경기도 수원시

장안구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 279건

2026년 4월 경기 수원시 장안구 전세 중간 보증금은 3억 2,000만원. 계약 279건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역338건 월세 계약 내역156건 가게10,924곳 인구269,649명 날씨 리포트평균 12.7℃ 초미세먼지19.38㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

3억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

140건

전체 대비 50.2%

갱신 계약

138건

전체 대비 49.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (135건)

인하 = 1% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 76% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

302

11월

289

12월

292

1월

248

2월

310

3월

279

4월

3월 대비 계약 -10.0% 4월 계약 279건의 중간 보증금 3억 2,000만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 36건중간 보증금 2억 2,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 114건중간 보증금 3억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 98건중간 보증금 4억 950만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 17건중간 보증금 4억 9,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 14건중간 보증금 5억

소형 13% 중소형 41% 중형 35% 중대형 6% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

정자동중간 보증금 3억 450만계약 167건 (구분 없음 1건)

신규 80건

직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 80건 중 33%)

갱신 86건

직전 계약보다 보증금 오름 80건 (비교 가능 86건 중 93%)

천천동중간 보증금 4억 1,475만계약 34건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 16건 중 50%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 18건 중 94%)

조원동중간 보증금 3억 2,000만계약 31건

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 19건 중 47%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 12건 중 83%)

율전동중간 보증금 2억 8,500만계약 14건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

파장동중간 보증금 3억 450만계약 11건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

이목동중간 보증금 4억계약 10건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

송죽동중간 보증금 3억 5,000만계약 9건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

연무동중간 보증금 4억계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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