경기도 수원시 장안구

천천동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 31건

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평균 보증금

3억 8,944만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 38.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -3.1% · 중간 보증금 3억 7,581만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 9,804만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 9,583만

중대형 85~115㎡

5건 · 5억 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 5억 4,667만

중소형 42% 중형 32% 중대형 16% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서역푸르지오더에듀포레

평균 4억 3,306만 · 9건

삼호진덕

평균 2억 4,490만 · 5건

비단마을성우우방

평균 5억 1,000만 · 5건

일성

평균 3억 2,019만 · 4건

비단마을베스트타운

평균 4억 7,333만 · 3건

비단마을신명

평균 2억 8,500만 · 2건

현대

평균 2억 4,000만 · 1건

비단마을영풍

평균 5억 9,000만 · 1건

천천삼성래미안

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	비단마을영풍	천천동	122.8433㎡ / 37평	10층	5억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
2	11.29	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.92㎡ / 26평	15층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
3	11.28	삼호진덕 5건	천천동	59.88㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	28년
4	11.27	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	6층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
5	11.27	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	6층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
6	11.25	삼호진덕 5건	천천동	59.88㎡ / 18평	3층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.01	28년
7	11.22	비단마을베스트타운 3건	천천동	84.9981㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	26.02~28.02	25년
8	11.22	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	17층	3억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
9	11.22	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	17층	3억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
10	11.21	삼호진덕 5건	천천동	59.88㎡ / 18평	10층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
11	11.21	삼호진덕 5건	천천동	59.73㎡ / 18평	5층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.11	28년
12	11.20	비단마을신명 2건	천천동	59.995㎡ / 18평	14층	2억 9,000만	-	신규	25.11~27.11	25년
13	11.19	비단마을신명 2건	천천동	59.995㎡ / 18평	15층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	25년
14	11.15	천천삼성래미안	천천동	59.975㎡ / 18평	15층	3억	-	신규	26.02~28.02	24년
15	11.14	일성 4건	천천동	84.85㎡ / 26평	3층	3억 2,000만	▲ +10.3% 전 2억 9,000만	갱신	26.01~28.01	29년
16	11.13	비단마을성우우방 5건	천천동	127.973㎡ / 39평	2층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
17	11.12	비단마을성우우방 5건	천천동	127.973㎡ / 39평	2층	5억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	24년
18	11.11	삼호진덕 5건	천천동	59.88㎡ / 18평	11층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
19	11.10	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.89㎡ / 26평	5층	3억 9,800만	▲ +4.7% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
20	11.07	비단마을베스트타운 3건	천천동	84.9981㎡ / 26평	9층	4억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
21	11.07	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.89㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
22	11.05	일성 4건	천천동	84.85㎡ / 26평	13층	3억 3,075만	▲ +5.0% 전 3억 1,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
23	11.05	일성 4건	천천동	84.85㎡ / 26평	5층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.12~28.12	29년
24	11.05	일성 4건	천천동	84.85㎡ / 26평	5층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
25	11.04	현대	천천동	59.84㎡ / 18평	6층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신	25.11~27.11	29년
26	11.03	비단마을성우우방 5건	천천동	101.224㎡ / 31평	5층	5억	-	신규	26.01~28.01	24년
27	11.01	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	113.86㎡ / 34평	18층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
28	11.01	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	113.86㎡ / 34평	18층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
29	11.01	비단마을성우우방 5건	천천동	101.224㎡ / 31평	5층	5억	-	신규	26.01~28.01	24년
30	11.01	비단마을성우우방 5건	천천동	101.224㎡ / 31평	5층	5억	-	신규	26.01~28.01	24년

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