경기도 수원시

장안구 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 265건

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중간 보증금

3억 1,500만

전체 중간값

신규 계약

113건

전체 대비 42.6%

갱신 계약

151건

전체 대비 57.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (150건)

인하 = 1% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

269

12월

275

1월

231

2월

296

3월

263

4월

265

5월

전월 대비 +0.8% · 중간 보증금 3억 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 2억 2,000만

중소형 40~60㎡

99건 · 2억 9,400만

중형 60~85㎡

83건 · 4억 950만

중대형 85~115㎡

17건 · 4억 8,000만

대형 115㎡~

12건 · 5억 2,000만

소형 20% 중소형 37% 중형 31% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 2억 9,000만 · 169건

천천동

중간 3억 5,750만 · 26건

조원동

중간 3억 750만 · 24건

송죽동

중간 3억 6,750만 · 15건

이목동

중간 4억 5,500만 · 11건

율전동

중간 2억 6,000만 · 11건

파장동

중간 2억 9,300만 · 6건

연무동

중간 3억 8,000만 · 2건

영화동

중간 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	한일타운우성 3건	조원동	84.77㎡ / 26평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.06~28.06	27년
2	05.30	북수원자이렉스비아 95건	정자동	84.35㎡ / 26평	27층	6억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	0년
3	05.30	수원 SK SKY VIEW 10건	정자동	84.91㎡ / 26평	23층	5억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	13년
4	05.30	수원 SK SKY VIEW 10건	정자동	84.91㎡ / 26평	11층	5억 5,000만	-	신규	26.09~28.09	13년
5	05.30	북수원자이렉스비아 95건	정자동	84.91㎡ / 26평	21층	4억 8,000만	▲ +6.7% 전 4억 5,000만	갱신	26.07~27.11	0년
6	05.30	장안STX칸1단지 6건	이목동	84.57㎡ / 26평	3층	4억 3,000만	-	신규	26.09~28.09	13년
7	05.30	장안STX칸1단지 6건	이목동	101.92㎡ / 31평	3층	3억 8,500만	▲ +6.9% 전 3억 6,000만	갱신	26.06~28.06	13년
8	05.30	포레나북수원 3건	파장동	64.99㎡ / 20평	11층	3억 5,500만	▲ +4.4% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	3년
9	05.30	대우이안	율전동	84.98㎡ / 26평	6층	3억 4,000만	▲ +6.3% 전 3억 2,000만	갱신	26.07~28.07	21년
10	05.30	백설마을효성 3건	정자동	76.36㎡ / 23평	15층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	26년
11	05.30	화서역파크뷰 2건	정자동	59.94㎡ / 18평	3층	3억 3,500만	-	신규	26.07~28.07	26년
12	05.30	백설마을현대코오롱아파트 6건	정자동	59.79㎡ / 18평	7층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.09~28.09	27년
13	05.30	비단마을신명	천천동	60.00㎡ / 18평	8층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.07~28.06	25년
14	05.30	서희스타힐스3단지	율전동	59.52㎡ / 18평	6층	2억 7,000만	-	신규	26.08~28.08	16년
15	05.30	청솔마을한라 4건	정자동	59.99㎡ / 18평	3층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
16	05.30	현대 5건	천천동	59.84㎡ / 18평	9층	2억 5,700만	▲ +4.9% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	29년
17	05.30	백설마을현대코오롱아파트 6건	정자동	59.79㎡ / 18평	13층	2억 5,200만	-	신규	26.08~28.08	27년
18	05.30	신일 3건	율전동	59.92㎡ / 18평	20층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신	26.06~28.06	29년
19	05.30	유천프라자(21-5)나동	연무동	66.51㎡ / 20평	4층	1억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	35년
20	05.29	북수원자이렉스비아 95건	정자동	84.91㎡ / 26평	2층	6억	-	신규	26.09~28.09	0년
21	05.29	북수원자이렉스비아 95건	정자동	84.35㎡ / 26평	17층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	0년
22	05.29	북수원리버파크 3건	정자동	59.92㎡ / 18평	20층	3억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	24년
23	05.29	북수원자이렉스비아 95건	정자동	59.87㎡ / 18평	21층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.07~26.08	0년
24	05.29	삼성2 2건	율전동	59.98㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	26.09~28.09	28년
25	05.29	노송	파장동	51.84㎡ / 16평	5층	1억 1,500만	-	신규	26.07~28.07	40년
26	05.28	화서역파크푸르지오 5건	정자동	59.78㎡ / 18평	24층	5억 7,000만	-	신규	26.10~28.10	5년
27	05.28	북수원자이렉스비아 95건	정자동	59.87㎡ / 18평	6층	4억 1,000만	▲ +36.7% 전 3억	갱신	26.07~28.07	0년
28	05.28	수원 SK SKY VIEW 10건	정자동	59.93㎡ / 18평	34층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	13년
29	05.28	화서역 우방 센트럴파크 3건	정자동	59.98㎡ / 18평	10층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
30	05.27	한일타운우성 3건	조원동	121.48㎡ / 37평	11층	4억 9,000만	▲ +3.2% 전 4억 7,500만	갱신	26.05~28.05	27년

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