경기도 수원시

권선구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 788건 (순수월세 포함)

2026년 4월 경기 수원시 권선구 월세 중간은 보증금 8,965만원에 월 40만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 788건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역468건 전세 계약 내역298건 가게14,731곳 인구362,344명 날씨 리포트평균 12.5℃ 초미세먼지21.49㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

8,965만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

193건

전체 대비 24.5%

갱신 계약

592건

전체 대비 75.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (591건)

인하 = 8% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (587건)

인하 = 39% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

325

11월

413

12월

431

1월

668

2월

587

3월

788

4월

3월 대비 계약 +34.2% 4월 계약 788건의 중간 보증금 8,969만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 143건중간 보증금 5,277만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 290건중간 보증금 9,522만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 343건중간 보증금 9,790만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 1억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 1억

소형 18% 중소형 37% 중형 44% 중대형 1% 대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

오목천동중간 보증금 9,790만중간 월세 58만원계약 299건

신규 33건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 11건 (비교 가능 33건 중 33%)

월세

높음 7건 (비교 가능 33건 중 21%)

갱신 266건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 25건 (비교 가능 266건 중 9%)

월세

오름 230건 (비교 가능 266건 중 86%)

금곡동중간 보증금 7,924만중간 월세 13만원계약 297건