경기도 수원시 장안구

조원동 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 24건

중간 보증금

3억 750만

전체 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 45.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -7.7% · 중간 보증금 3억 750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2억 493만

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 7,300만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 4,750만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 8,000만

대형 115㎡~

5건 · 4억 9,000만

소형 4% 중소형 46% 중형 25% 중대형 4% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한일타운쌍용

중간 2억 6,000만 · 5건

한일타운대림

중간 3억 · 3건

광교산임광그대가

중간 5억 · 3건

더샵광교산퍼스트파크

중간 3억 4,000만 · 3건

한일타운우성

중간 3억 1,500만 · 3건

한일타운태영

중간 4억 1,500만 · 2건

상훈휴팰리스

중간 2억 4,500만 · 2건

장안

중간 9,000만 · 1건

수원광교산스위첸

중간 4억 8,000만 · 1건

뜨레모아아파트

중간 2억 4,313만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	한일타운우성 3건	조원동	84.77㎡ / 26평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.06~28.06	27년
2	05.27	한일타운우성 3건	조원동	121.48㎡ / 37평	11층	4억 9,000만	▲ +3.2% 전 4억 7,500만	갱신	26.05~28.05	27년
3	05.27	한일타운태영 2건	조원동	164.94㎡ / 50평	5층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
4	05.27	더샵광교산퍼스트파크 3건	조원동	59.99㎡ / 18평	6층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	4년
5	05.25	광교산임광그대가 3건	조원동	124.54㎡ / 38평	5층	5억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	16년
6	05.25	수원광교산스위첸	조원동	120.70㎡ / 37평	7층	4억 8,000만	▲ +6.7% 전 4억 5,000만	갱신	26.05~28.05	16년
7	05.24	한일타운대림 3건	조원동	59.84㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.09~28.09	27년
8	05.22	더샵광교산퍼스트파크 3건	조원동	36.63㎡ / 11평	5층	2억 493만	-	신규	26.07~28.07	4년
9	05.21	광교산임광그대가 3건	조원동	101.64㎡ / 31평	6층	4억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	16년
10	05.19	한일타운우성 3건	조원동	59.96㎡ / 18평	19층	2억 9,000만	-	신규	26.05~27.07	27년
11	05.16	한일타운쌍용 5건	조원동	59.96㎡ / 18평	17층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
12	05.16	한일타운쌍용 5건	조원동	59.96㎡ / 18평	3층	2억 6,000만	▲ +2.0% 전 2억 5,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
13	05.14	한일타운태영 2건	조원동	84.77㎡ / 26평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	27년
14	05.14	한일타운쌍용 5건	조원동	84.77㎡ / 26평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
15	05.14	뜨레모아아파트	조원동	59.87㎡ / 18평	3층	2억 4,313만	▲ +5.0% 전 2억 3,155만	갱신	26.07~28.06	5년
16	05.13	상훈휴팰리스 2건	조원동	68.92㎡ / 21평	13층	2억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	11년
17	05.11	상훈휴팰리스 2건	조원동	68.92㎡ / 21평	6층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	11년
18	05.09	광교산임광그대가 3건	조원동	124.76㎡ / 38평	15층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
19	05.09	더샵광교산퍼스트파크 3건	조원동	84.99㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	4년
20	05.02	한일타운대림 3건	조원동	59.84㎡ / 18평	21층	3억	-	신규	26.07~28.07	27년
21	05.02	한일타운쌍용 5건	조원동	59.84㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
22	05.02	장안	조원동	48.87㎡ / 15평	1층	9,000만	-	신규	26.06~28.06	37년
23	05.01	한일타운대림 3건	조원동	59.84㎡ / 18평	12층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
24	05.01	한일타운쌍용 5건	조원동	59.84㎡ / 18평	15층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신	26.05~28.05	27년

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