경기도 수원시 장안구

파장동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

3억 7,092만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 38.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 2억 7,250만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 1억 9,000만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 8,156만

중소형 6% 중형 94%

아파트별 계약 현황

포레나북수원

평균 4억 2,512만 · 13건

북수원아이파크

평균 3억 4,000만 · 2건

삼익

평균 1억 4,000만 · 2건

익주

평균 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	북수원아이파크 2건	파장동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
2	01.30	익주	파장동	59.9㎡ / 18평	1층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
3	01.27	삼익 2건	파장동	76.99㎡ / 23평	2층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	48년
4	01.26	포레나북수원 13건	파장동	64.9862㎡ / 20평	14층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
5	01.25	포레나북수원 13건	파장동	84.9666㎡ / 26평	11층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
6	01.24	포레나북수원 13건	파장동	84.9666㎡ / 26평	3층	5억	-	신규	26.03~28.03	3년
7	01.23	포레나북수원 13건	파장동	84.969㎡ / 26평	10층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
8	01.15	포레나북수원 13건	파장동	84.969㎡ / 26평	21층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
9	01.13	삼익 2건	파장동	76.99㎡ / 23평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	48년
10	01.12	포레나북수원 13건	파장동	64.7946㎡ / 20평	12층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
11	01.12	포레나북수원 13건	파장동	84.969㎡ / 26평	14층	3억 9,000만	▲ +2.6% 전 3억 8,000만	갱신	26.01~28.01	3년
12	01.11	포레나북수원 13건	파장동	84.969㎡ / 26평	18층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
13	01.11	포레나북수원 13건	파장동	84.9666㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	▲ +4.1% 전 3억 6,500만	갱신	26.02~28.02	3년
14	01.10	포레나북수원 13건	파장동	84.969㎡ / 26평	19층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
15	01.05	포레나북수원 13건	파장동	64.7946㎡ / 20평	21층	4억 3,000만	-	신규	26.02~29.02	3년
16	01.03	북수원아이파크 2건	파장동	84.98㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	21년
17	01.02	포레나북수원 13건	파장동	64.9862㎡ / 20평	2층	4억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
18	01.02	포레나북수원 13건	파장동	64.9862㎡ / 20평	2층	4억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	3년

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