28.02	40년
18	01.30	화서역파크푸르지오 16건	정자동	84.76㎡ / 26평	19층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
19	01.30	비단마을영풍	천천동	122.8433㎡ / 37평	1층	5억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
20	01.30	수원 SK SKY VIEW 13건	정자동	59.952㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
21	01.30	수원 SK SKY VIEW 13건	정자동	59.961㎡ / 18평	19층	4억 5,000만	-	신규	26.02~27.10	13년
22	01.30	수원 SK SKY VIEW 13건	정자동	59.952㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
23	01.30	화서역 우방 센트럴파크 9건	정자동	59.98㎡ / 18평	10층	3억	▲ +200.0% 전 1억	갱신	26.02~28.02	27년
24	01.30	화서역파크뷰 7건	정자동	59.94㎡ / 18평	11층	2억 3,600만	▲ +7.3% 전 2억 2,000만	갱신	26.02~28.02	26년
25	01.30	백설마을현대코오롱아파트 6건	정자동	59.79㎡ / 18평	2층	2억 3,500만	▲ +6.8% 전 2억 2,000만	갱신	26.02~28.02	27년
26	01.30	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	6층	2억	-	신규	26.05~28.05	39년
27	01.30	익주	파장동	59.9㎡ / 18평	1층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
28	01.30	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	5층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	39년
29	01.29	수원장안힐스테이트 4건	이목동	84.992㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
30	01.29	화서역파크푸르지오 16건	정자동	59.98㎡ / 18평	17층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신	26.02~27.02	5년

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