경기도 수원시 장안구

천천동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

3억 7,062만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 52.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 47.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -17.9% · 중간 보증금 3억 7,969만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 8,200만

중형 60~85㎡

8건 · 4억 1,253만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억

대형 115㎡~

2건 · 5억 7,000만

중소형 52% 중형 35% 중대형 4% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서역푸르지오더에듀포레

평균 4억 7,235만 · 5건

삼호진덕

평균 2억 7,280만 · 5건

비단마을베스트타운

평균 4억 3,125만 · 4건

현대

평균 2억 8,567만 · 3건

비단마을신명

평균 2억 5,825만 · 2건

비단마을성우우방

평균 5억 9,000만 · 1건

일성

평균 2억 6,000만 · 1건

비단마을영풍

평균 5억 5,000만 · 1건

천천삼성래미안

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	비단마을성우우방	천천동	127.973㎡ / 39평	16층	5억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
2	03.26	삼호진덕 5건	천천동	59.88㎡ / 18평	5층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~27.07	28년
3	03.25	화서역푸르지오더에듀포레 5건	천천동	84.79㎡ / 26평	15층	4억 2,525만	▲ +5.0% 전 4억 500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
4	03.24	비단마을신명 2건	천천동	59.995㎡ / 18평	9층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
5	03.21	현대 3건	천천동	59.84㎡ / 18평	11층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신	26.05~28.05	29년
6	03.20	비단마을베스트타운 4건	천천동	84.9981㎡ / 26평	2층	4억	▲ +5.8% 전 3억 7,800만	갱신	26.03~28.03	25년
7	03.17	비단마을신명 2건	천천동	59.995㎡ / 18평	13층	2억 7,500만	▲ +7.8% 전 2억 5,500만	갱신	26.05~28.05	25년
8	03.13	비단마을영풍	천천동	122.8433㎡ / 37평	12층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신	26.03~28.03	25년
9	03.11	현대 3건	천천동	59.84㎡ / 18평	7층	3억 2,500만	-	신규	26.04~28.04	29년
10	03.10	삼호진덕 5건	천천동	59.88㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.04~28.04	28년
11	03.09	비단마을베스트타운 4건	천천동	84.9981㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
12	03.09	화서역푸르지오더에듀포레 5건	천천동	84.89㎡ / 26평	14층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
13	03.07	천천삼성래미안	천천동	59.975㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	26.04~28.04	24년
14	03.07	삼호진덕 5건	천천동	59.73㎡ / 18평	1층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
15	03.07	삼호진덕 5건	천천동	59.73㎡ / 18평	1층	2억 8,700만	-	신규	26.04~28.04	28년
16	03.07	현대 3건	천천동	59.84㎡ / 18평	3층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	29년
17	03.07	삼호진덕 5건	천천동	59.88㎡ / 18평	8층	2억 4,700만	▲ +2.9% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	28년
18	03.06	화서역푸르지오더에듀포레 5건	천천동	113.04㎡ / 34평	9층	7억	-	신규	26.05~28.05	17년
19	03.06	비단마을베스트타운 4건	천천동	84.9981㎡ / 26평	11층	4억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
20	03.06	화서역푸르지오더에듀포레 5건	천천동	59.98㎡ / 18평	13층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신	26.04~28.04	17년
21	03.05	화서역푸르지오더에듀포레 5건	천천동	84.92㎡ / 26평	15층	4억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	17년
22	03.05	비단마을베스트타운 4건	천천동	84.9981㎡ / 26평	10층	4억 500만	▲ +3.8% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
23	03.02	일성	천천동	84.85㎡ / 26평	14층	2억 6,000만	-	신규	26.03~27.07	29년

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