경기도 수원시

장안구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 292건

2026년 1월 경기 수원시 장안구 전세 중간 보증금은 3억 3,000만원. 계약 292건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역180건 월세 계약 내역174건 가게10,924곳 인구269,649명 날씨 리포트평균 -4.1℃ 초미세먼지18.83㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

3억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

177건

전체 대비 60.6%

갱신 계약

115건

전체 대비 39.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 1% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

309

8월

355

9월

279

10월

302

11월

289

12월

292

1월

2025년 12월 대비 계약 +1.0% 1월 계약 292건의 중간 보증금 3억 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 2억 497만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 125건중간 보증금 2억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 121건중간 보증금 3억 9,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 16건중간 보증금 5억 1,750만

대형 (전용 115㎡~)

계약 18건중간 보증금 4억 5,500만

소형 4% 중소형 43% 중형 41% 중대형 5% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

정자동중간 보증금 3억 3,825만계약 156건

신규 89건

직전 거래보다 보증금 높음 33건 (비교 가능 88건 중 38%)

갱신 67건

직전 계약보다 보증금 오름 58건 (비교 가능 67건 중 87%)

조원동중간 보증금 2억 7,000만계약 31건

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 11건 중 91%)

천천동중간 보증금 3억 4,675만계약 30건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 16건 중 19%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 14건 중 100%)

율전동중간 보증금 2억 7,000만계약 23건

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

파장동중간 보증금 3억 9,000만계약 19건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

연무동중간 보증금 4억 5,000만계약 15건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

송죽동중간 보증금 2억 7,500만계약 8건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

이목동중간 보증금 3억 7,438만계약 8건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

영화동중간 보증금 1억 5,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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