경기도 수원시 장안구

정자동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 133건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,211만

전체 평균

신규 계약

53건

전체 대비 39.8%

갱신 계약

80건

전체 대비 60.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

140

10월

158

11월

156

12월

155

1월

131

2월

133

3월

전월 대비 +1.5% · 중간 보증금 3억 3,035만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

74건 · 2억 8,277만

중형 60~85㎡

47건 · 4억 2,591만

중대형 85~115㎡

8건 · 5억 7,263만

대형 115㎡~

3건 · 4억 917만

소형 1% 중소형 56% 중형 35% 중대형 6% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 5

북수원자이렉스비아

평균 3억 6,303만 · 45건

동신2단지

평균 1억 9,530만 · 15건

화서역파크푸르지오

평균 6억 4,027만 · 11건

수원 SK SKY VIEW

평균 4억 8,350만 · 6건

동신1단지

평균 1억 6,083만 · 6건

백설마을현대코오롱아파트

평균 2억 7,060만 · 5건

화서역푸르지오브리시엘

평균 6억 670만 · 5건

백설마을삼환나우빌

평균 2억 9,950만 · 5건

북수원리버파크

평균 2억 9,863만 · 4건

백설마을효성

평균 3억 5,333만 · 3건

화서역 우방 센트럴파크

평균 2억 8,767만 · 3건

청솔마을한라

평균 3억 45만 · 3건

가림

평균 2억 6,000만 · 2건

노을마을대동

평균 2억 9,000만 · 2건

꽃뫼마을장안

평균 2억 9,900만 · 2건

화서역파크뷰

평균 2억 4,500만 · 2건

비바체하임

평균 3억 1,000만 · 1건

정자KTe-편한세상

평균 4억 5,000만 · 1건

꽃뫼노을마을한마루아파트

평균 2억 9,000만 · 1건

대월마을대림진흥

평균 3억 9,000만 · 1건

남서울그린맨션

평균 2억 4,100만 · 1건

화서역현대벽산

평균 3억 · 1건

송학

평균 8,000만 · 1건

백설 에듀빌

평균 3억 2,550만 · 1건

경남아너스빌

평균 3억 3,000만 · 1건

벽산블루밍

평균 3억 6,750만 · 1건

화서역 위너스 파크

평균 3억 6,750만 · 1건

청솔마을SK한화

평균 3억 9,900만 · 1건

백설마을성지동양고속아파트

평균 4억 1,000만 · 1건

정자2차희성연인

평균 3억 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	동신2단지 15건	정자동	43.02㎡ / 13평	3층	1억 5,000만	▲ +15.4% 전 1억 3,000만	갱신	26.03~28.03	38년
2	03.29	북수원자이렉스비아 45건	정자동	74.56㎡ / 23평	24층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
3	03.29	북수원자이렉스비아 45건	정자동	59.82㎡ / 18평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
4	03.28	북수원자이렉스비아 45건	정자동	84.35㎡ / 26평	14층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	0년
5	03.28	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	84.911㎡ / 26평	24층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	13년
6	03.28	동신2단지 15건	정자동	84.98㎡ / 26평	12층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
7	03.28	동신2단지 15건	정자동	69.14㎡ / 21평	2층	2억	▲ +17.6% 전 1억 7,000만	갱신	26.04~27.04	38년
8	03.28	동신1단지 6건	정자동	56.71㎡ / 17평	7층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	39년
9	03.27	백설마을현대코오롱아파트 5건	정자동	59.79㎡ / 18평	5층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	26.03~28.03	27년
10	03.27	북수원자이렉스비아 45건	정자동	59.87㎡ / 18평	2층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
11	03.27	북수원리버파크 4건	정자동	59.92㎡ / 18평	11층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
12	03.27	동신2단지 15건	정자동	59.66㎡ / 18평	3층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
13	03.26	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	110.472㎡ / 33평	6층	6억	-	신규	26.05~28.05	13년
14	03.25	백설마을삼환나우빌 5건	정자동	59.83㎡ / 18평	12층	2억 5,500만	▲ +4.1% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
15	03.24	동신2단지 15건	정자동	84.98㎡ / 26평	6층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	26.04~28.04	38년
16	03.24	동신1단지 6건	정자동	43.03㎡ / 13평	2층	1억 4,500만	→ 동결 전 1억 4,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	39년
17	03.23	화서역파크푸르지오 11건	정자동	84.7㎡ / 26평	17층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
18	03.23	대월마을대림진흥	정자동	84.9461㎡ / 26평	11층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
19	03.23	북수원자이렉스비아 45건	정자동	48.85㎡ / 15평	4층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신	26.04~28.04	2년
20	03.22	북수원자이렉스비아 45건	정자동	74.56㎡ / 23평	21층	5억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
21	03.21	화서역푸르지오브리시엘 5건	정자동	104.9256㎡ / 32평	10층	6억 5,100만	▲ +5.0% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
22	03.21	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	84.893㎡ / 26평	12층	5억 4,500만	-	신규	26.05~28.05	13년
23	03.21	화서역파크푸르지오 11건	정자동	84.76㎡ / 26평	34층	5억 3,000만	▲ +8.2% 전 4억 9,000만	갱신	26.03~28.06	5년
24	03.21	북수원자이렉스비아 45건	정자동	74.56㎡ / 23평	7층	5억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
25	03.21	북수원자이렉스비아 45건	정자동	59.84㎡ / 18평	8층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
26	03.21	북수원자이렉스비아 45건	정자동	59.87㎡ / 18평	10층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
27	03.21	북수원자이렉스비아 45건	정자동	59.84㎡ / 18평	14층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
28	03.21	북수원자이렉스비아 45건	정자동	59.82㎡ / 18평	29층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
29	03.21	청솔마을한라 3건	정자동	59.985㎡ / 18평	3층	3억 135만	▲ +5.0% 전 2억 8,700만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
30	03.21	백설마을현대코오롱아파트 5건	정자동	59.79㎡ / 18평	9층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년

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