경기도 수원시

팔달구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 158건

전세 계약
158건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 3,887만
전체 평균
신규 계약
116건
전체 대비 73.4%
갱신 계약
39건
전체 대비 24.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)
인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 8%
최근 6개월 추이
215
11월
238
12월
264
1월
218
2월
209
3월
158
4월
전월 대비 -24.4% · 중간 보증금 3억 850만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
26건 · 1억 8,539만
중소형 40~60㎡
69건 · 3억 38만
중형 60~85㎡
46건 · 4억 2,082만
중대형 85~115㎡
7건 · 5억 2,243만
대형 115㎡~
10건 · 4억 9,800만
소형 16% 중소형 44% 중형 29% 중대형 4% 대형 6%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 3억 1,099만 · 46건
평균 3억 4,794만 · 32건
평균 2억 5,921만 · 26건
평균 3억 7,017만 · 23건
평균 4억 3,925만 · 20건
평균 4억 547만 · 6건
평균 3억 4,500만 · 4건
평균 2억 5,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.28 우만동 81.9006㎡ / 25평 8층 4억 8,000만 - 신규 26.05~28.05 4년
2 04.28 화서동 84.942㎡ / 26평 12층 3억 450만 ▲ +5.0%
전 2억 9,000만
갱신 26.04~28.04 17년
3 04.28 화서동 39.99㎡ / 12평 7층 2억 2,000만 - 신규 26.05~28.05 29년
4 04.28
풍림 4건
우만동 39.6㎡ / 12평 5층 1억 3,000만 - 신규 26.05~28.05 39년
5 04.27 지동 99.5638㎡ / 30평 5층 5억 3,000만 - 신규 26.05~28.05 1년
6 04.27 인계동 84.98㎡ / 26평 8층 4억 - 신규 26.09~28.09 17년
7 04.27 지동 39.9954㎡ / 12평 2층 2억 3,000만 - 신규 26.05~28.05 1년
8 04.27 지동 21.557㎡ / 7평 9층 7,000만 - 신규 26.05~28.05 12년
9 04.26 매교동 59.95㎡ / 18평 11층 4억 5,000만 - 신규 26.08~28.08 3년
10 04.25 지동 84.6585㎡ / 26평 1층 4억 1,000만 - 신규 26.05~28.05 1년
11 04.25 화서동 84.942㎡ / 26평 11층 3억 1,500만 ▲ +5.0%
전 3억
갱신 갱신권 26.05~28.05 17년
12 04.25
선경 2건
우만동 59.335㎡ / 18평 16층 2억 6,000만 - 신규 26.07~28.07 31년
13 04.25 우만동 38.52㎡ / 12평 4층 1억 4,000만 - 신규 26.05~28.05 38년
14 04.24 우만동 189.959㎡ / 57평 28층 6억 1,000만 ▲ +7.0%
전 5억 7,000만
갱신 26.06~28.06 22년
15 04.24 화서동 117.213㎡ / 35평 15층 4억 7,000만 - 신규 26.07~28.07 16년
16 04.24 화서동 116.8106㎡ / 35평 11층 4억 5,000만 - 신규 26.07~28.07 17년
17 04.24 화서동 59.57㎡ / 18평 18층 3억 1,500만 - 신규 26.06~28.10 29년
18 04.24 화서동 59.98㎡ / 18평 8층 2억 8,000만 - 신규 26.07~28.07 29년
19 04.24 화서동 49.99㎡ / 15평 1층 2억 5,000만 - 신규 26.08~28.08 29년
20 04.24 화서동 49.99㎡ / 15평 2층 2억 1,370만 ▲ +4.9%
전 2억 370만
갱신 갱신권 26.06~28.06 29년
21 04.24 지동 39.9954㎡ / 12평 4층 2억 600만 - 신규 26.05~28.05 1년
22 04.24 우만동 49.94㎡ / 15평 3층 2억 → 동결
전 2억
갱신 26.05~28.05 34년
23 04.24 인계동 23.2466㎡ / 7평 4층 1억 2,000만 - 신규 26.04~28.04 7년
24 04.23 화서동 84.729㎡ / 26평 9층 3억 5,000만 ▲ +12.9%
전 3억 1,000만
갱신 26.04~28.04 24년
25 04.23 화서동 49.99㎡ / 15평 18층 2억 6,000만 - 신규 26.06~28.06 29년
26 04.23 지동 39.9954㎡ / 12평 1층 2억 2,000만 - 신규 26.08~28.08 1년
27 04.22 고등동 84.99㎡ / 26평 14층 4억 6,200만 ▲ +5.0%
전 4억 4,000만
갱신 갱신권 26.06~28.06 5년
28 04.22 매교동 59.78㎡ / 18평 11층 4억 5,000만 - 신규 26.06~28.06 3년
29 04.22 인계동 63.5227㎡ / 19평 9층 3억 6,700만 ▲ +4.9%
전 3억 5,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 6년
30 04.22 화서동 59.96㎡ / 18평 9층 3억 5,000만 - 신규 26.08~28.08 27년
수원시 이웃 동네 바로가기
← 팔달구 상세 리포트로 돌아가기