경기도 수원시

장안구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 286건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,268만

전체 평균

신규 계약

176건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

110건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (110건)

인하 = 2% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

294

7월

308

8월

355

9월

279

10월

299

11월

286

12월

전월 대비 -4.3% · 중간 보증금 2억 9,754만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1억 9,450만

중소형 40~60㎡

130건 · 2억 7,129만

중형 60~85㎡

113건 · 4억 1,769만

중대형 85~115㎡

14건 · 5억 3,286만

대형 115㎡~

9건 · 4억 6,556만

소형 7% 중소형 45% 중형 40% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 3억 6,809만 · 156건

천천동

평균 3억 3,458만 · 43건

조원동

평균 3억 1,056만 · 34건

율전동

평균 2억 6,600만 · 19건

송죽동

평균 3억 283만 · 12건

파장동

평균 3억 3,017만 · 9건

연무동

평균 2억 8,571만 · 7건

이목동

평균 3억 7,574만 · 5건

영화동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	화서역파크푸르지오 23건	정자동	84.7㎡ / 26평	12층	5억 3,300만	→ 동결 전 5억 3,300만	갱신	26.01~26.07	5년
2	12.31	한일타운우성 3건	조원동	121.48㎡ / 37평	7층	4억 6,000만	▲ +27.8% 전 3억 6,000만	갱신	25.12~27.12	27년
3	12.31	화서역 우방 센트럴파크 8건	정자동	59.98㎡ / 18평	3층	4억	-	신규	26.01~28.01	27년
4	12.31	일성 4건	천천동	84.85㎡ / 26평	5층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
5	12.31	청호	연무동	58.38㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
6	12.31	장미6 2건	율전동	36.36㎡ / 11평	4층	8,000만	-	신규	26.02~28.02	39년
7	12.31	장미6 2건	율전동	36.36㎡ / 11평	4층	8,000만	-	신규	26.02~28.02	39년
8	12.30	북수원아이파크	파장동	84.98㎡ / 26평	9층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
9	12.30	백설마을삼환나우빌 6건	정자동	59.83㎡ / 18평	18층	3억	-	신규	26.02~28.02	27년
10	12.30	비단마을신명 6건	천천동	59.995㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	26.02~28.02	25년
11	12.30	청솔마을한라 2건	정자동	59.985㎡ / 18평	10층	2억 7,700만	-	신규	26.02~28.02	25년
12	12.30	북수원자이렉스비아 17건	정자동	39.73㎡ / 12평	16층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
13	12.30	한일타운대림 10건	조원동	59.842㎡ / 18평	23층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
14	12.30	더샵광교산퍼스트파크 2건	조원동	36.63㎡ / 11평	5층	2억 493만	-	신규	26.04~28.04	4년
15	12.29	화서역 위너스 파크	정자동	84.45㎡ / 26평	13층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
16	12.29	삼성1 2건	율전동	84.99㎡ / 26평	6층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	28년
17	12.29	화서역현대벽산 5건	정자동	59.95㎡ / 18평	5층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
18	12.29	동신2단지 9건	정자동	84.98㎡ / 26평	5층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	38년
19	12.29	북수원자이렉스비아 17건	정자동	39.73㎡ / 12평	23층	2억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	2년
20	12.29	한일타운우성 3건	조원동	59.962㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	26.03~28.03	27년
21	12.29	동신1단지 8건	정자동	56.71㎡ / 17평	11층	1억 7,150만	▲ +25.6% 전 1억 3,650만	갱신	25.12~27.12	39년
22	12.29	공우	영화동	52.83㎡ / 16평	4층	1억	-	신규	26.02~28.02	46년
23	12.28	화서역파크푸르지오 23건	정자동	84.76㎡ / 26평	30층	5억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
24	12.27	수원 SK SKY VIEW 17건	정자동	129.822㎡ / 39평	35층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	26.03~27.02	13년
25	12.27	화서역파크푸르지오 23건	정자동	84.76㎡ / 26평	25층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
26	12.27	성균관대역동문디이스트 2건	율전동	84.9977㎡ / 26평	23층	4억 5,000만	▼ -15.1% 전 5억 3,000만	갱신	26.02~28.02	9년
27	12.27	한일타운대림 10건	조원동	134.958㎡ / 41평	11층	4억 1,000만	▲ +17.1% 전 3억 5,000만	갱신	26.02~28.02	27년
28	12.27	삼성2 2건	율전동	84.99㎡ / 26평	13층	3억 8,500만	-	신규	26.02~28.07	28년
29	12.27	삼성2 2건	율전동	84.99㎡ / 26평	13층	3억 8,500만	-	신규	26.03~28.06	28년
30	12.27	주공뉴타운2 6건	조원동	59.42㎡ / 18평	8층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	25년

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