경기도 수원시 장안구

천천동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 43건

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평균 보증금

3억 3,458만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 41.9%

갱신 계약

25건

전체 대비 58.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +38.7% · 중간 보증금 3억 4,427만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 2억 7,672만

중형 60~85㎡

16건 · 4억 981만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 5,600만

중소형 58% 중형 37% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서역푸르지오더에듀포레

평균 3억 9,706만 · 9건

현대

평균 2억 4,700만 · 7건

비단마을신명

평균 2억 7,333만 · 6건

삼호진덕

평균 2억 4,533만 · 6건

비단마을베스트타운

평균 4억 2,117만 · 6건

일성

평균 3억 5,750만 · 4건

천천삼성래미안

평균 3억 6,783만 · 3건

비단마을성우우방

평균 4억 5,600만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	일성 4건	천천동	84.85㎡ / 26평	5층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
2	12.30	비단마을신명 6건	천천동	59.995㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	26.02~28.02	25년
3	12.26	비단마을베스트타운 6건	천천동	84.9981㎡ / 26평	18층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
4	12.26	삼호진덕 6건	천천동	59.73㎡ / 18평	15층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
5	12.24	비단마을신명 6건	천천동	59.995㎡ / 18평	1층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
6	12.24	비단마을신명 6건	천천동	59.995㎡ / 18평	14층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
7	12.23	비단마을신명 6건	천천동	59.995㎡ / 18평	6층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
8	12.23	현대 7건	천천동	59.84㎡ / 18평	2층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~27.01	29년
9	12.22	현대 7건	천천동	59.84㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
10	12.22	현대 7건	천천동	59.84㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
11	12.20	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.92㎡ / 26평	12층	4억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	17년
12	12.20	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.79㎡ / 26평	9층	4억 6,000만	▲ +9.5% 전 4억 2,000만	갱신	26.02~28.02	17년
13	12.20	비단마을베스트타운 6건	천천동	84.9981㎡ / 26평	6층	4억 6,000만	▲ +17.9% 전 3억 9,000만	갱신	26.01~28.01	25년
14	12.20	천천삼성래미안 3건	천천동	84.99㎡ / 26평	14층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
15	12.20	천천삼성래미안 3건	천천동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
16	12.20	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	21층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
17	12.20	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	5층	3억 4,000만	▲ +6.3% 전 3억 2,000만	갱신	26.02~27.02	17년
18	12.20	삼호진덕 6건	천천동	59.73㎡ / 18평	13층	2억 4,200만	▲ +4.8% 전 2억 3,100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
19	12.19	비단마을성우우방 2건	천천동	100.824㎡ / 30평	8층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
20	12.19	현대 7건	천천동	59.84㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
21	12.19	삼호진덕 6건	천천동	59.88㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
22	12.18	비단마을성우우방 2건	천천동	101.224㎡ / 31평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
23	12.18	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	20층	3억 7,000만	▲ +12.1% 전 3억 3,000만	갱신	26.03~28.03	17년
24	12.18	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	23층	3억 4,700만	▲ +4.9% 전 3억 3,075만	갱신 갱신권	26.01~28.06	17년
25	12.18	현대 7건	천천동	59.84㎡ / 18평	12층	2억 8,500만	-	신규	26.02~28.02	29년
26	12.17	삼호진덕 6건	천천동	59.73㎡ / 18평	2층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.12~27.12	28년
27	12.15	비단마을베스트타운 6건	천천동	84.9981㎡ / 26평	7층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~27.01	25년
28	12.15	현대 7건	천천동	59.84㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
29	12.10	현대 7건	천천동	59.84㎡ / 18평	9층	2억 8,300만	-	신규	26.02~28.02	29년
30	12.10	삼호진덕 6건	천천동	59.73㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	▲ +17.4% 전 2억 3,000만	갱신	26.01~28.01	28년

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