경기도 수원시 장안구

천천동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

4억 1,542만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 36.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 63.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -4.3% · 중간 보증금 3억 7,097만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 3억 504만

중형 60~85㎡

9건 · 4억 1,100만

중대형 85~115㎡

4건 · 5억 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 5억 1,000만

중소형 27% 중형 41% 중대형 18% 대형 14%

아파트별 계약 현황

화서역푸르지오더에듀포레

평균 4억 5,664만 · 11건

비단마을성우우방

평균 4억 8,667만 · 3건

천천삼성래미안

평균 3억 4,867만 · 3건

현대

평균 2억 9,000만 · 2건

비단마을영풍

평균 5억 · 1건

삼호진덕

평균 2억 5,200만 · 1건

비단마을신명

평균 2억 7,825만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.25	화서역푸르지오더에듀포레 11건	천천동	84.92㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
2	04.25	천천삼성래미안 3건	천천동	59.975㎡ / 18평	13층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
3	04.24	화서역푸르지오더에듀포레 11건	천천동	84.89㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	17년
4	04.23	천천삼성래미안 3건	천천동	84.99㎡ / 26평	13층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
5	04.22	화서역푸르지오더에듀포레 11건	천천동	113.04㎡ / 34평	8층	6억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	17년
6	04.21	현대 2건	천천동	59.84㎡ / 18평	6층	2억 6,000만	▲ +4.8% 전 2억 4,800만	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
7	04.20	비단마을영풍	천천동	122.8433㎡ / 37평	10층	5억	-	신규	26.04~28.04	25년
8	04.20	비단마을신명	천천동	59.995㎡ / 18평	3층	2억 7,825만	▲ +5.0% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
9	04.18	비단마을성우우방 3건	천천동	101.224㎡ / 31평	5층	5억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
10	04.13	화서역푸르지오더에듀포레 11건	천천동	84.92㎡ / 26평	21층	4억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	17년
11	04.13	삼호진덕	천천동	59.73㎡ / 18평	9층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
12	04.10	천천삼성래미안 3건	천천동	84.99㎡ / 26평	5층	3억 8,000만	▲ +15.2% 전 3억 3,000만	갱신	26.04~28.04	24년
13	04.07	비단마을성우우방 3건	천천동	101.224㎡ / 31평	13층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
14	04.04	비단마을성우우방 3건	천천동	101.224㎡ / 31평	1층	4억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
15	04.04	화서역푸르지오더에듀포레 11건	천천동	84.92㎡ / 26평	17층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
16	04.04	화서역푸르지오더에듀포레 11건	천천동	84.8㎡ / 26평	17층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
17	04.04	화서역푸르지오더에듀포레 11건	천천동	84.92㎡ / 26평	12층	4억	▲ +2.6% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
18	04.04	현대 2건	천천동	59.84㎡ / 18평	11층	3억 2,000만	▲ +33.3% 전 2억 4,000만	갱신	26.05~28.05	29년
19	04.03	화서역푸르지오더에듀포레 11건	천천동	84.79㎡ / 26평	25층	4억 400만	▲ +4.9% 전 3억 8,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
20	04.03	화서역푸르지오더에듀포레 11건	천천동	59.98㎡ / 18평	5층	3억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	17년
21	04.02	화서역푸르지오더에듀포레 11건	천천동	129.66㎡ / 39평	13층	5억 2,000만	▲ +7.2% 전 4억 8,500만	갱신	26.04~28.04	17년
22	04.02	화서역푸르지오더에듀포레 11건	천천동	148.54㎡ / 45평	5층	5억 1,000만	→ 동결 전 5억 1,000만	갱신	26.05~28.05	17년

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