경기도 수원시 장안구

정자동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 154건

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중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

92건

전체 대비 59.7%

갱신 계약

62건

전체 대비 40.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

110

6월

131

7월

150

8월

201

9월

137

10월

154

11월

전월 대비 +12.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2억 2,500만

중소형 40~60㎡

61건 · 2억 6,250만

중형 60~85㎡

52건 · 4억 4,375만

중대형 85~115㎡

13건 · 6억

대형 115㎡~

10건 · 6억

소형 12% 중소형 40% 중형 34% 중대형 8% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

수원 SK SKY VIEW

중간 5억 4,000만 · 22건

북수원자이렉스비아

중간 2억 3,000만 · 21건

화서역파크푸르지오

중간 6억 3,000만 · 15건

화서역푸르지오브리시엘

중간 6억 375만 · 12건

동신2단지

중간 1억 9,000만 · 9건

백설마을삼환나우빌

중간 2억 8,000만 · 7건

화서역현대벽산

중간 2억 5,000만 · 7건

청솔마을한라

중간 2억 9,175만 · 6건

동신1단지

중간 1억 5,500만 · 6건

화서역 위너스 파크

중간 4억 · 5건

화서역파크뷰

중간 2억 7,000만 · 5건

꽃뫼마을장안

중간 2억 3,000만 · 5건

북수원리버파크

중간 2억 4,100만 · 5건

화서역 우방 센트럴파크

중간 2억 6,250만 · 5건

백설마을성지동양고속아파트

중간 4억 6,000만 · 4건

백설 에듀빌

중간 3억 4,375만 · 4건

연꽃마을풍림

중간 4억 3,000만 · 3건

백설마을현대코오롱아파트

중간 2억 8,500만 · 3건

비바체하임

중간 3억 3,500만 · 2건

남서울그린맨션

중간 2억 500만 · 2건

효성

중간 1억 6,500만 · 1건

대월마을대림진흥

중간 3억 4,000만 · 1건

동신3단지

중간 2억 · 1건

백설마을효성

중간 2억 7,825만 · 1건

벽산블루밍

중간 3억 1,000만 · 1건

꽃뫼노을마을한마루아파트

중간 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	수원 SK SKY VIEW 22건	정자동	129.73㎡ / 39평	23층	6억 6,000만	▲ +10.0% 전 6억	갱신	25.12~27.12	13년
2	11.29	화서역푸르지오브리시엘 12건	정자동	84.93㎡ / 26평	28층	6억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
3	11.29	수원 SK SKY VIEW 22건	정자동	84.89㎡ / 26평	18층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
4	11.29	화서역파크푸르지오 15건	정자동	59.78㎡ / 18평	31층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
5	11.29	화서역파크푸르지오 15건	정자동	59.78㎡ / 18평	12층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
6	11.29	백설마을성지동양고속아파트 4건	정자동	99.89㎡ / 30평	15층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신	25.12~27.12	27년
7	11.29	화서역 위너스 파크 5건	정자동	84.45㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
8	11.29	북수원자이렉스비아 21건	정자동	39.73㎡ / 12평	22층	2억 3,500만	-	신규	25.12~27.12	0년
9	11.29	북수원자이렉스비아 21건	정자동	39.73㎡ / 12평	22층	2억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	0년
10	11.29	북수원자이렉스비아 21건	정자동	39.73㎡ / 12평	19층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	0년
11	11.29	북수원자이렉스비아 21건	정자동	39.73㎡ / 12평	11층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	0년
12	11.29	동신1단지 6건	정자동	43.03㎡ / 13평	8층	1억 5,000만	▲ +7.1% 전 1억 4,000만	갱신	26.01~28.01	39년
13	11.28	수원 SK SKY VIEW 22건	정자동	122.69㎡ / 37평	40층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.07	13년
14	11.28	화서역파크푸르지오 15건	정자동	84.70㎡ / 26평	24층	6억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
15	11.28	북수원자이렉스비아 21건	정자동	59.84㎡ / 18평	3층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	0년
16	11.28	북수원자이렉스비아 21건	정자동	39.73㎡ / 12평	24층	2억 3,500만	-	신규	26.01~28.01	0년
17	11.28	북수원자이렉스비아 21건	정자동	39.73㎡ / 12평	17층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	0년
18	11.28	꽃뫼노을마을한마루아파트	정자동	60.00㎡ / 18평	12층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
19	11.27	북수원리버파크 5건	정자동	59.92㎡ / 18평	1층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	24년
20	11.27	북수원자이렉스비아 21건	정자동	39.73㎡ / 12평	9층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	0년
21	11.26	비바체하임 2건	정자동	65.10㎡ / 20평	18층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
22	11.26	백설마을현대코오롱아파트 3건	정자동	59.79㎡ / 18평	12층	2억 8,500만	-	신규	26.02~28.02	27년
23	11.26	화서역파크뷰 5건	정자동	59.94㎡ / 18평	17층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
24	11.26	북수원자이렉스비아 21건	정자동	39.73㎡ / 12평	24층	2억 3,500만	-	신규	25.12~27.12	0년
25	11.25	벽산블루밍	정자동	84.98㎡ / 26평	15층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
26	11.25	화서역현대벽산 7건	정자동	59.95㎡ / 18평	11층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
27	11.24	수원 SK SKY VIEW 22건	정자동	59.96㎡ / 18평	30층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
28	11.24	백설마을삼환나우빌 7건	정자동	59.83㎡ / 18평	13층	3억	▲ +4.5% 전 2억 8,700만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
29	11.24	백설마을삼환나우빌 7건	정자동	59.83㎡ / 18평	12층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
30	11.24	백설마을삼환나우빌 7건	정자동	59.83㎡ / 18평	1층	2억 8,500만	▲ +5.6% 전 2억 7,000만	갱신	26.01~27.12	27년

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