경기도 수원시 장안구

천천동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -40.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 6,000만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 2,250만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

중소형 44% 중형 50% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

화서역푸르지오더에듀포레

평균 8,571만 · 7건

천천삼성래미안

평균 4,000만 · 3건

비단마을신명

평균 5,000만 · 2건

현대

평균 4,000만 · 1건

신안한일

평균 2억 · 1건

삼호진덕

평균 1억 6,000만 · 1건

비단마을베스트타운

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	천천삼성래미안 3건	천천동	84.99㎡ / 26평	4층	5,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.07~28.07	24년
2	04.25	천천삼성래미안 3건	천천동	59.98㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	24년
3	04.24	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	84.79㎡ / 26평	15층	5,000만	185만	-	신규	26.05~28.05	17년
4	04.18	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	84.80㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	17년
5	04.18	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	84.92㎡ / 26평	10층	1억 4,000만	155만	-	신규	26.05~28.05	17년
6	04.18	비단마을신명 2건	천천동	60.00㎡ / 18평	6층	5,000만	130만	-	신규	26.07~28.07	25년
7	04.18	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	84.92㎡ / 26평	17층	5,000만	195만	-	신규	26.05~28.05	17년
8	04.16	현대	천천동	50.36㎡ / 15평	13층	4,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	29년
9	04.15	비단마을베스트타운	천천동	85.00㎡ / 26평	10층	3억 8,000만	20만	-	신규	26.07~28.07	25년
10	04.14	천천삼성래미안 3건	천천동	59.98㎡ / 18평	10층	4,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신	26.07~28.06	24년
11	04.10	신안한일	천천동	101.83㎡ / 31평	4층	2억	115만	-	신규	26.07~28.07	29년
12	04.10	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	84.92㎡ / 26평	5층	1억 1,000만	140만	-	갱신 갱신권	26.04~28.03	17년
13	04.07	비단마을신명 2건	천천동	60.00㎡ / 18평	1층	5,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	25년
14	04.06	삼호진덕	천천동	59.73㎡ / 18평	4층	1억 6,000만	10만	▲ +42.9% 전 7만	갱신 갱신권	26.05~28.04	28년
15	04.04	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	84.89㎡ / 26평	5층	5,000만	190만	-	신규	26.07~28.01	17년
16	04.01	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	59.98㎡ / 18평	3층	5,000만	150만	-	신규	26.05~26.12	17년

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