경기도 수원시

장안구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 299건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,440만

전체 평균

신규 계약

195건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

103건

전체 대비 34.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

271

6월

294

7월

308

8월

355

9월

279

10월

299

11월

전월 대비 +7.2% · 중간 보증금 3억 1,130만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2억 2,024만

중소형 40~60㎡

122건 · 2억 6,562만

중형 60~85㎡

114건 · 4억 1,209만

중대형 85~115㎡

21건 · 5억 3,036만

대형 115㎡~

22건 · 5억 177만

소형 7% 중소형 41% 중형 38% 중대형 7% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 3억 6,703만 · 158건

조원동

평균 3억 158만 · 34건

천천동

평균 3억 8,944만 · 31건

율전동

평균 2억 8,551만 · 29건

파장동

평균 3억 4,152만 · 23건

이목동

평균 3억 9,156만 · 9건

연무동

평균 4억 5,000만 · 9건

송죽동

평균 3억 2,333만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	수원 SK SKY VIEW 23건	정자동	129.731㎡ / 39평	23층	6억 6,000만	▲ +10.0% 전 6억	갱신	25.12~27.12	13년
2	11.30	한일타운쌍용 7건	조원동	59.842㎡ / 18평	21층	2억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
3	11.29	화서역푸르지오브리시엘 12건	정자동	84.9343㎡ / 26평	28층	6억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
4	11.29	비단마을영풍	천천동	122.8433㎡ / 37평	10층	5억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
5	11.29	수원 SK SKY VIEW 23건	정자동	84.893㎡ / 26평	18층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
6	11.29	수원 SK SKY VIEW 23건	정자동	84.893㎡ / 26평	18층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
7	11.29	서광교파크스위첸 9건	연무동	84.8505㎡ / 26평	7층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
8	11.29	화서역파크푸르지오 15건	정자동	59.78㎡ / 18평	31층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
9	11.29	포레나북수원 17건	파장동	64.9862㎡ / 20평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
10	11.29	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.92㎡ / 26평	15층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
11	11.29	백설마을성지동양고속아파트 5건	정자동	99.89㎡ / 30평	15층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신	25.12~27.12	27년
12	11.29	화서역파크푸르지오 15건	정자동	59.78㎡ / 18평	12층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
13	11.29	한일타운태영 2건	조원동	84.772㎡ / 26평	14층	3억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	27년
14	11.29	화서역 위너스 파크 5건	정자동	84.45㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
15	11.29	밤꽃마을뜨란채 5건	율전동	84.8㎡ / 26평	1층	2억 6,400만	▲ +4.8% 전 2억 5,200만	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
16	11.29	한일타운쌍용 7건	조원동	59.962㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
17	11.29	북수원자이렉스비아 19건	정자동	39.73㎡ / 12평	22층	2억 3,500만	-	신규	25.12~27.12	2년
18	11.29	북수원자이렉스비아 19건	정자동	39.73㎡ / 12평	22층	2억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	2년
19	11.29	북수원자이렉스비아 19건	정자동	39.73㎡ / 12평	19층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
20	11.29	동신1단지 8건	정자동	43.03㎡ / 13평	8층	1억 5,000만	▲ +7.1% 전 1억 4,000만	갱신	26.01~28.01	39년
21	11.29	포레스트빌	조원동	41.771㎡ / 13평	10층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	22년
22	11.28	수원 SK SKY VIEW 23건	정자동	122.689㎡ / 37평	40층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.07	13년
23	11.28	화서역파크푸르지오 15건	정자동	84.7㎡ / 26평	24층	6억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
24	11.28	수원장안힐스테이트 5건	이목동	59.988㎡ / 18평	4층	3억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
25	11.28	포레나북수원 17건	파장동	84.9666㎡ / 26평	18층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
26	11.28	벽산 3건	조원동	126.01㎡ / 38평	8층	3억 2,000만	-	신규	25.11~27.11	37년
27	11.28	북수원자이렉스비아 19건	정자동	59.84㎡ / 18평	3층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
28	11.28	삼호진덕 5건	천천동	59.88㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	28년
29	11.28	북수원자이렉스비아 19건	정자동	39.73㎡ / 12평	24층	2억 3,500만	-	신규	26.01~28.01	2년
30	11.28	꽃뫼노을마을한마루아파트	정자동	60㎡ / 18평	12층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년

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