경기도 수원시

장안구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 173건

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평균 보증금

3억 5,065만

전체 평균

신규 계약

78건

전체 대비 45.1%

갱신 계약

94건

전체 대비 54.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (94건)

인하 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

299

11월

286

12월

286

1월

237

2월

230

3월

173

4월

전월 대비 -24.8% · 중간 보증금 3억 2,582만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2억 1,556만

중소형 40~60㎡

82건 · 2억 8,386만

중형 60~85㎡

65건 · 4억 1,055만

중대형 85~115㎡

11건 · 5억 2,543만

대형 115㎡~

6건 · 4억 9,667만

소형 5% 중소형 47% 중형 38% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 3억 4,803만 · 99건

천천동

평균 4억 1,542만 · 22건

조원동

평균 3억 3,134만 · 20건

율전동

평균 2억 8,467만 · 9건

이목동

평균 3억 9,175만 · 8건

파장동

평균 2억 8,400만 · 8건

송죽동

평균 3억 6,650만 · 5건

연무동

평균 3억 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	수원 SK SKY VIEW 3건	정자동	84.911㎡ / 26평	19층	5억 4,000만	▲ +22.7% 전 4억 4,000만	갱신	26.04~28.04	13년
2	04.28	북수원자이렉스비아 49건	정자동	84.36㎡ / 26평	15층	6억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
3	04.28	백설마을성지동양고속아파트 2건	정자동	135.63㎡ / 41평	3층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
4	04.28	북수원자이렉스비아 49건	정자동	59.82㎡ / 18평	17층	4억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
5	04.28	북수원자이렉스비아 49건	정자동	59.87㎡ / 18평	28층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	2년
6	04.28	동신2단지 7건	정자동	84.98㎡ / 26평	14층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
7	04.28	북수원자이렉스비아 49건	정자동	59.87㎡ / 18평	3층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~26.11	2년
8	04.28	북수원자이렉스비아 49건	정자동	59.82㎡ / 18평	16층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
9	04.28	북수원자이렉스비아 49건	정자동	39.73㎡ / 12평	14층	2억 2,500만	-	신규	26.06~28.06	2년
10	04.28	노송 2건	파장동	51.84㎡ / 16평	2층	1억 4,400만	▲ +16.2% 전 1억 2,390만	갱신	26.05~28.05	40년
11	04.27	북수원자이렉스비아 49건	정자동	59.82㎡ / 18평	14층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
12	04.27	북수원자이렉스비아 49건	정자동	39.73㎡ / 12평	21층	2억 3,500만	-	신규	26.05~28.05	2년
13	04.27	북수원자이렉스비아 49건	정자동	39.73㎡ / 12평	19층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
14	04.27	북수원자이렉스비아 49건	정자동	39.73㎡ / 12평	13층	2억 2,500만	-	신규	26.05~28.05	2년
15	04.27	성원	연무동	33.27㎡ / 10평	10층	9,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
16	04.25	화서역파크푸르지오 4건	정자동	84.7㎡ / 26평	39층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
17	04.25	더샵광교산퍼스트파크 3건	조원동	84.98㎡ / 26평	14층	5억	-	신규	26.06~28.06	4년
18	04.25	북수원자이렉스비아 49건	정자동	84.35㎡ / 26평	24층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
19	04.25	북수원자이렉스비아 49건	정자동	59.87㎡ / 18평	11층	4억 4,500만	-	신규	26.05~28.05	2년
20	04.25	북수원자이렉스비아 49건	정자동	84.35㎡ / 26평	20층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
21	04.25	북수원자이렉스비아 49건	정자동	74.56㎡ / 23평	24층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
22	04.25	화서역푸르지오더에듀포레 11건	천천동	84.92㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
23	04.25	북수원자이렉스비아 49건	정자동	59.84㎡ / 18평	24층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
24	04.25	수원 SK SKY VIEW 3건	정자동	84.911㎡ / 26평	34층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	13년
25	04.25	천천삼성래미안 3건	천천동	59.975㎡ / 18평	13층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
26	04.25	북수원자이렉스비아 49건	정자동	59.87㎡ / 18평	17층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
27	04.25	한일타운쌍용 4건	조원동	59.842㎡ / 18평	18층	3억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	27년
28	04.25	동신1단지 8건	정자동	66.88㎡ / 20평	5층	1억 8,060만	▲ +5.0% 전 1억 7,200만	갱신 갱신권	26.06~28.06	39년
29	04.24	서광교파크스위첸	연무동	75.8254㎡ / 23평	11층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
30	04.24	화서역푸르지오더에듀포레 11건	천천동	84.89㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	17년

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