경기도 수원시

영통구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 609건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 4,370만

전체 평균

신규 계약

324건

전체 대비 53.2%

갱신 계약

261건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (261건)

인하 = 2% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

823

7월

651

8월

651

9월

646

10월

712

11월

609

12월

전월 대비 -14.5% · 중간 보증금 4억 5,680만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1억 7,300만

중소형 40~60㎡

269건 · 2억 8,446만

중형 60~85㎡

207건 · 4억 9,910만

중대형 85~115㎡

82건 · 7억 3,785만

대형 115㎡~

41건 · 6억 8,650만

소형 2% 중소형 44% 중형 34% 중대형 13% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 3억 4,657만 · 216건

매탄동

평균 3억 2,005만 · 114건

원천동

평균 4억 7,817만 · 83건

망포동

평균 4억 6,806만 · 77건

이의동

평균 7억 6,074만 · 72건

하동

평균 6억 1,941만 · 39건

신동

평균 5억 2,625만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	자연앤힐스테이트 18건	이의동	84.68㎡ / 26평	6층	8억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	14년
2	12.31	광교아이파크 8건	원천동	90.952㎡ / 28평	6층	8억	-	신규	26.02~27.02	8년
3	12.31	광교아이파크 8건	원천동	84.3013㎡ / 26평	43층	5억 4,698만	▲ +5.0% 전 5억 2,093만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
4	12.31	힐스테이트영통 12건	망포동	62.8033㎡ / 19평	25층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
5	12.31	매탄위브하늘채 17건	매탄동	84.7273㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	26.02~28.02	18년
6	12.31	광교더리브 6건	하동	84.92㎡ / 26평	2층	5억	-	신규	26.02~28.02	13년
7	12.31	살구골마을진덕서광성지동아 10건	영통동	101.25㎡ / 31평	13층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
8	12.31	영통아이파크캐슬2단지 3건	망포동	59.98㎡ / 18평	19층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
9	12.31	벽산(1053-2) 3건	영통동	84.96㎡ / 26평	11층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
10	12.31	황골마을한국	영통동	59.99㎡ / 18평	12층	3억	▲ +9.1% 전 2억 7,500만	갱신	26.02~28.02	28년
11	12.31	신나무실신성 8건	영통동	59.965㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
12	12.31	벽적골주공휴먼시아8단지 28건	영통동	49.59㎡ / 15평	8층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
13	12.31	주공 17건	원천동	61.52㎡ / 19평	4층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	39년
14	12.30	살구골마을진덕서광성지동아 10건	영통동	101.25㎡ / 31평	9층	4억 7,500만	▲ +9.2% 전 4억 3,500만	갱신	25.12~27.12	28년
15	12.30	매탄위브하늘채 17건	매탄동	59.9845㎡ / 18평	19층	4억 2,000만	▲ +18.3% 전 3억 5,500만	갱신	25.12~27.12	18년
16	12.30	호수마을광교상록아파트 6건	하동	84.877㎡ / 26평	1층	3억 7,489만	▲ +5.0% 전 3억 5,704만	갱신	26.03~28.02	14년
17	12.30	벽적골한신 8건	영통동	59.84㎡ / 18평	3층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
18	12.30	황골마을주공1 21건	영통동	59.99㎡ / 18평	16층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
19	12.30	벽적골한신 8건	영통동	59.84㎡ / 18평	14층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
20	12.30	황골마을주공1 21건	영통동	59.99㎡ / 18평	1층	3억	-	신규	26.02~28.02	29년
21	12.30	신나무실휴먼시아5단지 21건	영통동	59.99㎡ / 18평	17층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
22	12.30	신나무실휴먼시아5단지 21건	영통동	59.99㎡ / 18평	17층	2억 8,000만	-	갱신		29년
23	12.30	주공그린빌5 7건	매탄동	45.88㎡ / 14평	18층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
24	12.30	신나무실휴먼시아5단지 21건	영통동	49.59㎡ / 15평	18층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
25	12.30	늘푸른벽산 3건	망포동	59.884㎡ / 18평	3층	2억 2,900만	▲ +4.6% 전 2억 1,900만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
26	12.30	주공 17건	원천동	32.39㎡ / 10평	10층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	39년
27	12.30	주공 17건	원천동	32.39㎡ / 10평	10층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	39년
28	12.30	성일 7건	매탄동	49.68㎡ / 15평	3층	1억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	38년
29	12.29	힐스테이트영통 12건	망포동	84.8897㎡ / 26평	4층	6억	-	신규	26.01~28.01	9년
30	12.29	영통SKVIEW 4건	망포동	84.7372㎡ / 26평	15층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년

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