경기도 수원시 장안구

정자동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 148건

중간 보증금

3억 2,750만

전체 중간값

신규 계약

82건

전체 대비 55.4%

갱신 계약

66건

전체 대비 44.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 2% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

150

8월

201

9월

137

10월

154

11월

146

12월

148

1월

전월 대비 +1.4% · 중간 보증금 3억 2,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2억

중소형 40~60㎡

76건 · 2억 8,938만

중형 60~85㎡

41건 · 4억 500만

중대형 85~115㎡

13건 · 5억 3,000만

대형 115㎡~

10건 · 4억 5,500만

소형 5% 중소형 51% 중형 28% 중대형 9% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 5

북수원자이렉스비아

중간 3억 8,900만 · 24건

화서역파크푸르지오

중간 5억 700만 · 16건

동신2단지

중간 1억 7,850만 · 13건

수원 SK SKY VIEW

중간 4억 7,000만 · 11건

화서역푸르지오브리시엘

중간 5억 9,850만 · 10건

화서역 우방 센트럴파크

중간 3억 · 9건

동신1단지

중간 1억 8,000만 · 9건

화서역파크뷰

중간 2억 4,150만 · 7건

백설마을성지동양고속아파트

중간 3억 9,000만 · 7건

백설마을현대코오롱아파트

중간 2억 6,000만 · 5건

청솔마을한라

중간 2억 8,288만 · 4건

백설마을삼환나우빌

중간 2억 9,000만 · 3건

정자KTe-편한세상

중간 4억 8,300만 · 3건

연꽃마을풍림

중간 4억 5,000만 · 3건

화서역현대벽산

중간 2억 6,500만 · 2건

꽃뫼노을마을한마루아파트

중간 1억 7,000만 · 2건

동신3단지

중간 1억 9,750만 · 2건

백설 에듀빌

중간 3억 500만 · 2건

북수원리버파크

중간 2억 7,000만 · 2건

화서역 위너스 파크

중간 3억 3,900만 · 2건

경남아너스빌

중간 3억 6,000만 · 2건

송학

중간 8,000만 · 1건

비바체하임

중간 3억 5,000만 · 1건

청솔마을SK한화

중간 5억 500만 · 1건

벽산그랜드코아

중간 3억 1,000만 · 1건

백설마을효성

중간 3억 5,000만 · 1건

꽃뫼마을신안

중간 2억 9,400만 · 1건

두견마을벽산3차

중간 4억 · 1건

대월마을대림진흥

중간 3억 5,000만 · 1건

수원정자금강에스쁘아

중간 2억 6,000만 · 1건

연꽃마을벽산

중간 3억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	정자KTe-편한세상 3건	정자동	140.72㎡ / 43평	15층	5억 5,000만	▲ +16.4% 전 4억 7,250만	갱신	26.03~28.03	18년
2	01.31	화서역파크푸르지오 16건	정자동	59.78㎡ / 18평	39층	5억	-	신규	26.03~28.03	5년
3	01.31	북수원자이렉스비아 24건	정자동	59.84㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	0년
4	01.31	북수원자이렉스비아 24건	정자동	84.91㎡ / 26평	22층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.04~27.01	0년
5	01.31	백설 에듀빌 2건	정자동	84.96㎡ / 26평	11층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
6	01.31	백설마을효성	정자동	76.36㎡ / 23평	18층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
7	01.31	청솔마을한라 4건	정자동	59.99㎡ / 18평	19층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
8	01.31	동신2단지 13건	정자동	84.98㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	▲ +23.8% 전 2억 1,000만	갱신	26.04~28.04	38년
9	01.31	화서역 우방 센트럴파크 9건	정자동	59.98㎡ / 18평	20층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
10	01.31	백설마을삼환나우빌 3건	정자동	59.83㎡ / 18평	17층	2억 4,800만	▲ +5.0% 전 2억 3,625만	갱신 갱신권	26.02~29.02	27년
11	01.31	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	1층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	39년
12	01.30	화서역파크푸르지오 16건	정자동	84.76㎡ / 26평	19층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
13	01.30	수원 SK SKY VIEW 11건	정자동	59.95㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
14	01.30	수원 SK SKY VIEW 11건	정자동	59.96㎡ / 18평	19층	4억 5,000만	-	신규	26.02~27.10	13년
15	01.30	화서역 우방 센트럴파크 9건	정자동	59.98㎡ / 18평	10층	3억	▲ +200.0% 전 1억	갱신	26.02~28.02	27년
16	01.30	화서역파크뷰 7건	정자동	59.94㎡ / 18평	11층	2억 3,600만	▲ +7.3% 전 2억 2,000만	갱신	26.02~28.02	26년
17	01.30	백설마을현대코오롱아파트 5건	정자동	59.79㎡ / 18평	2층	2억 3,500만	▲ +6.8% 전 2억 2,000만	갱신	26.02~28.02	27년
18	01.30	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	6층	2억	-	신규	26.05~28.05	39년
19	01.30	동신1단지 9건	정자동	56.71㎡ / 17평	5층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	39년
20	01.29	화서역파크푸르지오 16건	정자동	59.98㎡ / 18평	17층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신	26.02~27.02	5년
21	01.28	연꽃마을풍림 3건	정자동	127.17㎡ / 38평	10층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
22	01.28	북수원자이렉스비아 24건	정자동	74.57㎡ / 23평	9층	4억 500만	▲ +5.2% 전 3억 8,500만	갱신	26.04~28.04	0년
23	01.28	백설마을성지동양고속아파트 7건	정자동	99.89㎡ / 30평	2층	3억 9,000만	▲ +2.6% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
24	01.28	백설마을성지동양고속아파트 7건	정자동	99.89㎡ / 30평	2층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
25	01.28	백설마을성지동양고속아파트 7건	정자동	99.89㎡ / 30평	12층	3억 4,650만	→ 동결 전 3억 4,650만	갱신	26.03~28.03	27년
26	01.28	수원 SK SKY VIEW 11건	정자동	59.96㎡ / 18평	31층	3억 2,500만	-	신규	26.05~28.05	13년
27	01.28	동신3단지 2건	정자동	69.18㎡ / 21평	12층	2억 3,500만	-	신규	26.03~28.02	37년
28	01.27	화서역푸르지오브리시엘 10건	정자동	84.85㎡ / 26평	39층	7억	-	신규	26.02~28.02	3년
29	01.27	화서역파크푸르지오 16건	정자동	74.96㎡ / 23평	15층	5억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
30	01.27	화서역푸르지오브리시엘 10건	정자동	84.85㎡ / 26평	8층	4억 8,000만	→ 동결 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.08	3년

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