경기도 수원시

팔달구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 238건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,329만

전체 평균

신규 계약

170건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

63건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (63건)

인하 = 5% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

336

7월

369

8월

408

9월

228

10월

215

11월

238

12월

전월 대비 +10.7% · 중간 보증금 2억 7,745만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 1억 7,241만

중소형 40~60㎡

97건 · 2억 8,091만

중형 60~85㎡

86건 · 4억 917만

중대형 85~115㎡

9건 · 4억 4,506만

대형 115㎡~

9건 · 4억 5,789만

소형 16% 중소형 41% 중형 36% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화서동

평균 2억 8,543만 · 57건

인계동

평균 3억 4,114만 · 56건

우만동

평균 2억 1,961만 · 40건

매교동

평균 4억 2,696만 · 34건

지동

평균 3억 7,636만 · 25건

고등동

평균 3억 5,810만 · 18건

매산로2가

평균 3억 2,200만 · 5건

매산로3가

평균 2억 6,000만 · 2건

교동

평균 2억 8,350만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	월드메르디앙 6건	우만동	76.899㎡ / 23평	11층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
2	12.31	꽃뫼마을풍림 3건	화서동	59.96㎡ / 18평	8층	2억 3,300만	-	신규	25.12~27.12	27년
3	12.30	힐스테이트푸르지오수원 16건	매교동	74.96㎡ / 23평	12층	4억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
4	12.30	월드메르디앙 6건	우만동	122.345㎡ / 37평	26층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
5	12.30	화서역블루밍푸른숲 11건	화서동	122.111㎡ / 37평	6층	4억	-	신규	26.01~28.01	17년
6	12.30	인계파밀리에 5건	인계동	84.98㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	26.03~28.03	17년
7	12.30	수원성중흥S-클래스 23건	지동	59.9597㎡ / 18평	2층	4억	-	신규	25.12~27.12	1년
8	12.30	화서위브하늘채 2건	화서동	84.9628㎡ / 26평	5층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
9	12.30	화서주공4단지 17건	화서동	59.98㎡ / 18평	13층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
10	12.30	수원성중흥S-클래스 23건	지동	49.8749㎡ / 15평	2층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
11	12.30	꽃뫼마을신동아 6건	화서동	59.76㎡ / 18평	2층	2억 4,100만	▲ +4.8% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
12	12.30	우만주공1단지 8건	우만동	47.25㎡ / 14평	5층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	26.01~28.01	38년
13	12.29	월드메르디앙 6건	우만동	101.256㎡ / 31평	3층	4억	▲ +2.6% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
14	12.29	대한대우 5건	매산로2가	134.94㎡ / 41평	12층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
15	12.29	인계한양수자인	인계동	74.9874㎡ / 23평	2층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
16	12.29	대한대우 5건	매산로2가	84.97㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	26.02~28.02	27년
17	12.29	화서주공4단지 17건	화서동	59.98㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	26.02~28.02	29년
18	12.29	화서주공4단지 17건	화서동	49.99㎡ / 15평	17층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
19	12.29	우만주공2단지 11건	우만동	45.77㎡ / 14평	7층	2억	-	신규	26.02~28.02	37년
20	12.29	우만주공2단지 11건	우만동	45.77㎡ / 14평	7층	2억	-	신규	26.02~28.02	37년
21	12.29	우만주공1단지 8건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	1억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	38년
22	12.28	수원역푸르지오자이 13건	고등동	74.98㎡ / 23평	16층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
23	12.28	매교역푸르지오SKVIEW 15건	매교동	59.94㎡ / 18평	9층	3억 7,800만	-	신규	26.02~28.02	3년
24	12.28	힐스테이트푸르지오수원 16건	매교동	39.74㎡ / 12평	9층	2억 8,800만	-	갱신		3년
25	12.28	힐스테이트푸르지오수원 16건	매교동	39.74㎡ / 12평	9층	2억 8,800만	-	신규	26.01~28.01	3년
26	12.28	우만주공2단지 11건	우만동	45.9㎡ / 14평	12층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	37년
27	12.28	우만주공2단지 11건	우만동	45.9㎡ / 14평	12층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	37년
28	12.27	힐스테이트푸르지오수원 16건	매교동	98.99㎡ / 30평	9층	6억	-	신규	26.02~28.02	3년
29	12.27	힐스테이트푸르지오수원 16건	매교동	74.96㎡ / 23평	9층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
30	12.27	수원인계동동문굿모닝힐아파트 5건	인계동	63.5227㎡ / 19평	15층	4억	-	신규	26.02~28.02	6년

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