경기도 수원시 장안구

천천동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6,000만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +21.1% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 7,000만

중형 60~85㎡

5건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 7,500만

대형 115㎡~

2건 · 4억 1,330만

중소형 61% 중형 22% 중대형 9% 대형 9%

아파트별 계약 현황

화서역푸르지오더에듀포레

중간 1억 1,000만 · 9건

삼호진덕

중간 6,500만 · 4건

천천삼성래미안

중간 5,000만 · 4건

비단마을신명

중간 3,000만 · 3건

비단마을베스트타운

중간 5,000만 · 1건

비단마을성우우방

중간 3억 · 1건

현대

중간 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	천천삼성래미안 4건	천천동	84.99㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	24년
2	01.31	천천삼성래미안 4건	천천동	59.98㎡ / 18평	15층	300만	40만	-	신규	26.03~27.03	24년
3	01.30	삼호진덕 4건	천천동	59.88㎡ / 18평	11층	1억	100만	-	신규	26.03~28.03	28년
4	01.28	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.92㎡ / 26평	16층	5,000만	200만	-	신규	26.03~28.03	17년
5	01.27	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	17층	2억	80만	-	신규	26.04~28.04	17년
6	01.23	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	17년
7	01.22	비단마을신명 3건	천천동	60.00㎡ / 18평	21층	1,000만	30만	-	신규	26.01~28.01	25년
8	01.21	비단마을신명 3건	천천동	60.00㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	35만	-	신규	26.02~28.02	25년
9	01.21	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.89㎡ / 26평	12층	1억	155만	-	신규	26.03~28.03	17년
10	01.20	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	1층	8,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	26.01~28.01	17년
11	01.17	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	129.66㎡ / 39평	10층	4억	75만	-	신규	26.04~28.04	17년
12	01.17	비단마을신명 3건	천천동	60.00㎡ / 18평	1층	3,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	25년
13	01.17	삼호진덕 4건	천천동	59.73㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	28년
14	01.15	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	129.59㎡ / 39평	25층	4억 2,660만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	26.02~28.02	17년
15	01.14	천천삼성래미안 4건	천천동	59.98㎡ / 18평	7층	6,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	24년
16	01.10	천천삼성래미안 4건	천천동	84.99㎡ / 26평	21층	5,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	24년
17	01.09	삼호진덕 4건	천천동	59.88㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신	26.03~28.02	28년
18	01.07	비단마을성우우방	천천동	101.22㎡ / 31평	5층	3억	72만	-	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
19	01.07	삼호진덕 4건	천천동	59.88㎡ / 18평	14층	2억 3,500만	3만	-	갱신	26.02~28.02	28년
20	01.07	현대	천천동	59.84㎡ / 18평	5층	4,000만	115만	-	신규	26.02~28.02	29년
21	01.03	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	17년
22	01.03	비단마을베스트타운	천천동	85.00㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	25년
23	01.02	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	113.04㎡ / 34평	23층	5,000만	180만	-	신규	26.02~28.02	17년

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