경기도 수원시

장안구 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 41건

평균 보증금

3억 477만

전체 평균

신규 계약

23건

전체 대비 56.1%

갱신 계약

18건

전체 대비 43.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

274

1월

231

2월

293

3월

256

4월

238

5월

6월

전월 대비 -82.8% · 중간 보증금 3억 1,269만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2억 4,000만

중소형 40~60㎡

27건 · 2억 8,285만

중형 60~85㎡

12건 · 3억 4,321만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

소형 2% 중소형 66% 중형 29% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 2억 8,244만 · 24건

천천동

평균 3억 7,020만 · 5건

율전동

평균 2억 7,667만 · 3건

이목동

평균 4억 533만 · 3건

송죽동

평균 3억 7,000만 · 2건

조원동

평균 2억 2,500만 · 2건

파장동

평균 4억 7,250만 · 1건

영화동

평균 1억 5,750만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	수원장안힐스테이트 2건	이목동	59.988㎡ / 18평	15층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.09~28.09	14년
2	06.09	청솔마을한라 2건	정자동	59.985㎡ / 18평	18층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.07~27.07	25년
3	06.08	화서역푸르지오더에듀포레 2건	천천동	59.98㎡ / 18평	13층	3억 5,800만	-	신규	26.10~28.10	17년
4	06.08	화서역파크뷰 3건	정자동	59.94㎡ / 18평	4층	3억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	26년
5	06.08	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	2층	3억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	27년
6	06.08	화서역파크뷰 3건	정자동	59.94㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	26년
7	06.08	동신1단지 2건	정자동	56.71㎡ / 17평	11층	1억 5,000만	▲ +17.2% 전 1억 2,800만	갱신	26.07~28.07	39년
8	06.08	동신2단지 3건	정자동	43.02㎡ / 13평	14층	1억 3,000만	▲ +8.3% 전 1억 2,000만	갱신	26.06~28.06	38년
9	06.06	장안STX칸1단지	이목동	84.573㎡ / 26평	1층	4억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	13년
10	06.06	청솔마을한라 2건	정자동	59.985㎡ / 18평	15층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.07~28.07	25년
11	06.06	현대	천천동	59.84㎡ / 18평	8층	3억	-	신규	26.09~28.09	29년
12	06.06	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	13층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	27년
13	06.06	동신2단지 3건	정자동	43.02㎡ / 13평	5층	1억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	38년
14	06.05	정자KTe-편한세상	정자동	84.76㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	-	신규	26.09~28.09	18년
15	06.05	화서역 우방 센트럴파크 3건	정자동	59.98㎡ / 18평	7층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
16	06.05	화서역파크뷰 3건	정자동	59.94㎡ / 18평	11층	3억 4,500만	▲ +15.0% 전 3억	갱신	26.08~28.08	26년
17	06.05	화서역 우방 센트럴파크 3건	정자동	59.98㎡ / 18평	4층	3억	-	신규	26.10~28.10	27년
18	06.04	수원장안힐스테이트 2건	이목동	84.993㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	14년
19	06.04	수원아너스빌위즈	송죽동	84.975㎡ / 26평	23층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
20	06.04	벽산블루밍	율전동	84.703㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	21년
21	06.04	더샵광교산퍼스트파크	조원동	36.63㎡ / 11평	14층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
22	06.04	동신3단지	정자동	84.93㎡ / 26평	5층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	26.06~28.06	37년
23	06.03	신안한일	천천동	101.83㎡ / 31평	7층	5억	-	신규	26.07~28.07	29년
24	06.03	북수원자이렉스비아 2건	정자동	74.56㎡ / 23평	26층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	0년
25	06.03	백설마을삼환나우빌 3건	정자동	59.83㎡ / 18평	7층	3억 7,500만	-	신규	26.08~28.08	27년
26	06.03	백설마을삼환나우빌 3건	정자동	59.83㎡ / 18평	13층	3억 7,000만	-	신규	26.08~28.08	27년
27	06.03	벽산블루밍	정자동	59.99㎡ / 18평	12층	3억	-	신규	26.09~28.09	19년
28	06.03	백설마을삼환나우빌 3건	정자동	59.83㎡ / 18평	2층	2억 4,000만	▲ +14.3% 전 2억 1,000만	갱신	26.07~28.07	27년
29	06.03	동신1단지 2건	정자동	56.71㎡ / 17평	9층	1억 8,000만	▲ +50.0% 전 1억 2,000만	갱신	26.07~28.07	39년
30	06.03	반석(101동,102동)	율전동	61.29㎡ / 19평	4층	1억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	40년

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