경기도 수원시

영통구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 437건

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중간 보증금

3억 5,700만

전체 중간값

신규 계약

213건

전체 대비 48.7%

갱신 계약

208건

전체 대비 47.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (203건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

683

11월

578

12월

580

1월

485

2월

507

3월

437

4월

전월 대비 -13.8% · 중간 보증금 3억 5,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 7,000만

중소형 40~60㎡

209건 · 2억 9,000만

중형 60~85㎡

153건 · 5억

중대형 85~115㎡

38건 · 6억 6,000만

대형 115㎡~

28건 · 6억 2,500만

소형 2% 중소형 48% 중형 35% 중대형 9% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

영통동

중간 3억 1,000만 · 166건

매탄동

중간 3억 500만 · 82건

원천동

중간 2억 9,950만 · 54건

망포동

중간 5억 · 53건

이의동

중간 7억 8,000만 · 47건

하동

중간 4억 7,000만 · 31건

신동

중간 6억 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	자연앤자이2단지 2건	이의동	101.26㎡ / 31평	8층	10억	-	갱신		14년
2	04.30	자연앤자이2단지 2건	이의동	101.26㎡ / 31평	8층	10억	-	신규	26.09~28.09	14년
3	04.30	광교2차e편한세상 4건	이의동	84.69㎡ / 26평	7층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.07~28.06	15년
4	04.30	광교센트럴뷰 4건	이의동	84.92㎡ / 26평	1층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	13년
5	04.30	광교시티아이 2건	이의동	43.85㎡ / 13평	3층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
6	04.30	황골마을주공1 24건	영통동	59.99㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	29년
7	04.30	영통라온프라이빗	영통동	59.83㎡ / 18평	14층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
8	04.30	영통아이파크	영통동	85.00㎡ / 26평	21층	3억 3,000만	▲ +73.7% 전 1억 9,000만	갱신	26.05~28.05	20년
9	04.30	황골마을(쌍용) 2건	영통동	59.80㎡ / 18평	14층	3억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	28년
10	04.30	원천레이크파크 7건	원천동	59.99㎡ / 18평	15층	2억 9,900만	▲ +4.9% 전 2억 8,500만	갱신 갱신권	26.07~28.07	27년
11	04.30	임광 6건	매탄동	84.95㎡ / 26평	7층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	36년
12	04.30	신나무실휴먼시아5단지 19건	영통동	59.99㎡ / 18평	18층	2억 7,000만	▲ +17.4% 전 2억 3,000만	갱신	26.06~28.06	29년
13	04.30	신나무실휴먼시아5단지 19건	영통동	49.59㎡ / 15평	10층	2억 6,000만	-	신규	26.08~28.08	29년
14	04.29	자연앤힐스테이트 9건	이의동	84.55㎡ / 26평	6층	10억	-	신규	26.07~28.07	14년
15	04.29	오드카운티	이의동	121.98㎡ / 37평	6층	9억	-	신규	26.06~28.06	14년
16	04.29	힐스테이트영통 7건	망포동	84.89㎡ / 26평	11층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~27.06	9년
17	04.29	매탄위브하늘채 12건	매탄동	84.78㎡ / 26평	14층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
18	04.29	영통SKVIEW 2건	망포동	59.58㎡ / 18평	1층	5억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	10년
19	04.29	광교LAKEPARK한양수자인 5건	하동	84.80㎡ / 26평	7층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
20	04.29	주공그린빌1 3건	매탄동	84.45㎡ / 26평	16층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
21	04.29	호수마을광교상록아파트 11건	하동	84.97㎡ / 26평	9층	3억 9,463만	▲ +5.0% 전 3억 7,584만	갱신	26.08~28.08	14년
22	04.29	주공그린빌2 3건	매탄동	84.45㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신	26.04~28.05	24년
23	04.29	영통센트럴파크뷰 6건	영통동	59.99㎡ / 18평	18층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	27년
24	04.29	극동 3건	매탄동	84.39㎡ / 26평	3층	3억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	28년
25	04.29	황골마을신명 4건	영통동	59.95㎡ / 18평	12층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
26	04.29	신나무실신성 7건	영통동	59.97㎡ / 18평	13층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
27	04.29	삼성3 4건	매탄동	59.76㎡ / 18평	3층	2억	▲ +900.0% 전 2,000만	갱신	26.05~28.05	33년
28	04.29	원천신미주 4건	원천동	59.94㎡ / 18평	14층	2억	-	신규	26.07~28.07	30년
29	04.29	원천레이크파크 7건	원천동	49.95㎡ / 15평	20층	1억 8,000만	▲ +16.9% 전 1억 5,400만	갱신	26.07~28.07	27년
30	04.28	자연앤힐스테이트 9건	이의동	84.53㎡ / 26평	5층	8억 5,000만	→ 동결 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.01	14년

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