경기도 수원시

장안구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 140건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,913만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

114건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

26건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

137

11월

163

12월

166

1월

113

2월

163

3월

140

4월

전월 대비 -14.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 5,140만

중소형 40~60㎡

78건 · 8,151만

중형 60~85㎡

50건 · 1억 4만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

대형 115㎡~

3건 · 1억 7,000만

소형 4% 중소형 56% 중형 36% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 8,786만 · 66건

조원동

평균 8,838만 · 22건

천천동

평균 1억 · 16건

율전동

평균 1억 337만 · 12건

파장동

평균 3,300만 · 10건

연무동

평균 1억 3,700만 · 5건

이목동

평균 1억 7,374만 · 4건

영화동

평균 2,833만 · 3건

송죽동

평균 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	8층	2억 6,000만	30만	-	신규	26.07~28.07	27년
2	04.30	장안STX칸2단지 3건	이목동	59.96㎡ / 18평	13층	1억 7,900만	23만	-	신규	26.04~28.06	13년
3	04.30	뜨레모아라이프 8건	정자동	56.07㎡ / 17평	8층	1억 5,436만	19만	-	신규	26.04~28.06	6년
4	04.30	뜨레모아라이프 8건	정자동	57.61㎡ / 17평	10층	1억 5,126만	19만	-	신규	26.04~28.06	6년
5	04.30	뜨레모아라이프 8건	정자동	57.94㎡ / 18평	11층	1억 4,382만	18만	-	신규	26.04~28.06	6년
6	04.30	뜨레모아라이프 8건	정자동	44.54㎡ / 13평	7층	1억 2,682만	16만	-	신규	26.04~28.06	6년
7	04.30	뜨레모아라이프 8건	정자동	44.54㎡ / 13평	11층	1억 1,221만	14만	-	신규	26.04~28.06	6년
8	04.30	LH공공지원형토지지원사회주택 2건	조원동	18.06㎡ / 5평	8층	7,000만	13만	-	신규	26.05~26.11	3년
9	04.30	포레나북수원 4건	파장동	84.97㎡ / 26평	23층	5,000만	240만	-	신규	26.04~28.04	3년
10	04.30	북수원자이렉스비아 9건	정자동	39.73㎡ / 12평	6층	4,800만	63만	-	신규	26.06~28.06	0년
11	04.30	북수원자이렉스비아 9건	정자동	39.73㎡ / 12평	20층	4,800만	70만	-	갱신	26.06~28.06	0년
12	04.30	주공뉴타운2 2건	조원동	59.42㎡ / 18평	12층	3,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신	26.04~28.04	25년
13	04.30	동신2단지 12건	정자동	48.23㎡ / 15평	12층	2,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	38년
14	04.30	장미6	율전동	35.19㎡ / 11평	1층	500만	50만	-	신규	26.05~27.05	39년
15	04.29	북수원자이렉스비아 9건	정자동	84.91㎡ / 26평	9층	3억 1,500만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	26.05~28.05	0년
16	04.29	장안STX칸2단지 3건	이목동	59.96㎡ / 18평	7층	2억 7,000만	5만	-	갱신 갱신권	26.05~28.05	13년
17	04.29	북수원리버파크 2건	정자동	59.92㎡ / 18평	18층	2억 2,000만	40만	-	신규	26.07~28.07	24년
18	04.29	동신1단지 7건	정자동	56.71㎡ / 17평	8층	1억 6,000만	20만	-	신규	26.08~28.08	39년
19	04.29	청솔마을한라	정자동	59.99㎡ / 18평	16층	6,000만	150만	▲ +36.4% 전 110만	갱신	26.05~28.05	25년
20	04.29	포레나북수원 4건	파장동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	200만	-	신규	26.07~28.07	3년
21	04.29	북수원자이렉스비아 9건	정자동	84.36㎡ / 26평	16층	5,000만	220만	-	신규	26.09~28.09	0년
22	04.29	태영	영화동	84.99㎡ / 26평	6층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	34년
23	04.29	동신2단지 12건	정자동	43.02㎡ / 13평	8층	1,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	38년
24	04.29	건우2차	율전동	45.57㎡ / 14평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	39년
25	04.28	수원아너스빌위즈	송죽동	100.62㎡ / 30평	13층	5,000만	190만	-	신규	26.05~28.05	9년
26	04.28	벽산 4건	조원동	54.90㎡ / 17평	8층	2,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	37년
27	04.28	동성영화타운	영화동	84.92㎡ / 26평	17층	500만	25만	-	신규	26.04~27.04	29년
28	04.27	천천삼성래미안 3건	천천동	84.99㎡ / 26평	4층	5,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.07~28.07	24년
29	04.27	백설마을삼환나우빌 2건	정자동	59.83㎡ / 18평	22층	5,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	27년
30	04.27	포레나북수원 4건	파장동	84.97㎡ / 26평	22층	5,000만	150만	▲ +3.4% 전 145만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년

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