경기도 수원시 장안구

천천동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 30건

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중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 36.7%

갱신 계약

19건

전체 대비 63.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 0% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 84% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 2억 9,000만

중형 60~85㎡

11건 · 4억 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 5억 5,440만

중소형 57% 중형 37% 대형 7%

아파트별 계약 현황

화서역푸르지오더에듀포레

중간 3억 8,000만 · 13건

현대

중간 2억 3,550만 · 4건

삼호진덕

중간 2억 4,675만 · 3건

비단마을베스트타운

중간 4억 6,000만 · 3건

비단마을신명

중간 3억 · 3건

일성

중간 3억 8,000만 · 2건

천천삼성래미안

중간 2억 9,200만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	현대 4건	천천동	50.36㎡ / 15평	12층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	29년
2	10.29	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	148.54㎡ / 45평	28층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
3	10.28	비단마을베스트타운 3건	천천동	85.00㎡ / 26평	10층	4억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
4	10.28	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	59.98㎡ / 18평	8층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
5	10.27	일성 2건	천천동	84.85㎡ / 26평	14층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
6	10.27	비단마을베스트타운 3건	천천동	85.00㎡ / 26평	12층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	25년
7	10.25	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	59.98㎡ / 18평	15층	3억 5,000만	▲ +16.7% 전 3억	갱신	26.01~28.01	17년
8	10.25	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	59.98㎡ / 18평	25층	2억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
9	10.23	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	59.98㎡ / 18평	13층	3억 5,800만	▲ +4.7% 전 3억 4,177만	갱신	25.12~27.12	17년
10	10.22	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	148.75㎡ / 45평	11층	5억 1,030만	▲ +5.0% 전 4억 8,600만	갱신 갱신권	25.10~27.10	17년
11	10.22	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.92㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신	25.11~27.11	17년
12	10.22	비단마을신명 3건	천천동	60.00㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
13	10.20	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.79㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	-	신규	25.10~27.10	17년
14	10.18	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.92㎡ / 26평	11층	4억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
15	10.18	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.89㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
16	10.18	삼호진덕 3건	천천동	59.73㎡ / 18평	10층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	28년
17	10.17	삼호진덕 3건	천천동	59.88㎡ / 18평	15층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	28년
18	10.17	비단마을신명 3건	천천동	60.00㎡ / 18평	6층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
19	10.16	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.92㎡ / 26평	10층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신	25.11~27.11	17년
20	10.15	비단마을베스트타운 3건	천천동	85.00㎡ / 26평	9층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
21	10.14	천천삼성래미안 2건	천천동	59.98㎡ / 18평	9층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.11~26.11	24년
22	10.14	현대 4건	천천동	59.84㎡ / 18평	2층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	29년
23	10.13	일성 2건	천천동	84.85㎡ / 26평	4층	3억 8,000만	-	신규	25.12~27.11	29년
24	10.13	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.89㎡ / 26평	6층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신	25.10~27.10	17년
25	10.13	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	59.98㎡ / 18평	6층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	17년
26	10.04	천천삼성래미안 2건	천천동	59.98㎡ / 18평	5층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	24년
27	10.03	현대 4건	천천동	59.84㎡ / 18평	13층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
28	10.03	삼호진덕 3건	천천동	59.88㎡ / 18평	15층	2억 4,675만	▲ +5.0% 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
29	10.01	비단마을신명 3건	천천동	60.00㎡ / 18평	13층	3억	▲ +15.4% 전 2억 6,000만	갱신	25.10~27.09	25년
30	10.01	현대 4건	천천동	59.84㎡ / 18평	8층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.11~27.10	29년

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