경기도 수원시 장안구

조원동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 39건

중간 보증금

3억 1,500만

전체 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +69.6% · 중간 보증금 3억 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2억 88만

중소형 40~60㎡

15건 · 3억

중형 60~85㎡

17건 · 3억 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 4억 3,000만

소형 8% 중소형 38% 중형 44% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

더샵광교산퍼스트파크

중간 3억 5,500만 · 9건

한일타운대림

중간 3억 4,500만 · 8건

한일타운쌍용

중간 3억 2,000만 · 5건

주공뉴타운2

중간 2억 2,000만 · 5건

한일타운우성

중간 3억 · 3건

주공뉴타운1

중간 2억 7,300만 · 3건

상훈휴팰리스

중간 2억 4,500만 · 2건

한일타운태영

중간 3억 1,500만 · 1건

맥스빌

중간 4억 3,000만 · 1건

포레스트빌

중간 2억 6,250만 · 1건

광교산임광그대가

중간 5억 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	상훈휴팰리스 2건	조원동	68.92㎡ / 21평	7층	2억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	11년
2	03.28	주공뉴타운2 5건	조원동	84.49㎡ / 26평	18층	3억 2,000만	▲ +14.3% 전 2억 8,000만	갱신	26.03~28.03	25년
3	03.28	더샵광교산퍼스트파크 9건	조원동	36.63㎡ / 11평	13층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
4	03.27	더샵광교산퍼스트파크 9건	조원동	84.98㎡ / 26평	18층	4억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	4년
5	03.26	더샵광교산퍼스트파크 9건	조원동	84.98㎡ / 26평	2층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
6	03.25	맥스빌	조원동	166.28㎡ / 50평	9층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
7	03.25	한일타운태영	조원동	84.77㎡ / 26평	7층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
8	03.24	더샵광교산퍼스트파크 9건	조원동	59.99㎡ / 18평	18층	3억	-	신규	26.08~28.08	4년
9	03.23	한일타운대림 8건	조원동	84.77㎡ / 26평	15층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
10	03.22	한일타운쌍용 5건	조원동	84.77㎡ / 26평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
11	03.21	더샵광교산퍼스트파크 9건	조원동	84.99㎡ / 26평	18층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신	26.03~28.03	4년
12	03.21	더샵광교산퍼스트파크 9건	조원동	59.99㎡ / 18평	4층	3억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	4년
13	03.21	한일타운우성 3건	조원동	59.96㎡ / 18평	17층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
14	03.20	한일타운쌍용 5건	조원동	121.48㎡ / 37평	14층	3억 8,750만	▲ +2.6% 전 3억 7,750만	갱신	26.04~28.04	27년
15	03.20	주공뉴타운2 5건	조원동	59.42㎡ / 18평	2층	2억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	25년
16	03.20	포레스트빌	조원동	84.65㎡ / 26평	3층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	22년
17	03.19	상훈휴팰리스 2건	조원동	68.92㎡ / 21평	3층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	11년
18	03.19	한일타운쌍용 5건	조원동	59.84㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
19	03.18	더샵광교산퍼스트파크 9건	조원동	36.63㎡ / 11평	3층	2억 88만	-	신규	26.04~28.04	4년
20	03.15	한일타운대림 8건	조원동	164.94㎡ / 50평	18층	4억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	27년
21	03.14	한일타운대림 8건	조원동	59.84㎡ / 18평	14층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
22	03.13	한일타운대림 8건	조원동	84.77㎡ / 26평	8층	4억	-	신규	26.06~28.06	27년
23	03.13	한일타운대림 8건	조원동	84.77㎡ / 26평	23층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
24	03.13	한일타운우성 3건	조원동	59.96㎡ / 18평	5층	3억	-	신규	26.04~28.04	27년
25	03.13	주공뉴타운2 5건	조원동	59.42㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
26	03.12	주공뉴타운1 3건	조원동	84.34㎡ / 26평	1층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
27	03.11	한일타운대림 8건	조원동	59.84㎡ / 18평	18층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
28	03.10	한일타운대림 8건	조원동	59.84㎡ / 18평	14층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
29	03.10	주공뉴타운1 3건	조원동	84.34㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	-	신규	26.03~30.12	25년
30	03.08	한일타운쌍용 5건	조원동	59.96㎡ / 18평	12층	3억	-	신규	26.05~28.05	27년

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