경기도 수원시 장안구

천천동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 41건

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중간 보증금

3억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 41.5%

갱신 계약

24건

전체 대비 58.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 0% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +46.4% · 중간 보증금 3억 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

24건 · 2억 7,500만

중형 60~85㎡

15건 · 4억 2,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 5,600만

중소형 59% 중형 37% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서역푸르지오더에듀포레

중간 3억 9,000만 · 9건

현대

중간 2억 5,050만 · 6건

비단마을신명

중간 2억 7,500만 · 6건

삼호진덕

중간 2억 4,600만 · 6건

비단마을베스트타운

중간 4억 2,000만 · 5건

일성

중간 3억 6,500만 · 4건

천천삼성래미안

중간 3억 9,000만 · 3건

비단마을성우우방

중간 4억 5,600만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	일성 4건	천천동	84.85㎡ / 26평	5층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
2	12.30	비단마을신명 6건	천천동	60.00㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	26.02~28.02	25년
3	12.26	비단마을베스트타운 5건	천천동	85.00㎡ / 26평	18층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
4	12.26	삼호진덕 6건	천천동	59.73㎡ / 18평	15층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
5	12.24	비단마을신명 6건	천천동	60.00㎡ / 18평	1층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
6	12.24	비단마을신명 6건	천천동	60.00㎡ / 18평	14층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
7	12.23	비단마을신명 6건	천천동	60.00㎡ / 18평	6층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
8	12.23	현대 6건	천천동	59.84㎡ / 18평	2층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~27.01	29년
9	12.22	현대 6건	천천동	59.84㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
10	12.20	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.92㎡ / 26평	12층	4억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	17년
11	12.20	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.79㎡ / 26평	9층	4억 6,000만	▲ +9.5% 전 4억 2,000만	갱신	26.02~28.02	17년
12	12.20	비단마을베스트타운 5건	천천동	85.00㎡ / 26평	6층	4억 6,000만	▲ +17.9% 전 3억 9,000만	갱신	26.01~28.01	25년
13	12.20	천천삼성래미안 3건	천천동	84.99㎡ / 26평	14층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
14	12.20	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	21층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
15	12.20	천천삼성래미안 3건	천천동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
16	12.20	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	5층	3억 4,000만	▲ +6.3% 전 3억 2,000만	갱신	26.02~27.02	17년
17	12.20	삼호진덕 6건	천천동	59.73㎡ / 18평	13층	2억 4,200만	▲ +4.8% 전 2억 3,100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
18	12.19	비단마을성우우방 2건	천천동	100.82㎡ / 30평	8층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
19	12.19	현대 6건	천천동	59.84㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
20	12.19	삼호진덕 6건	천천동	59.88㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
21	12.18	비단마을성우우방 2건	천천동	101.22㎡ / 31평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
22	12.18	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	20층	3억 7,000만	▲ +12.1% 전 3억 3,000만	갱신	26.03~28.03	17년
23	12.18	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	23층	3억 4,700만	▲ +4.9% 전 3억 3,075만	갱신 갱신권	26.01~28.06	17년
24	12.18	현대 6건	천천동	59.84㎡ / 18평	12층	2억 8,500만	-	신규	26.02~28.02	29년
25	12.17	삼호진덕 6건	천천동	59.73㎡ / 18평	2층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.12~27.12	28년
26	12.15	비단마을베스트타운 5건	천천동	85.00㎡ / 26평	7층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~27.01	25년
27	12.15	현대 6건	천천동	59.84㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
28	12.10	현대 6건	천천동	59.84㎡ / 18평	9층	2억 8,300만	-	신규	26.02~28.02	29년
29	12.10	삼호진덕 6건	천천동	59.73㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	▲ +17.4% 전 2억 3,000만	갱신	26.01~28.01	28년
30	12.09	일성 4건	천천동	84.85㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년

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