경기도 수원시

장안구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 289건

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중간 보증금

3억 1,500만

전체 중간값

신규 계약

185건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

103건

전체 대비 35.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

258

6월

279

7월

289

8월

336

9월

271

10월

289

11월

전월 대비 +6.6% · 중간 보증금 3억 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2억 2,250만

중소형 40~60㎡

115건 · 2억 7,000만

중형 60~85㎡

113건 · 4억

중대형 85~115㎡

18건 · 5억 1,250만

대형 115㎡~

21건 · 4억 8,000만

소형 8% 중소형 40% 중형 39% 중대형 6% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 3억 · 154건

조원동

중간 2억 8,000만 · 33건

천천동

중간 3억 8,000만 · 28건

율전동

중간 2억 8,500만 · 28건

파장동

중간 3억 7,800만 · 23건

이목동

중간 3억 8,000만 · 9건

연무동

중간 4억 7,000만 · 8건

송죽동

중간 3억 7,000만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	수원 SK SKY VIEW 22건	정자동	129.73㎡ / 39평	23층	6억 6,000만	▲ +10.0% 전 6억	갱신	25.12~27.12	13년
2	11.30	한일타운쌍용 7건	조원동	59.84㎡ / 18평	21층	2억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
3	11.29	화서역푸르지오브리시엘 12건	정자동	84.93㎡ / 26평	28층	6억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
4	11.29	비단마을영풍	천천동	122.84㎡ / 37평	10층	5억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
5	11.29	수원 SK SKY VIEW 22건	정자동	84.89㎡ / 26평	18층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
6	11.29	서광교파크스위첸 8건	연무동	84.85㎡ / 26평	7층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
7	11.29	화서역파크푸르지오 15건	정자동	59.78㎡ / 18평	31층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
8	11.29	포레나북수원 17건	파장동	64.99㎡ / 20평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
9	11.29	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	84.92㎡ / 26평	15층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
10	11.29	화서역파크푸르지오 15건	정자동	59.78㎡ / 18평	12층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
11	11.29	백설마을성지동양고속아파트 4건	정자동	99.89㎡ / 30평	15층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신	25.12~27.12	27년
12	11.29	한일타운태영 2건	조원동	84.77㎡ / 26평	14층	3억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	27년
13	11.29	화서역 위너스 파크 5건	정자동	84.45㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
14	11.29	밤꽃마을뜨란채 5건	율전동	84.80㎡ / 26평	1층	2억 6,400만	▲ +4.8% 전 2억 5,200만	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
15	11.29	한일타운쌍용 7건	조원동	59.96㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
16	11.29	북수원자이렉스비아 21건	정자동	39.73㎡ / 12평	22층	2억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	0년
17	11.29	북수원자이렉스비아 21건	정자동	39.73㎡ / 12평	22층	2억 3,500만	-	신규	25.12~27.12	0년
18	11.29	북수원자이렉스비아 21건	정자동	39.73㎡ / 12평	19층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	0년
19	11.29	북수원자이렉스비아 21건	정자동	39.73㎡ / 12평	11층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	0년
20	11.29	동신1단지 6건	정자동	43.03㎡ / 13평	8층	1억 5,000만	▲ +7.1% 전 1억 4,000만	갱신	26.01~28.01	39년
21	11.29	포레스트빌	조원동	41.77㎡ / 13평	10층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	22년
22	11.28	수원 SK SKY VIEW 22건	정자동	122.69㎡ / 37평	40층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.07	13년
23	11.28	화서역파크푸르지오 15건	정자동	84.70㎡ / 26평	24층	6억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
24	11.28	수원장안힐스테이트 5건	이목동	59.99㎡ / 18평	4층	3억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
25	11.28	포레나북수원 17건	파장동	84.97㎡ / 26평	18층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
26	11.28	벽산 3건	조원동	126.01㎡ / 38평	8층	3억 2,000만	-	신규	25.11~27.11	37년
27	11.28	북수원자이렉스비아 21건	정자동	59.84㎡ / 18평	3층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	0년
28	11.28	삼호진덕 5건	천천동	59.88㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	28년
29	11.28	북수원자이렉스비아 21건	정자동	39.73㎡ / 12평	24층	2억 3,500만	-	신규	26.01~28.01	0년
30	11.28	북수원자이렉스비아 21건	정자동	39.73㎡ / 12평	17층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	0년

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